• 2024-05-20

Un joint venture poate fi doar biletul tău pentru o creștere rapidă

Joint Venture Real Estate Tips and Advice

Joint Venture Real Estate Tips and Advice

Cuprins:

Anonim

În timp ce toți visezi să fim singuri, realitatea este că, uneori, avem nevoie de ajutor pe calea navei. Aici intră întreprinderile mixte; ele dau afacerii dvs. șansa de a crește mulțumită unei persoane care împărtășește viziunea dvs.

Cu toate acestea, într-un joint venture, pierdeți un anumit control asupra deciziilor de afaceri și, prin urmare, este important să intrați într-o aventură cu cineva care are interesul cel mai bun

În acest articol, ne vom strădui mai adânc în lumea asociațiilor în participațiune și, la rândul nostru, vom identifica factorii pe care trebuie să îi luați în considerare înainte de a intra într-unul.

Ce este un joint venture? atunci când două părți se reunesc într-un acord oficial pentru a întreprinde o singură întreprindere de afaceri care să beneficieze de fiecare parte.

Un joint venture poate fi privit ca un parteneriat reciproc avantajos care servește ca entitate proprie. Pur și simplu, afacerea mea rămâne pe cont propriu, afacerea dvs. rămâne a ta, iar afacerea pe care o formăm va rămâne pe cont propriu.

A se vedea și: Bazele de parteneriat

Care este scopul unui joint venture?

De ce ați încheia un parteneriat cu o altă afacere atunci când aveți opțiunea de a vă extinde propria afacere?

Gândiți-vă la o societate în comun ca strategie de creștere calculată; o afacere care funcționează mai bine, deoarece există două capete în loc de unul.

Adevărul este că, ca o afacere mică, probabil că aveți doar o experiență într-una sau două domenii, fie tehnologia, producția, comerțul cu amănuntul sau altceva. Extinderea afacerii dvs. într-o piață nouă va fi dificilă dacă nu aveți expertiza într-o zonă secundară. Sigur, puteți ajunge la viteză în cele din urmă, poate prin angajarea oamenilor potriviți sau prin pregătirea, dar cu ce costuri? Și cât timp va dura

Prin intrarea într-o asociație comună cu o altă afacere care are un set de calificări diferit de al tău, ai șansa de a cuceri rapid și rapid piața țintă.

În acest fel, puterea vă va oferi un avantaj competitiv, ceea ce va conduce la scăderea costurilor de producție, la reducerea riscului și la creșterea profitului.

Un exemplu excelent al unei societăți mixte este serviciul video de miliarde de dolari Hulu, care a avut loc prin colaborarea Disney-ABC TV Group (Compania Walt Disney), Compania Fox Broadcasting (21st Century Fox) și NBC Universal TV Group (Comcast).

Serviciul de streaming video Hulu.

În timp ce una dintre aceste mari companii ar fi încercat să înființeze un serviciu de streaming în mod independent, formând un joint venture, le-a ajutat să cucerească multe obstacole pe care altfel le-ar fi confruntat altfel, inclusiv concurența reciprocă.

Acestea fiind spuse, intrarea într-o asociere în comun nu este o problemă mică și ar trebui să fie luate în considerare cu atenție înainte de luarea deciziilor finale.

Pentru a vă împiedica să intrați într-o asociație în comun, care vă va risipi banii, timpul și efortul, am subliniat factorii de vârf pe care ar trebui să îi luați în considerare. Citiți cu atenție aceste informații și apoi evaluați toate ofertele care ar putea veni în calea dvs.

10 factori de luat în considerare înainte de a intra într-o asociație în participațiune:

1. Acreditările partenerilor potențiali

Datoria necesară este necesară în orice domeniu al vieții. Când vine vorba de afaceri, din păcate, nu poți lua întotdeauna o persoană la cuvânt, și este absolut necesar să verifici orice informație pe care ți-o dai înainte să acționezi.

Când vine vorba de potențialii parteneri în joint venture, asigurați-vă că verificați informațiile pe care le oferă. Aceasta este o practică standard de afaceri care vă va împiedica să încheiați parteneriate cu infractorii și cei cu reputație rea.

2. Valorile partenerilor dvs. potențiali

Când încheiți un parteneriat de orice fel, succesul parteneriatului se bazează pe calitatea relațiilor dintre parteneri

Partenerii ar trebui să aibă valori și obiective similare, altfel se deplasează în două direcții diferite. Partenerii potențiali ar trebui să aibă valori de afaceri care să fie în sinergie cu ale dvs., în caz contrar veți fi mereu în conflict.

Dacă potențialul dvs. partener îi place să genereze buzunare prin controverse, dar vă împiedicați de dispute, o asociație în comun nu suna cea mai bună mișcare.

A se vedea și: Cum să găsiți un partener de afaceri

3. Obiectivul joint venture

De ce intrați într-o asociație în participațiune? Ce scopuri încercați să atingeți? Acestea sunt întrebări pe care trebuie să le răspundeți înainte de a încheia un acord cu o altă afacere.

De aceea, o asociație în comun fără scop nu va reuși. Trebuie să aveți un obiectiv de lucru și obiective pe care le puteți măsura pe durata relației.

4. Structura asociației în participațiune

După cum am menționat mai devreme, o asociație în participațiune funcționează ca entitate juridică proprie. Aceasta înseamnă că are o structură care există în afară de ale dvs.

Înainte de a intra într-o asociație în comun, trebuie să stabiliți ce structură vă va servi cel mai bine. Structura pe care o alegeți ar trebui să promoveze armonie între toate părțile și ar trebui să susțină creșterea pe termen lung.

În plus, ar trebui să optați pentru o structură flexibilă care să se poată adapta modificărilor condițiilor pieței, reglementărilor și concurenței. Ca proprietar de afacere, știți că schimbarea este inevitabilă și că succesul se întâmplă când lucrați cu schimbarea în loc să vă opuneți. Așadar, asigurați-vă că structura asociației dvs. în comun poate răspunde la orice aruncare.

5. Contribuțiile financiare ale fiecărei părți

După cum ați putea presupune, o cauză majoră pentru litigiile de afaceri sunt banii. Când intri într-o asociație în comun, finanțarea va fi o preocupare principală pentru dvs. și partenerii dvs.; este, prin urmare, important să fiți de acord cu contribuțiile financiare devreme. Puteți începe prin a determina cât de mulți bani pun fiecare parte în afacere.

Odată ce acest lucru a fost făcut, este imperativ să păstrați înregistrări financiare detaliate. Asigurați-vă că aceste înregistrări sunt protejate și accesibile pentru fiecare parte. Stocarea înregistrărilor într-un cloud este o modalitate de a face acest lucru.

6. Contribuția angajaților

Pentru ca societatea mixtă să funcționeze, va trebui să angajați muncitori. De la început, trebuie să știți dacă acești angajați vor fi transferați din afacerea curentă sau dacă vor fi angajați noi angajați. Modul în care fiecare parte contribuie la angajați ar trebui determinat de la început.

7. Responsabilitățile fiecărei părți

În cadrul unui joint-venture, responsabilitatea trebuie împărțită. Prin urmare, este important să se sublinieze responsabilitățile specifice ale fiecărei părți, astfel încât toată lumea să știe locul lor în asociere.

Deși ar fi tentant să fii general cu privire la responsabilitățile individuale, asociația în comun va merge mult mai bine dacă toate sarcinile sunt specifice alocate. Asigurați-vă că sunt delegate toate responsabilitățile, de la îndatoriri de conducere la îndatoriri legate de detenție.

8. Proprietatea intelectuală

Dacă societatea mixtă se învârte în jurul industriei medicale sau medicale, atunci proprietatea intelectuală are o mare valoare pentru afacerea dvs. Deoarece o asociație în comun nu face parte din afacerea dvs., orice proprietate intelectuală creată în timpul afacerii nu va fi în mod automat a ta. Prin urmare, trebuie să discutați cine primește proprietatea intelectuală creată în timpul parteneriatului.

9. Distribuirea profiturilor, a pierderilor și a datoriilor

Odată ce societatea mixtă se află pe picioare, veți genera profituri sau pierderi. Este important să știți cum vor fi împărțite profiturile și pierderile, iar acest lucru va depinde, cel mai probabil, de contribuția fiecărui partid - financiar și de altfel. De asemenea, trebuie să știți cum vor fi alocate datoriile, astfel încât nimeni să nu se simtă profitat.

10. Strategia dvs. de ieșire

Când creați o asociație în comun, ultimul lucru la care vă gândiți este dizolvarea acestei societăți mixte. Cu toate acestea, chiar și în "faza voastră de miere", trebuie să fiți conștienți că societatea în comun ar putea să se încheie în cele din urmă. Prin urmare, este important să vă planificați modul în care se va încheia joint venture-ul și modul în care fiecare parte va fi corectă după dizolvarea întreprinderii.

Acesta este pur și simplu timpul pentru a determina cine primește ce. Cine primește ce active? Cine primește datoriile? Această strategie de ieșire va fi extrem de importantă dacă societatea în comun nu se va termina bine - dacă ați văzut vreodată un cuplu furios și încercați să încheiați un acord de separare, atunci știi despre ce vorbesc.

Vezi și: Planificarea pentru Viitorul: Strategia dvs. de ieșire

Gândurile finale:

În ansamblu, un joint venture vă permite să intrați într-o nouă piață cu cote pentru succes de partea dvs. Cu toate acestea, pentru a reuși, trebuie să fii credibil de la început și acești 10 factori menționați ar trebui să te ghideze în acest timp.

Sfatul meu pentru tine este să te gândești la această etapă a joint venture-ului ca o negociere, unde obiectivul dvs. ar trebui să fie găsirea unei soluții profitabile pentru toate părțile. Vă urez cel mai bun lucru pe această călătorie!