Taxa ad valorem

este impozitul pe proprietate perceput pe baza valorii din valoarea proprietății în cauză

Cum funcționează (Exemplu): Ad valorem (taxa latină pentru "în funcție de valoare") este percepută numai ca procent din valoarea de piață a unei proprietăți, sau valoarea intrinsecă. De exemplu, dacă valoarea de piață a unei locuințe de 2.000 de metri pătrați este de 100.000 de dolari, taxa ad valorem percepută se va baza exclusiv pe valoarea de 100.000 $ a casei, indiferent de dimensiunea fizică a acesteia. Taxele de proprietate a municipiului sunt exemplul unui impozit ad valorem.

[Caracteristicile investiției: cele mai importante schimbări de taxe pe care trebuie să le cunoașteți înainte de depunerea declarației dvs. fiscale]

De ce contează: Proprietarii imobilelor cărora li se aplică taxele ad valorem perceput riscul de risc, proporțional cu evoluția valorii de piață a proprietății. Acest lucru înseamnă că pe parcursul unei piețe imobiliare puternice, unii proprietari pot suporta o sarcină fiscală ad valorem dincolo de mijloacele lor.

[Element de investiție: cum să evitați un audit IRS]