Definirea și exemplul comercial al imobiliar

Ce este:

Imobil comercial este orice proprietate folosită exclusiv pentru activitatea comercială. > Cum funcționează (Exemplu):

Imobiliar comercial

este orice proprietate non-rezidențială utilizată în scopuri comerciale. Imobilele comerciale includ magazine, mall-uri, clădiri de birouri și parcuri industriale. De exemplu, un brutar dorește să deschidă un magazin într-un mall din Dallas deținut de o companie comercială imobiliară. În loc să plătească costurile ridicate față de cumpărarea clădirii, brutarul va închiria spațiul de la companie, plătindu-le o chirie lunară. Astfel, compania imobiliară comercială realizează cea mai mare parte a veniturilor sale - prin colectarea chiriei și a altor plăți de la chiriașii săi.

De ce contează:

Imobilele comerciale oferă spații pentru companiile care efectuează operațiuni zilnice și satisface clienții convenabil. În general, companiile închiriază proprietăți imobiliare comerciale pentru a menține rentabilitatea și flexibilitatea.

Investițiile în investiții imobiliare (REIT) sunt cel mai adesea compilate ale activelor imobiliare comerciale, spre deosebire de proprietățile imobiliare rezidențiale. bunurile imobiliare vă pot surprinde. McDonald's (NYSE: MCD), probabil cea mai cunoscută companie de fast-food din lume, de fapt își obține majoritatea profiturilor din activele sale, nu din alimente. McDonald's, cu locațiile sale premier, deține, fără îndoială, cea mai valoroasă proprietate din lume.