3 greșeli comune în alegerea unei locații pentru afacerea dvs. mică

"Locația, locația, locația" nu este doar o mantra pentru cumpărarea unei case. Dacă sunteți proprietar al unei întreprinderi mici cu o operațiune de cărămidă și mortar, ar trebui să repetați acest lucru și pentru dvs.

Asta pentru că alegerea locului pentru acel restaurant sau boutique ar putea determina succesul sau eșecul afacerii dvs. mici.

MAI MULT: Cum se numește o afacere mică

MAI MULT: 5 mituri care îi împiedică pe femei să înceapă o afacere mică

Tehnologia a făcut această alegere mai ușoară și mai rapidă, spune Keenan Baldwin, co-fondator și director executiv al site-ului Tampa, SiteZeus din Florida, care utilizează analizele de date pentru a ajuta companiile să găsească locația ideală pentru afacerea lor. "Orice set de date despre care vă puteți gândi este disponibil în baza noastră de date", spune Baldwin.

Datele mari sunt un câmp în creștere. Competiția SiteZeus include Tango Analytics și Buxton, care utilizează noi capabilități în procesarea rapidă a volumelor imense de informații pentru nevoile afacerii.

"Sunt atât de multe informații pe care trebuie să le țineți cont atunci când vă uitați la locații", spune Baldwin.

Selectarea unei locații rămâne dificilă pentru multe întreprinderi mici. Baldwin identifică trei greșeli comune:

Având doar o idee vagă despre clienții dvs.

"Cine este clientul?" Este principala întrebare pe care ar trebui să o întrebați când vă configurați afacerea dvs. mică. Știind clientul dvs. vă va ajuta să răspundeți la întrebarea la fel de importantă de unde să găsiți acel client.

"Trebuie să identificați unde sunt acești clienți potențiali și ce tipare sunt acestea", spune Baldwin.

Și este ușor să-l înșel, așa cum spune Baldwin. Înainte de a ajuta la lansarea SiteZeus, a ajutat la începerea unui magazin de iaurt numit Yogurtology, care inițial a avut un mare succes.

Co-fondatorul SiteZeus, Keenan Baldwin

El spune că co-proprietarii au avut norocul să se deschidă în locuri bune, cum ar fi școlile apropiate și un centru comercial, ceea ce sa tradus la vânzări puternice. Dar ei "nu au trecut prin procesul de a înțelege de ce aceste locații s-au descurcat bine", spune el.

Când au urmat aceeași formulă pentru alte magazine, spune el, nu a funcționat. "Am fost lăsați zgâriind capul și întrebându-ne:" Ce sa întâmplat aici? ", Spune el.

Sa dovedit că în locațiile mai noi, profilurile de venit ale clienților țintă erau diferite și nu au fost ușor atrase de magazinele de iaurt.

Ignorarea problemelor legate de acces și alte nevoi

Având o idee clară despre cum și când clienții dvs. vor vizita magazinul dvs. sunt cruciale. Aceasta înseamnă concentrarea pe parcare, trafic și semnalizare.

"Ai nevoie de parcare?", Spune Baldwin. "Clienții trebuie să parcheze și să meargă? Cât timp doresc să petreacă în magazin sau în restaurant?"

El spune că tehnologia SiteZeus poate oferi informații despre impactul unei varietăți de factori de localizare, inclusiv modele de trafic, informații demografice și prezența opririlor și școlilor.

Administrația Small Business Administration din S.U.A. spune că proprietarii de afaceri mici ar trebui să întrebe, de asemenea, "Locația este compatibilă cu imaginea pe care doriți să o păstrați?" Și "Sunt afacerile din jurul dvs. complementare sau concurente?"

Nu este pregătit să negocieze un contract

Să presupunem că ați găsit o locație ideală și sunteți gata să semnați un contract de închiriere.

Este important să aveți o "înțelegere a pragului de chirie pe care îl puteți plăti pe baza modelului dvs. de afaceri", spune Baldwin. "Există o multitudine de factori și este posibil să nu aveți experiență în negocierile de leasing. Acestea pot fi considerate dezavantajate."

SBA îi avertizează pe proprietarii de afaceri mici să fie conștienți de toate aspectele financiare, inclusiv costurile ascunse. Factor în cheltuielile pentru renovarea, amenajarea și modernizarea sistemului IT, deoarece puține spații sunt pregătite pentru afaceri.

Ca și în cazul tuturor deciziilor de afaceri, selectarea unei locații necesită o cercetare aprofundată. Consultați comunitatea de afaceri mici, solicitați sfaturi de la alți proprietari și potențiali co-locatari și verificați bazele de date gratuite ale guvernului. Procedând astfel, veți fi mai siguri că ați ales locul potrivit.

Pentru informații suplimentare, vizitați resursele lui Investmentmatome cum să începeți o afacere .

Imagini prin iStock și SiteZeus.