7 Modalități de a vinde mai repede casa dvs.

Pe o piață a cumpărătorului, este nevoie de mai mult efort ca oricând să vă vindeți rapid casa. Cumpărătorii știu că au o mână superioară, așa că caută cea mai bună ofertă posibilă.

Pentru a obține o vânzare rapidă, este esențial să vă diferențiați casa de celelalte de pe piață. Dar nu trebuie să spargeți banca pentru a face o diferență dramatică în apelul casei dvs.

Cu puțină atenție la detalierea și lustruirea punctelor ridicate ale casei dvs., puteți ajuta cu ușurință casa dvs. să iasă de la ceilalți.

1. Upgrade Interior

Una dintre cele mai ieftine soluții cu cel mai mare impact este un galon de vopsea. Vopsea orice cameră care nu a fost vopsită în câțiva ani sau prezintă culori puternice.

În timp ce nu există sfârșit pentru actualizările costisitoare care pot fi făcute unei case, cum ar fi aparatele noi, o bucătărie sau o baie modernizată, acoperișul sau ferestrele eficiente din punct de vedere energetic, întrebați agentul imobiliar care actualizează cu adevărat investiția. Pe baza caracteristicilor unor locuințe comparabile din vecinătatea dvs., puteți stabili dacă veți primi sau nu o rată a investiției dvs.

[Caracteristica InvestingAnswers: 9 Modificări pe care le gândiți să adăugați valoare la casa dvs., dar nu]

Aceste atingeri te pot ajuta să te distingi de ceilalți, dar ei pot, de asemenea, să mănânce în profiturile tale - sau să te facă să ieși în negativ. De multe ori, o mică atingere aici și acolo poate avea o mare diferență.

2. Curățați-vă

În timp ce țineți casa curată ar putea părea evidentă, aceasta poate fi mai greu decât credeți - mai ales dacă familia dvs. mai trăiește acolo.

Aveți grijă de casa când intră pe piață începând cu curațare profundă. Vă va oferi mai puțină muncă atunci când este timpul să vă mutați. De asemenea, vă recomandăm să luați în considerare închirierea unei unități de depozitare pentru a elimina excesul de aglomerație din zonele de locuit și dulapurile. Prea multă aglomerație poate face un cumpărător să creadă că locuința ta lipsește spațiului de stocare.

Amintiți-vă că obiectivul este să vindeți rapid, deci luați pașii necesari pentru a face acest lucru gata din prima zi. Setați prețul potrivit

Prețul corect este esențial pentru a vă vinde casa. Cu toate acestea, pentru o vânzare rapidă pe piața de astăzi, prețul trebuie să fie și mai agresiv. Experții sugerează un preț cu 10% mai mic decât casele comparabile, oferind cumpărătorilor ideea că ar trebui să cumpere rapid înainte de plecarea lor.

Prețul mai mic poate însemna diferența dintre vânzarea casei dvs. în trei luni sau trei zile. Faceți fotografii minunate

Cu atât de mulți oameni caută online casele, este vital să vă ajutați casa să-și dea cel mai bun picior înainte. Fotografia excelenta poate chiar face ca casa dumneavoastra sa arate mai bine si mai mare decat este cu adevarat. Asigurați-vă că locuința dvs. arată strălucitoare cu cât mai multă lumină naturală.

În plus, unghiul drept este vital pentru o fotografie cu o perspectivă excelentă. Dacă nu aveți o cameră de înaltă calitate sau o abilitate bună de fotografie, luați în considerare angajarea unui fotograf profesionist care să vă facă să arate cât mai bine casa ta. Dacă doriți să economisiți bani aici, luați în considerare angajarea unui student sau a unui nou fotograf în căutarea de a adăuga la portofoliul lor.

Vânzarea rapidă vă poate economisi multe pe termen lung, făcând o taxă fotografică în valoare de investiție.

5. Post it Online

Un uimitor 90% dintre cumpărătorii de case arata online pentru case. Este forma initiala de cercetare pentru majoritatea potentialilor cumparatori. Dacă locuința dvs. nu este disponibilă atunci când căutăm cumpărători, probabil că nu va fi găsită niciodată.

Dacă lucrați cu un agent imobiliar, asigurați-vă că proprietatea dvs. este listată în serviciul de listare multiplă (MLS) cât mai curând posibil și cu multe detalii. MLS este baza de date în care toți agenții imobiliari își enumeră proprietățile. Este, de asemenea, conectat la aproape orice site imobiliar majoritar (Trulisa, Zillow și Google), așa că, de îndată ce va fi listat pe MLS, acesta va face tot drumul pe web.

Asigurați-vă că vă prezentați casa în cel mai bun mod posibil în și în domeniul digital.

# - ad_banner_2 - #

6. Dați-i Curb Appeal

După ce cumpărătorii potențiali se uită la o căsuță online, 77% să urce în mașină și să conducă o casă pentru a arunca o privire. Dați-le o primă impresie mare. Bineînțeles, veți dori să vă asigurați că șantierul nu conține aglomerări și resturi și că iarba este bine tăiată, sănătoasă și bine manevrată. În cazul în care curtea dvs. este în așa de formă, adăugând câteva flori colorate, arbuști solizi și iarbă verde inimioasă fac o impresie fantastică din momentul în care potențialii cumpărători îl văd. De asemenea, asigurați-vă că partea din față a casei este în formă excelentă. Adăugați un strat nou de vopsea pe ușa din față și înlocuiți orice obloane sau faianță care sunt deteriorate.

Primele impresii ajută cumpărătorul să decidă dacă doresc să intre sau nu. Ajutați-vă să luați decizia cu ușurință cu recurs curat.

7. Oferiți stimulente

Luați în considerare modalitățile creative de a atrage cumpărătorii să achiziționeze casa dumneavoastră. Stimulente, cum ar fi un credit pentru personalizarea bucătăriei, plata unui acoperis nou sau a costurilor de închidere a capacului, sunt toate modalități excelente de a vă face casa prea bună pentru a trece. Creșterea stimulentelor pentru nevoile specifice ale cumpărătorilor poate însemna o vânzare rapidă.

Răspunsul investițional

: o vânzare rapidă la domiciliu înseamnă mai puțin stres și ar putea economisi mulți bani, chiar și cu un preț redus. Cu toate acestea, datorită abundenței de case pe piață, este nevoie de un efort semnificativ din partea unui vânzător pentru a vă stabili casa în afară de restul.