3 moduri de a economisi bani pe costurile de remodelare a bucătăriei
3 SFATURI PENTRU A ECONOMISI BANI
Cuprins:
- Cât costă să-ți remodelați bucătăria?
- Cum să vă planificați remodelarea bucătăriei
- Sfaturi pentru a vă face remodelarea bucătăriei mai accesibilă
- 1. Păstrați același aspect
- 2. Păstrați-l simplu
- 3. Faceți-vă un pic de sine
- Ce urmeaza?
- Finanţa următorul proiect de îmbunătățire a locuinței
- Evita aceste greșeli de renovare costisitoare
- Decide dacă doriți să vă remodelați sau să vă mutați
Bucătăria poate fi cea mai populară cameră a casei dvs., dar asta nu înseamnă că este cel mai iubit. Traficul constant al piciorului înseamnă că trăsăturile depășite sunt întotdeauna vizibile, cerșind să fie înlocuite. Dar vă puteți permite?
Costul mediu al unei remodelari minore pentru bucătărie este de 20.830 de dolari, conform raportului revistei Remodeling 2017 Cost vs. Value, în timp ce un remodela de bucătărie majoră vă poate determina în medie 62.158 $. Raportul analizează costurile la nivel național pentru a face ceea ce numesc actualizări "mijlocii" într-o bucătărie de 200 de picioare pătrate.
Desigur, bucătăria dvs. de vis ar putea costa mai mult sau mult mai puțin, în funcție de locul în care locuiți, de dimensiunea bucătăriei dvs. și de modificările pe care intenționați să le faceți.
Iată cum puteți să vă pregătiți pentru acest proiect popular de îmbunătățire a locuinței și câteva sfaturi pentru controlul costurilor.
" MAI MULT: Consultați costul altor proiecte de îmbunătățire a locuinței
Cât costă să-ți remodelați bucătăria?
Într-o defalcare a costurilor de remodelare a bucătăriei, cabinetul este cea mai mare cheltuială (29%), potrivit Asociației Naționale de Bucătărie și Baie.
"Cabinetele sunt unghiul de lucru al bucătăriei", spune Tennille Wood, CEO și designer principal la Beautiful Habitat din Denver. "Întregul plan și funcția bucătăriei este construit pe ele."
Munca este cea de-a doua mare cheltuială într-o remodelare a bucătăriei, la aproximativ 17% din cost, urmată de aparate și ventilație de 14%, iar blaturile la 10% din total.
De asemenea, locația joacă un rol important în costurile de remodelare, a declarat Cathy Norman, co-proprietar al Centrului de Design Bucătărie și Baie din Fort Collins, Colorado, prin e-mail.
De exemplu, forța de muncă și materialele tind să fie mai scumpe în orașele mai mari unde salariile și costurile de transport sunt mai mari.
" MAI MULT: Consultați opțiunile de împrumut pentru îmbunătățirea casei
Cum să vă planificați remodelarea bucătăriei
Determinați obiectivul. Începeți prin a întreba: "Ce fac mai mult în bucătărie?" A declarat Christina Starmer, constructorul de la CentreBeam Construction din Jacksonville, Florida, prin e-mail. Cum se utilizează bucătăria dvs. ar trebui să ghideze alegerile de design, de la adăugarea unei insule la locul unde veți ascunde coșul de gunoi.
Atunci întrebați: "această blat, backsplash sau pardoseală de teracotă va fi atemporală?", Spune Starmer. Cu excepția cazului în care este casa ta pentru totdeauna, evită stiluri care ar putea să nu fie la modă în câțiva ani.
Creați un buget. Faceți o listă de must-haves și doriți să aveți și de a lucra cu un profesionist pentru a le prețui. Prioritizați înlocuirea elementelor care pierd banii - cum ar fi aparatele ineficiente - sau care fac ca bucătăria dvs. să arate datată, cum ar fi podelele colorate. Numai atunci când toate nevoile trebuie să se încadreze în bugetul dvs., ar trebui să vă lăudați în sertarul de încălzire sau în frigiderul de vin încorporat.
Odată ce aveți un design și un buget, respectați planul. Clientii doresc adesea sa adauga lucruri atunci cand contractantul este deja in casa, spune Norman. Curând, ceea ce a început ca o remodelare simplă de bucătărie devine un proiect mult mai mare.
O remodelă de bucătărie minore recuperează aproximativ 80,2% din costul său în valoare crescută la domiciliu.
Revista de remodelareGândiți-vă la ROI. Păstrarea lucrurilor simple înseamnă adesea mai multă lovitură pentru dolar, mai ales dacă remodelați pentru a crește valoarea de revânzare.
O remodelare minoră de bucătărie - dulapuri refinisate, pardoseli noi și câteva aparate moderne - recuperează aproximativ 80,2% din costul unei valori crescute a locuinței, potrivit raportului revistei Remodeling. O remodelare majoră a bucătăriilor - dulapuri personalizate, toate aparatele noi, iluminatul personalizat și multe altele - vor vedea aproximativ 65,3% din costurile returnate la o valoare mai mare a locuinței. Având în vedere acest lucru, decideți dacă aveți nevoie de o reîmprospătare mai redusă sau de un remodel complet pentru a obține rezultatele dorite.
" MAI MULT: Imbunatatiri la domiciliu care cresc valoarea proprietatii
Cercetați-vă. Găsirea contractantului potrivit și a materialelor necesită unele teme. Ia timp pentru:
- Citiți recenzii credibile ale produselor, materialelor și profesioniștilor
- Întrebați despre proiectele anterioare, inclusiv costul final și cât timp au durat până la finalizare
- Contactați clienții anteriori pentru a afla dacă au fost mulțumiți de această experiență
- Asigurați-vă că antreprenorii sunt legați, autorizați și asigurați (dacă este necesar) solicitându-i departamentului local de construcții sau agenției de protecție a consumatorilor de stat înainte de a le angaja
Obțineți estimări din partea a cel puțin trei antreprenori de remodelare a bucătăriei, spune PJ Golkar, fondatorul companiei RYZUP Kitchen din San Francisco. Asigurați-vă că acestea măsoară zona, întocmesc planuri exacte și oferă un contract scris detaliat.
Fii atent la contractorii care dau estimări scăzute, fără parcurgerea unui examen minuțios, spune Golkar. Este posibil ca banii să fie nevoiți să facă mai multe schimbări mai târziu pentru a crește prețul.
Sfaturi pentru a vă face remodelarea bucătăriei mai accesibilă
1. Păstrați același aspect
Nu mișcați nicio instalație sanitară existentă dacă este posibil, spune Starmer. Mișcarea unei chiuvete la peretele opus ar putea însemna tragerea podelei pentru bucătărie, de exemplu, pentru a muta linia de scurgere. Același lucru este valabil și pentru relocarea randamentelor electrice sau de gaz, care adesea adaugă o zi plină de muncă.
2. Păstrați-l simplu
Dacă dulapurile noi sunt necesare, alegeți modele gata de asamblare sau stocuri în loc de opțiuni personalizate. Și rezistați la suplimentele de lux, cum ar fi compartimentele pentru dulapuri și sertare, rafturile verticale de condimente și garajele pentru blaturi."La fel de minunate ca aceste lucruri ar putea fi, ele adaugă o cheltuială mare când sunteți la un buget", spune Starmer.
Utilizați o abordare similară cu aparatele: Produsele eficiente, de pe piața de masă, costă adesea mai puțin decât omologii lor profesioniști, fără a sacrifica performanța sau recursul.
3. Faceți-vă un pic de sine
Dacă aveți timp, instrumente și know-how, făcând părți din remodelarea bucătăriei dvs. vă poate reduce costurile. De exemplu:
- Îndepărtați vechile dulapuri, blaturi sau aparate înainte ca contractantul să sosească pentru a reduce costurile de muncă și de eliminare
- Ridicați materialele în loc să le livrați pentru a elimina taxele de livrare
- Pictați pereții sau ramele de ușă și ferestre pe cont propriu, în loc să plătiți pe altcineva
Asigurați-vă că vă împărtășiți aspirațiile dvs. de întreținere cu potențialii contractanți pentru a afla dacă sunt confortabili lăsând unele părți ale locului de muncă pentru tine.
