Cele mai bune locuri pentru proprietari de case din Arizona

10 LOCURI NEOBIȘNUITE GĂSITE PRIN GOOGLE EARTH

Cuprins:

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.
COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT
Încorporați-o pe site-ul dvs.:

Scris de Sarah Schweppe

Arizona continuă să fie una dintre cele mai în creștere state din țară, adăugând 217.834 de noi rezidenți între 1 iulie 2010 și 1 iulie 2013, potrivit Biroului de recensământ din S.U.A. În timp ce agenții imobiliari remarcă această creștere ca pe un semn de revigorare economică, statul poate vedea și mai multe îmbunătățiri atunci când se deschide o nouă fabrică de mere în suburbia Phoenix din Mesa. Dacă sunteți interesat să vă deplasați spre Deșertul Silicon, Investmentmatome a analizat cele 64 de locuri din Arizona, cu peste 10.000 de locuitori, pentru a găsi cele mai bune locuri pentru proprietate în stat.

Analiza noastră răspunde la trei întrebări principale:

1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.

2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult.

3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.

Obțineți ajutor personalizat de la un broker imparțial imparțial. Înțelegeți opțiunile dvs. și găsiți cele mai bune rate.
Incepe

COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT

Consultați ratele ipotecare personalizate în câteva secunde utilizând instrumentul nostru ipotecar cuprinzător.
Verificați tarifele Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, vă rugăm să consultați secțiunea "Metodologie" la sfârșitul raportului.
1. Maricopa

Situat în valea râului Gila, Maricopa a înregistrat o creștere a populației de 19,6% între 2010 și 2012. Venitul mediu al gospodăriei este de 5 382 $ pe lună, iar 28,9% din venituri sunt alocate costurilor proprietarilor. Valoarea medie de origine în Maricopa este de 132.100 de dolari, iar 80,1% din case sunt deținute mai degrabă decât închiriate. Orașul găzduiește muzeul și arhiva Ak-Chin Him-Dak Eco, care prezintă unelte de piatră de ceramică, bijuterii, coșuri și alte artefacte ale oamenilor Ak-Chin. Comunitatea Ak-Chin este, de asemenea, responsabilă pentru unul dintre cei mai mari angajatori din oraș, hotelul și casino-ul Ak-Chin de la Harrah.

2. San Tan Valley

Situată în suburbiile din sud-estul Phoenix, Valea San Tan a înregistrat cea mai mare creștere a populației pe lista noastră de site-uri, care se extinde cu 20,9% între 2010 și 2012. Deși nu a fost încă încorporată ca oraș propriu, acest loc desemnat de recensământ a primit propriul cod poștal în 2009. Venitul mediu lunar al gospodăriei este de 4.883 dolari, iar 29.3% din venituri sunt alocate costurilor proprietarilor. Valoarea medie de origine este de 126.300 de dolari, iar rata de proprietate a locuinței este de 74%.

3. Noul râu

Locuitorii din New River câștigă cel mai înalt venit mediu lunar al gospodăriei pe site-ul nostru Top 10, cu un venit median lunar de 7.185 dolari, iar 28% din acest venit este dedicat costurilor lunare ale proprietarilor. Acest loc de recensământ, care nu este încorporat, se situează la nord de Phoenix și are una dintre cele mai mari rate ale proprietarilor de case din lista noastră de site-uri, la 90,7%. Valoarea medie de origine aici este de 312.200 de dolari, iar orașul a înregistrat o creștere de 11,2% între 2010 și 2012.

4. Sahuarita

Situată la aproximativ 20 de mile sud de Tucson, Sahuarita a înregistrat o creștere a populației de 14,1% între 2010 și 2012. Patronii majori ai rezidenților din Sahuarita includ Raytheon, o companie aerospațială internațională și de apărare cu birouri în Tucson și Universitatea din Arizona Science and Technology Park. Rezidenții din Sahuarita realizează un venit median lunar al gospodăriei de 5.785 de dolari, iar 27.5% din aceste venituri sunt destinate costurilor proprietarilor. Valoarea medie la domiciliu este de 204.700 de dolari, iar 81.8% din case sunt deținute mai degrabă decât închiriate. Una dintre atracțiile principale este Muzeul de rachete Titan, care găzduiește singura rachetă nucleară Titan II care rămâne accesibilă publicului.

5. Queen Creek

Locuința Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo și Festivalul Patrimoniului American, Queen Creek, au înregistrat o creștere de 12,1% a populației între 2010 și 2012. Valoarea mediană a locuinței este de 240 000 de dolari, iar 82,4% din case sunt deținute mai degrabă decât închiriate. Locuitorii se vor bucura în curând de un nou cinematograf cu ecran de 14 ecrane, iar orașul are un departament de parcuri și recreere înfloritoare, cu numeroase programe sportive și cursuri pentru copii, adulți și vârstnici. Venitul mediu median lunar al gospodăriei din Queen Creek este cel mai mare pe lista noastră, la 7 343 dolari pe lună, iar costurile proprietarilor ocupă doar 28,6% din acel venit.

6. Buckeye

În orașul Buckeye din județul Maricopa, venitul mediu lunar al gospodăriei este de 5.356 de dolari, iar 27,7% din aceste venituri sunt alocate costurilor proprietarilor de case. În Buckeye, 70% din case sunt deținute mai degrabă decât închiriate. Această suburbie din Phoenix a înregistrat o creștere a populației de 2,7% între 2010 și 2012. Pentru a celebra rădăcinile orașului vechi, rezidenții se adună pentru a participa la Zilele Buckeye anuale și la Helzapoppin 'Rodeo.

7. Marana

Marana încorporată în 1977 cu numai 10 km pătrați și o populație de 1500.Până în 2012, orașul tânăr, aflat la 25 de kilometri nord-vest de Tucson, a ajuns la o populație de 34.520 de locuitori. Deși încă nu este un oraș mare, Marana are propriul aeroport regional. Venitul mediu lunar este de 5.977 dolari, iar 27,8% din acel venit este dedicat costurilor proprietarilor. Valoarea medie de origine în Marana este de 222.200 de dolari, iar rata de proprietate a locuinței este de 77%.

8. Imnul

Situat la 30 de minute nord de centrul orașului Phoenix, această populație a populației desemnate de recensământ a crescut cu 16,6% între 2010 și 2012. Deși este încă mică la 23125 de locuitori, Anthem are un consiliu comunitar aglomerat și multe programe publice. Departamentul pentru parcuri și facilități al Consiliului Comunității Imnului este responsabil pentru un parc comunitar de 64 de acri, un memorial al veteranilor, precum și la Liberty Bell Park și Splash Pad. Venitul mediu lunar al gospodăriei în Imnul este de 6.345 de dolari, iar 33% din aceste venituri acoperă costurile proprietarilor.

9. Green Valley

Situată la aproape 30 de mile sud de Tucson, acest loc desemnat de recensământ a înregistrat o creștere de 3% a populației între 2010 și 2012. Venitul mediu lunar al rezidenților a fost de 3.736 de dolari, iar 27,1% din aceste venituri sunt destinate acoperirii costurilor proprietarilor. Mulți din Green Valley sau rezidenții din apropiere sunt angajați la cele două mine de cupru din zonă, Observatorul Whipple al instituției Smithsonian din apropiere Amado sau La Posada la Park Center, o mare comunitate de pensionari din oraș. Valoarea medie de origine în Green Valley de 182.100 de dolari și 85.3% din case sunt deținute mai degrabă decât închiriate.

10. Goodyear

Fondată pe terenul cumpărat în 1917 de Paul Litchfield de la Goodyear Tire & Rubber Company, populația acestui oraș a crescut cu 11,8% între 2010 și 2012. În Goodyear, valoarea medie a locuinței este de 202.800 de dolari, iar 71,9% din case sunt deținute, mai degrabă decât închiriate. Angajatorii majori din zonă includ centre de împlinire pentru Macy și Amazon.com, precum și companiile din domeniul alimentar include Brothers Poore, Snyder's din Hanovra și Del Monte Fresh Produce. Venitul mediu lunar al gospodăriei în oraș este de 6.031 dolari, iar 27.2% din venitul respectiv se referă la acoperirea costurilor proprietarilor. Goodyear găzduiește, de asemenea, Ballpark-ul Goodyear, unde indienii din Cleveland și roșii din Cincinnati își desfășoară antrenamentul de primăvară.

Încorporați-o pe site-ul dvs.:

 <img width='”700″' src='”http://cdn.investmentmatome.com/infographics/Homeownership-AZ.jpg”' alt='„AZ-proprietarilor de case“'> Prin intermediul: Investmentmatome 

Rang Oraș Cel mai apropiat oraș mare Rata de proprietate la domiciliu Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarilor de locuințe ca procent din veniturile casnice Valori medii pentru locuințe Creșterea populației în 2010-2012 Scorul general pentru proprietarii de case

1 Maricopa luminător 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5

2 San Tan Valley luminător 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5

3 River nou Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3

4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7

5 Queen Creek luminător 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6

6 Buckeye fenix 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7

7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6

8 Imn Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5

9 Valea Verde Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2

10 An bun fenix 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1

11 Surprinde Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2

12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3

13 Gilbert luminător 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8

14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6

15 Florenţa luminător 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4

16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2

17 Apache Junction terasă de stâncă 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1

18 Casa Grande luminător 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4

19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9

20 Fântâni de dealuri Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri:

1. Rata de proprietar a constituit 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04.

2. Costurile proprietarului lunar selectate ca procent din venitul median al gospodăriei a reprezentat 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriilor provine de la US Census American Community Survey Estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 03. Costurile lunare ale proprietarilor provin de la US Census American Community Survey 5 ani estimări pentru toate locurile din stat, Tabel DP 04.

3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare. Valoarea medie la domiciliu a reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea mediană la domiciliu provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012 a constituit 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 provine din estimările de 5 ani din 2010 ale Comunității Americane pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05. Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05 Investmentmatome a calculat variația procentuală.

Au fost evaluate 64 de locuri pentru acest studiu. Numai locurile cu populații mai mari de 10.000 de locuitori au fost incluse. Comunitățile cu restricție de vârstă au fost excluse.

Imagine: Flickr / Sean Hobson: