Cum să vă consolidați valoarea de evaluare a refinanțării locuinței

Evaluatorii profesioniști au o pregătire specializată și o experiență în evaluarea proprietății, iar opinia lor are o pondere foarte mare în cazul creditorilor.

Deoarece condițiile de piață se modifică rapid și valorile de proprietate din cartierul dvs. ar putea fi mult mai mari (sau mai mici) decât atunci când ați cumpărat casa, trebuie să evaluați valoarea proprietății atunci când refinanțați. Toate actualizările sau îmbunătățirile pe care le-ați realizat nu vor fi reflectate în evaluarea inițială; este benefic pentru tine de a avea un evaluator vedea aceste persoane în persoană. Dacă ați lăsat casa să cadă în stare de disperare, totuși, un evaluator va lua notă de asta.

" MAI MULT: Obțineți notificări când refinanțarea vă va economisi bani

Cum puteți crește valoarea proprietății dvs.

Pentru a afla modalități simple, eficiente din punct de vedere al costurilor, puteți pompa valoarea evaluată a casei dvs., Investmentmatome a vorbit cu doi experți imobiliari. Tom Salomone este președintele Asociației Naționale a Agenții Imobiliari și broker / proprietar al Casei Imobile II din Margate, Florida. Cody Gale este presedintele Colorado Appraisal Consultants din Denver.

În timp ce sugestiile lor ar putea lua ceva timp și grăsime la cot, rezultatele (și valoarea adăugată la locuința dvs.) probabil vor fi plătite în cele din urmă. Iată patru proiecte sugerate care vă vor oferi cel mai bun impact pentru dvs.:

1. Reîmprospătați vopseaua, îndepărtați aglomerația. Cea mai rapidă și mai ușoară modalitate de a crește șansele unei evaluări mai mari este de a picta, ceea ce poate dura ani de zile dintr-o casă învechită. Dacă pe pereți există urme de creioane și zgomot pe podea, o vopsea proaspătă de vopsea și o organizare simplă vor face o impresie bună atunci când vine un apelant, spune Salomone. (Și la aproximativ 15 dolari la 30 dolari pe galon, vopsea este, de asemenea, ieftin.)
2. Înlocuiți covorul și podelele uzate. Aceasta este o altă actualizare care se va evidenția la evaluatorii de proprietăți. Covorul sau podelele noi care imită aspectul lemnului de esență tare pot adăuga câteva mii de dolari în valoare casei dvs. Dacă nu aveți bani pentru a înlocui toate podelele dvs., concentrați-vă pe fixarea secțiunilor deteriorate și obținerea covoarelor profesionale curățate înainte de o apreciere, spune Gale.
3. Actualizați elementele bucătăriei și băilor. Ajungerea la aceste încăperi rămâne standardul de aur pentru a vă asigura cea mai bună rentabilitate a dolarului pentru îmbunătățirea casei. Păstrarea lor curată este cu siguranță o cale lungă, dar puteți face upgrade-uri low-cost care adaugă valoare, de asemenea, cum ar fi scoaterea tapetului, refinisarea blaturilor laminate, dulapurile de vopsire și agățarea unor noi corpuri de iluminat, spune Gale. Nu trebuie să faceți o renovare completă sau să cheltuiți mulți bani pentru a câștiga valoare în aceste camere pentru o evaluare refi, dar făcând câteva actualizări va aduce ajustări de valoare în favoarea dumneavoastră.
4. Crearea recursului curb. Un evaluator de proprietate nu va petrece mult timp judecând exteriorul casei dvs., dar o primă impresie bună nu dăuna. Curățarea paturilor de flori și refacerea mulsului sunt modalități ieftine și cu efort scăzut de a vă face casa ușoară pe ochi, spune Salomone.

Aceste opțiuni vă vor oferi cea mai bună șansă de a obține o valoare de evaluare mai mare, care, la rândul său, vă va ajuta să obțineți refinanțarea ipotecii care îndeplinește obiectivele dvs. imobiliare.

Ce urmeaza?

• Doriți să luați măsuri?

  Vedea cât de mult refinanțare vă poate salva

• Vrei să te scufunzi mai adânc?

  Comparaţie ratele de refinanțare

• Doriți să explorați conexe?

  Estima valoarea dvs. de origine

Imagine prin iStock.