Definiția datoriilor garantate și exemplul

Ce este:

Datoria garantată

Ipotecile reprezintă cel mai frecvent exemplu de datorie garantată: banca vă împrumută banii, iar banca are casa ca garanție.

Iată un alt exemplu: să presupunem că doriți să împrumutați 100.000 de dolari pentru a începe o afacere. Chiar dacă aveți un rating de credit excelent, o bancă poate fi reticentă să vă împrumute banii, deoarece nu poate rămâne cu nimic în cazul în care vă implicați în credit. Astfel, deși băncile pot încerca procesul îndelungat și costisitor de a vă da în judecată în această situație, banca poate solicita garanții de 100 000 de dolari pentru a vă împrumuta banii. Această garanție ar putea constitui instrumente financiare, case, numerar sau chiar obiecte, cum ar fi arta, bijuteriile sau alte obiecte. S-ar putea să vă angajați, de asemenea, creanțele dvs. de afaceri, de asemenea. Atunci când vă angajați aceste active, asigurați-vă datoria.

Dacă într-adevăr veți fi implicați în împrumut, contractul de împrumut dă creditorului dreptul de a profita și apoi să vândă garanția pentru a recupera soldul. > De ce contează:

Datoria garantată dă creditorilor un sentiment de securitate, de aceea datoria garantată primește adesea dobânzi mai bune decât împrumuturile negarantate. Creditorul are un risc mai mic. Cu toate acestea, tipul și valoarea garanției necesare pentru un împrumut dat este adesea o chestiune de negociere între creditor și împrumutat. De exemplu, un creditor ar putea cere unui împrumutat să garanteze orice bunuri cumpărate în timpul perioadei de împrumut. În unele cazuri, garanția pentru o singură obligație poate fi, de asemenea, garanție pentru alte obligații (aceasta se numește colateralizare încrucișată). Acest lucru se întâmplă adesea în tranzacțiile imobiliare, în cazul în care o casă garantează mai mult de un credit ipotecar