Impactul Fracking asupra Asigurării Acasă

Metoda de foraj a gazelor naturale, cunoscută sub denumirea de fracturare hidraulică, sau "fracking", a provocat controverse în întreaga SUA Avocații susțin că promite o creștere a independenței energetice. Pentru alții, înseamnă o catastrofă ecologică.

În dezbaterea în curs, două lucruri sunt sigure. Practica este responsabilă pentru o mare parte din recenta creștere a producției de gaze naturale în Statele Unite, iar proprietarii de case sunt adesea prinși în mijloc.

Cei care își închiriază terenurile pentru găurire pot vedea profituri uriașe, dar unele rapoarte sugerează că aceste profituri sunt în pericol atât pentru locatorii cât și pentru vecinii lor - și cine plătește pentru aceste riscuri poate fi o întrebare complicată.

Ce este fracking?

"Fracking presupune forarea a câteva mii de picioare într-o formațiune de stâncă care deține gaze naturale", a spus Bruce Everett, profesor asociat de afaceri internaționale la Facultatea de Drept și Diplomație a Universității Tufts din Fletcher. Drillerele pompează apoi un amestec de apă de înaltă presiune și substanțe chimice în gaură. "Asta crapă piatra și creează căi pentru ca gazul să curgă din fântână".

Operațiunile de forare sunt lăsate în două produse: gaze naturale și ape reziduale. Există câteva metode de eliminare a apelor reziduale. "Puteți pune apa într-un iaz căptușit și lăsați-l să se evapore, să-l trateze sau să-l injectați subteran", a spus Everett. Injectarea este metoda cea mai dezbătută.

Chiar și termenul "fracking" este controversat. Potrivit Claire Sandberg din Rețeaua de acțiune a pădurilor, unii folosesc "fracking" pentru a descrie "întregul ciclu de viață al puțurilor de gaze naturale". În industrie, a adăugat ea, "fracking" se poate referi la partea de injecție a procesului de foraj.

Fragmentarea prezintă riscuri pentru proprietarii de case?

Unii sugerează că riscurile de fracturare sunt adesea supraestimate. "Există unele efecte disruptive ale acestei tehnologii, care sunt relativ mici în comparație cu beneficiile acesteia", a spus Everett. De exemplu, "fracking nu reprezintă, în mod normal, o amenințare la adresa apei potabile într-un mod semnificativ. Dacă este așa, este pentru că cineva a dat greș."

Activistii anti-fracking nu sunt de acord. "De la început până la sfârșit, este un proces periculos care prezintă numeroase riscuri pentru proprietari și comunități", a spus Sandberg.

Oamenii de stiinta investigheaza inca amploarea si riscul fracturarii riscurilor. Totuși, mulți cred că o activitate recentă de creștere a activității cutremurului este legată de fracturare.

"Studiul geologic al Statelor Unite a făcut legătura între injecțiile de scurgere a apei reziduale și un cutremur cu magnitudine de 5,6 grade în Oklahoma și au existat alte studii științifice care leagă injectarea de cutremure în alte părți", a declarat Patrick Sullivan de la Centrul pentru Diversitate Biologică.

Tendințele cutremurului sunt mai ușor de identificat în state precum Oklahoma, care au fost mult timp stabile seismic. Legăturile sunt mai greu de demonstrat în state precum California - dar mizele sunt mai mari. "Cincizeci și patru la sută din puțurile de apă reziduală din California sunt la mai puțin de 10 kilometri de o defecțiune activă", iar multe dintre acestea sunt zone apropiate, a spus Sullivan.

Cutremurele nu sunt singura consecință a fractării. Linda Capato de la grupul de susținere a mediului din cadrul organizației "350.org" a declarat: "Am văzut oameni care au avut dificultăți în a rămâne în casele lor din cauza acumulării de metan legată de fracking. Există șansa ca dacă cineva aprinde o lumânare în casă, casa ar putea exploda.

Riscurile asupra mediului se aplică adesea în mod egal celor care și-au închiriat proprietatea pentru găurire și cei care trăiesc pur și simplu în apropierea locurilor de foraj și astfel pot avea și impactul economic.

Economistul Janette Barth notează că fracking-ul este adesea asociat cu valori de proprietate diminuate - ceea ce, susține ea, împiedică progresul economic în zonele în care fracking este menit să ajute.

"Nu numai că este dificil să obțineți asigurarea proprietarilor de case pentru proprietăți cu sau în apropierea unei puțuri de gaze, este, de asemenea, dificil să obțineți un credit ipotecar", adaugă ea.

Asigurările acoperă daune fracturale?

Asigurările la nivel național au făcut titluri în 2012, când un memoriu intern care a declarat că politicile sale nu acoperă proprietarii de case pentru daune fracturale a fost scurs. Ca răspuns la impactul, Nationwide a spus că acest lucru a fost de afaceri ca de obicei.

Bob Hartwig de la Institutul de Informații privind Asigurările este de acord: "Toate politicile de asigurare ale proprietarilor de locuințe exclud prejudiciile cauzate de contaminarea mediului. Nu este nimic nou."

Desigur, poluarea nu este singurul risc de fracturare pe care activiștii l-au citat - iar unele dintre aceste riscuri pot fi acoperite. Proprietarii de locuințe care au aprobarea cutremurului pot obține acoperire pentru pagubele produse de cutremur, chiar dacă cutremurul este legat de fracturare. "Dacă există un incendiu sau o explozie, ca regulă generală, aceasta ar fi acoperită", adaugă Hartwig.

Acest lucru este valabil numai pentru proprietarii de case care locuiesc în apropierea site-urilor de fracking. Pentru cei care le-au închiriat terenul - în realitate, făcându-i o afacere - asigurarea este mai complicată.

"Obligațiile care decurg dintr-o afacere nu sunt acoperite de o politică a proprietarilor de locuințe", a spus Hartwig. "Orice acorduri trebuie revizuite de către un avocat pentru a determina că răspunderea va fi asumată de societatea care participă la activitate".

Ce ar trebui să facă proprietarii de case cu daune fracturale?

Dacă locuiți în apropierea unui site fracking, este posibil să trebuiască să cumpărați și alte acorduri de asigurare la domiciliu pentru a vă acoperi riscul.

"Multe dintre aceste cutremure se întâmplă în locuri unde oamenii nu cumpără politici", subliniază Capato.

Proprietarii de locuințe care își închiriază terenul sau experimentează poluarea și alte daune neacoperite ar trebui să ia în considerare fracking o problemă juridică.

"Dacă vă închiriați drepturile de minerale unei companii, contractul va spune că societatea trebuie să facă A, B, C și D și dacă există o problemă, iată ce se va întâmpla. Este, de asemenea, potențial acoperită de reglementările de stat ", a spus Everett. "Cerința pentru asigurarea proprietarilor de locuințe este una relativ mică."

El adaugă: "Afacerea cu gaz de șist a început în special în Texas. Oamenii de acolo au lucrat, în ultimii 150 de ani, cum să se ocupe de foraj. Un corp mare de lege sa dezvoltat."

Alte părți ale țării au un drum lung de parcurs pentru a reglementa fracking.

"Există o multitudine de modificări în legislație de la stat la stat, în ceea ce privește modul în care autoritățile de reglementare încearcă viguros să prevină daunele în primul rând, dacă proprietarii de locuințe au căi de atac administrative și care este sarcina probei pe care un proprietar trebuie să o efectueze în instanță dacă inițiază o despăgubire acțiune ", a declarat Lloyd Burton, profesor la Universitatea din Colorado Denver School of Public Affairs.

Guvernele de stat și locale vor continua să abordeze fracturarea pe măsură ce se dezvoltă. Între timp, proprietarii de case din unele state se confruntă cu schimbări de peisaje - și riscuri în schimbare.

Fracking infographic prin Shutterstock.