Antreprenorii și planificarea imobiliară: protejarea gâscului de aur

au tendința de a avea personalități puternice și, ca atare, se ocupă foarte mult de operatiuni de afaceri.

Și totuși, mulți proprietari de afaceri mici nu sunt clueți atunci când vine vorba de planificarea proprietății și nu reușesc să caute sfaturi despre proprietățile lor până când nu este prea târziu.

se comportă adesea ca și cum ar trăi pentru totdeauna. Ei nu-și pot imagina afacerea fără ei înșiși la cârma. Este o atitudine care le poate alimenta succesul, dar și pe moștenitorii lor. Cu toate acestea, acolo unde există voință, există o cale.

De obicei, considerăm că afacerile lor reprezintă un "bilet de masă" permanent pentru copiii și nepoții lor. Nu asa. După ani de sânge, transpirație și lacrimi, mulți proprietari de afaceri mici au doar afacerea de a arăta pentru asta. Și uneori, nici măcar așa. Luați în considerare această statistică soborantă: în Statele Unite sunt lansate în fiecare an peste un milion de întreprinderi noi. Până la sfârșitul anului inaugural, doar 60% continuă să funcționeze. În termen de cinci ani, doar 20% vor fi în afaceri; cu marca de 10 ani, doar 4%. Cu alte cuvinte, doar 4 din 100 supraviețuiesc delimitarea de zece ani.

De aceea, dacă aveți o afacere în prezent, trebuie să vă gândiți la strategia dvs. de ieșire, vis-a-vis de proprietatea dumneavoastră. au tendința de a fi vizionari care sunt prinși în detaliile de zi cu zi de funcționare a afacerilor lor; ei se ocupă mai mult de împlinirea creației și de "construirea imperiului" decât de problemele atât de luminoase, cum ar fi planificarea imobiliară. Nu cădeți în această capcană.

Mulți oameni de afaceri mici și / sau moștenitorii lor sunt surprinși când descoperă componentele pe care le are guvernul atunci când le calculează proprietatea impozabilă. Când adăugați valoarea imobilului dvs. / întreprinderii mici, asigurați-vă că țineți seama de următoarele:

• Obligațiile potențiale de impozitare legate de decesul proprietarului;

• Valoarea integrală a proprietății a cărei proprietate este singura proprietar

• Jumătate din valoarea proprietății pe care o dețineți împreună cu soțul / soția cu drept de supraviețuire

• Cota ta de proprietate a altora, cum ar fi partenerii și familia

• Dacă locuiți într-o stare de proprietate comunitară, jumătate din valoarea proprietății comunitare

• Valoarea veniturilor din orice poliță de asigurare din viața dvs., cu condiția să dețineți polița

• Interesul dvs. în planurile de pensie și de partajare a profitului;

• Valoarea revocabilă încredere în proprietate; și

• banii datorați de dvs. de către creditori, cum ar fi creditele ipotecare, chiriile și orice conturi plătibile pentru produsele și serviciile prestate în trecut.

Întrebați-vă: ați dezvoltat un plan specific în voința voastră de a vă asigura moștenitorul s) dacă devine necesar să lichidezi afacerea după moartea ta?

Un alt lucru pe care trebuie să-l iei în considerare este structura afacerii tale. Dacă nu stabiliți o structură de afaceri care să se potrivească circumstanțelor dvs. chiar de la început, ați putea să vă grăbiți oportunitățile viitoare de planificare a proprietății.

Ca regulă generală, dacă afacerea dvs. este o afacere inițială sau intenționează să piardă bani în timpul în faza inițială, considerați o singură proprietate pentru simplul motiv. De îndată ce firma dvs. va începe să transforme cel puțin un profit mic, transformați-o într-o S-Corporation pentru a profita de statutul de trecere, de protecție a răspunderii și de posibilitatea de a salva taxele FICA, care includ contribuțiile la federale de Securitate Socială și Medicare impozite program. Odată ce sunteți ferm în negru, o firmă C-va aborda orice preocupări legate de răspundere și vă puteți folosi de diferitele paranteze fiscale dintre corporația dvs. și impozitele personale.

Amintiți-vă, o sarcină fiscală globală mai mică creează, de asemenea, o afacere cu o valoare intrinsecă mai mare. Acesta este un aspect important, atunci când vă planificați proprietatea.

Structura afacerii este un aspect extrem de complex al navei și trebuie să o faceți bine. În consecință, consultați avocatul dvs. fiscal pentru detalii. Aplicând aceste linii directoare de bază, puteți să vă asigurați că "gâsca de aur" nu se dovedește a fi una gata.