Fluxuri de interes (IO Benzi) Definiție și exemplu
futurama antologia de interes Nº1 parte 1
Cuprins:
- valori mobiliare cu fluxuri de numerar bazate exclusiv pe plățile lunare primite dintr-un fond ipotecar
- De ce este important:
- IO stripes
valori mobiliare cu fluxuri de numerar bazate exclusiv pe plățile lunare primite dintr-un fond ipotecar
Cum funcționează (Exemplu): Creditele ipotecare sunt plătite în două părți, principal și dobândă. Capitalul total care trebuie plătit este previzibil, în timp ce dobânda plătită nu este previzibilă din cauza plăților anticipate. Plata lunară care este plătită lunar este, în esență, îndepărtată de restul ipotecii pentru a crea un alt tip de securitate numit IO Strips.
De ce este important:
Investitorii în
IO stripes
trebuie să înțeleagă riscurile implicate în cazul în care se efectuează plăți anticipate la fondul de credit ipotecar. În primul rând, plățile anticipate vor reduce costurile dobânzii și, prin urmare, vor determina scăderea plăților către titularul IO. În schimb, în acest caz, numai investitorii principali (PO) vor beneficia în detrimentul investitorilor IO, deoarece titularul OP va primi aceeași sumă de bani cu o rată mai rapidă.
