Rata de aprobare a ipotecii în fiecare stat

Milioane de americani caută împrumuturi ipotecare pentru a le ajuta să cumpere case, dar numărul de cereri - și procentul de fapt obținut aprobat și finanțat - variază de locul unde trăiesc.

Pentru a determina statele cu cele mai multe cumpărare de ipoteci, nu pentru refinanțare, cereri de împrumut și aprobări, Investmentmatome a analizat date din 2015 din baza de date privind actele de informare privind ipotecile pentru fiecare stat. HMDA cere ca instituțiile financiare să raporteze tranzacțiile ipotecare către guvernul federal.

Pentru a crea o comparație între state, am calculat rata de aplicații și rata de aprobare observată pentru achizițiile la 1.000 de locuitori. Pentru definiția "ratei de aprobare observate", consultați metodologia de la sfârșitul acestui articol.

" MAI MULT: Căutați o casă? Obțineți mai întâi o aprobare de credit ipotecar

Rata medie de aprobare a ipotecii la nivel național a fost de 88,2%. Minnesota găzduia cel mai mare număr de cereri de credite de credit ipotecare aprobate în 2015, cu o rată de 92,3% - adică mai puțin de 8% din cererile au fost respinse acolo. Alaska a fost al doilea la 91,8%.

Statul cu cel mai mic procent din cererile de credite ipotecare aprobate a fost Florida, la 82,9%.

Puteți găsi rata aprobărilor ipotecare pentru statul dvs. în graficul de mai jos.

Colorado a înregistrat cea mai mare cerere de împrumuturi ipotecare pe cap de locuitor în 2015, cu 18,2 locuitori la 1000 care încearcă să obțină un împrumut, a constatat analiza. Pe locul doi a fost Utah, cu 17 aplicații la 1.000 de persoane.

Statul cu cele mai puține cereri a fost New York, unde doar 6 persoane din fiecare 1000 au solicitat un credit ipotecar.

Consultați tabelul de mai jos pentru numărul de cereri și origini de credite ipotecare - adică cele aprobate și finanțate - la 1.000 de persoane din fiecare stat.

Emily Starbuck Crone este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Daniel Tonkovich este analist la Investmentmatome. Email: [email protected].

METODOLOGIE

Folosind datele din baza de date despre 2015 Home Mortgage Disclosure Act, ne-am uitat la ipotecile pentru casele de primă mărime și ocupate de proprietari de la una la patru familii, cum ar fi casele de oraș. Casele mobile și fabricate nu au fost incluse în setul de date pe care l-am examinat.

Perioadele de aprobare au fost determinate prin luarea numărului total de cereri de credit ipotecar și împărțirea acestuia pe numărul de cereri aprobate - aceasta este cunoscută sub denumirea de "rată de aprobare observată". Cu toate acestea, rata observată nu ia în considerare modificarea disponibilității creditelor în timp, ceea ce are un impact asupra numărului de cereri. Institutul Urban, un think-tank care analizează politicile sociale și economice, a încercat să abordeze această problemă "prin calcularea ratei de refuz al solicitanților cu mai puțin de" credit perfect "pentru a crea ceea ce se numește" rata reală ". raționament și metodologie.