Definirea și exemplul de bani cu bani
What is earnest money?
Cuprins:
Ce este:
Câștigați bani este un depozit de bună credință, de obicei pe o locuință. Nu este același lucru cu o plată în avans.
Cum funcționează (exemplu):
De exemplu, să presupunem că John dorește să cumpere o locuință listată pentru 500.000 de dolari. Pentru a arăta că este serios și gata să încheie rapid tranzacția, el oferă 10.000 de dolari în serios bani. Atunci când afacerea se închide, suma de 10.000 de dolari se aplică spre prețul de vânzare (ceea ce înseamnă că John nu plătește banii seriosi pe lângă prețul casei, ci doar face față banilor)
Este important de reținut că cumpărătorul nu dă banii serioși vânzătorului. Cumpărătorul oferă banii serioși unei terțe părți, cum ar fi un broker imobiliar, avocat imobiliar, societate de escrow sau o companie de titluri, și primește o chitanță. Partea terță nu ar trebui să elibereze banii serioși vânzătorului până când tranzacția se închide, ceea ce înseamnă că, dacă tranzacția se va reduce, John va primi cel mai probabil banii lui înapoi (deși acest lucru variază de stat și depinde de cine anulează afacerea).
De ce contează:
Câștigați bani este puțin mai mult decât o modalitate pentru cumpărător să-și dovedească sinceritatea față de un vânzător. Nu există, de obicei, o cerință obligatorie pentru banii serioși când vine vorba de cumpărarea de case; obiceiurile locale și starea pieței dictează în mod normal suma.
