Cât de mult ar trebui să salvați pentru o casă?
Язык Си для начинающих / #1 - Введение в язык Си
Cuprins:
- Plata în avans: 3% până la 20% din prețul de achiziție
- Inspecția la domiciliu: 500 $ sau mai mult
- Costuri de închidere: între 2% și 5% din prețul de achiziție
- Costuri mutante: 1.000 $ sau mai mult
- Ce urmeaza?
- Salvați mai mulți bani
- Construi un buget
- Încerca fișa noastră de lucru pentru bugetul gratuit
O locuință este cel mai probabil cea mai mare achiziție pe care o veți face vreodată, dar în ceea ce privește salvarea pentru ea, "cât mai mult posibil" nu este o țintă bună.
"Cei noi în proprietatea casei sunt adesea surprinși de comisioanele auxiliare care decurg dintr-o achiziție la domiciliu", spune Brent Sutherland, planificator financiar certificat cu Ntellivest din Pittsburgh.
Cât de mult trebuie să economisiți va depinde în mare măsură de câtă multă casă doriți să vă puteți permite. Acest calculator vă poate ajuta să vă stabiliți la un buget țintă la domiciliu. Alți factori, inclusiv locul în care doriți să trăiți și tipul de împrumut pe care îl obțineți, vor juca, de asemenea, un rol în câți bani aveți nevoie pentru a salva. Iată câteva sfaturi generale pentru a începe.
" MAI MULT: Investmentmatome vă distruge veniturile și cheltuielile
Plata în avans: 3% până la 20% din prețul de achiziție
Plata în avans va prelua cea mai mare parte din ceea ce economisiți, pentru că în general este recomandat să renunțați la 20% din prețul de achiziție al unei case.
Cu toate acestea, există alternative la acest standard de 20% - Administrația federală pentru locuințe, unii creditori comerciali și Departamentul Agriculturii sunt câteva locuri în care puteți găsi un împrumut de până la 3% în jos. Dacă vă calificați pentru un împrumut de la Departamentul Afaceri Veteranilor, este posibil să nu puteți pune bani în jos. Dar există compromisuri în utilizarea acestor împrumuturi; veți începe cu mai puțină echitate în casa dvs. și ar putea fi obligat să plătiți pentru asigurarea ipotecară și comisioane suplimentare. Cântăriți cu atenție opțiunile.
" MAI MULT: Calculator: Cum influențează avansul dvs. plata dvs. ipotecară?
Inspecția la domiciliu: 500 $ sau mai mult
O inspecție la domiciliu vă protejează pe dvs. și pe împrumutătorul dvs., identificând problemele pe care nu le-ați văzut în timp ce vă plimbați prin deschidere. Uneori costul inspecției la domiciliu va fi inclus în costurile de închidere. Alteori, va trebui să plătiți din buzunar.
Uneori costul inspecției la domiciliu va fi inclus în costurile de închidere. Alteori, va trebui să plătiți din buzunar.
Se așteaptă să plătești până la 500 de dolari pentru inspecția de bază, a spus Sutherland într-un e-mail. De asemenea, puteți opta pentru servicii de specialitate cum ar fi inspecția dăunătorilor, radonului sau a mucegaiului. Acestea ar putea rula tab-ul dvs. cu câteva sute de dolari, dar ar putea să vă economisească dureri de cap pe termen lung.
Costuri de închidere: între 2% și 5% din prețul de achiziție
Cheltuielile de închidere sunt cheltuieli care sunt strânse împreună și plătite pentru a finaliza achiziția la domiciliu. Acestea vor include taxe de împrumut, impozite pe proprietate, asigurări pentru proprietarii de locuințe, taxe de titlu și, în funcție de locul unde locuiți, onorariile avocaților.
Acestea pot varia foarte mult în funcție de locație și de detaliile vânzării și împrumutului dvs. Zillow estimează că veți plăti 2% până la 5% din prețul de achiziție al unei locuințe în costurile de închidere. Vă recomandăm să vă greșiți în partea de sus sau să discutați cu un broker ipotecar cu experiență în zona dvs. pentru a obține o estimare mai precisă a costurilor de închidere.
" MAI MULT: Tot ce trebuie să știți despre închiderea costurilor
Costuri mutante: 1.000 $ sau mai mult
Odată ce închizi casa, va trebui să-ți muți lucrurile acolo. Închirierea unui camion și atragerea de prieteni este unul dintre rutele mai prietenoase cu bugetul; se așteaptă să plătească o rată zilnică plus kilometraj.
Dacă mișcarea dvs. este locală, această opțiune vă va executa probabil câteva sute de dolari. Ambalarea cutiilor si angajarea mutarilor pentru a transporta proprietatea dumneavoastra merita costul pentru multi oameni, deoarece puteti fi adesea in casa noua cu toate lucrurile dvs. intr-o chestiune de ore.
Dimensiunea casei dvs. și a distanței mutate va juca un rol în cât de mult plătiți pentru mutatori. Presupunând o rată pe oră de 100 USD, Home Advisor estimează un cost de până la 1.000 de dolari pentru a muta conținutul unei case cu trei dormitoare.
Cumpararea casei dvs. este doar începutul acestei investiții pe termen lung. Veți dori să calculați cheltuielile pentru cheltuielile obișnuite ale proprietarilor lunare, cu excepția îmbunătățirilor și renovărilor și să mențineți un fond de urgență pentru reparații neașteptate.
Asigurați-vă că gestionați banii mai ușor cu Investmentmatome. Înscrieți-vă gratuit pentru a vă vedea cardurile de credit, conturile bancare, investițiile și împrumuturile - toate într-un singur loc.
