Cele mai bune orașe pentru locuințe în Oklahoma

Turul caselor luxoase a celor mai bogati TIGANI!

Cuprins:

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.
COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT

Scris de Deana Mitchell

Potențialii cumpărători de case din Oklahoma au multe de optimizat: Ocuparea forței de muncă în cele mai mari regiuni ale regiunii "Statul mai devreme", județul Oklahoma și județul Tulsa, a crescut în iunie 2012 până în iunie 2013, potrivit Biroului Statistic al Muncii.

Ocuparea forței de muncă în aceste două județe reprezintă jumătate din ocuparea totală a statului, deci nu este deloc surprinzător faptul că multe suburbiști din jurul orașului Tulsa și Oklahoma City se dezvoltă rapid, unele cu aproape 10% pe an, potrivit datelor din Census din SUA analizate de Investmentmatome.

Investmentmatome a cruntat numerele pentru orașele din Oklahoma, cu peste 5.000 de locuitori, pentru a găsi cele mai bune orașe pentru proprietăți în stat. Iată ce au avut cele mai bune orașe în comun:

17 dintre cele mai importante 20 de orașe se aflau la distanță de mers cu mașina de Oklahoma City sau Tulsa, cele mai mari zone de metrou ale statului.
În 18 dintre cele mai importante 20 de orașe, proprietarii de case care au câștigat venitul median au cheltuit lunar mai puțin de 30% din veniturile lor pe ipotecă și utilități, ceea ce reprezintă standardul de accesibilitate recomandat de Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană al UR.
Toate primele 20 de locuri pentru domiciliu au înregistrat o creștere a populației între 2010 și 2012.

Privind la creșterea și oportunitățile actuale din Oklahoma, se pare că este timpul potrivit pentru a cumpăra o casă în stat. Pentru cei care se califică, există programe de împrumut, cum ar fi Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA) și programul OHFA Advantage, care oferă bani de obligațiuni de stat celor care îndeplinesc cerințele economice.

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.

Obțineți ajutor personalizat de la un broker imparțial imparțial. Înțelegeți opțiunile dvs. și găsiți cele mai bune rate.
Incepe

COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT

Consultați ratele ipotecare personalizate în câteva secunde utilizând instrumentul nostru ipotecar cuprinzător.
Verificați tarifele Analiza noastră pentru a găsi cele mai bune orașe din Oklahoma pentru proprietari de case răspunde la trei întrebări:
1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.

2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult.

3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, vă rugăm să consultați secțiunea de la sfârșitul raportului.

Pentru un clasament complet al celor 74 de orașe analizate pentru acest studiu și pentru a descărca datele brute, faceți clic aici.

1. Piemont

Topping lista noastră este una dintre comunitățile cu cea mai rapidă creștere în Oklahoma. Populația din Piemont a crescut cu 8,8% în 2010 până în 2012, potrivit datelor cronate de Investmentmatome. Situat la aproximativ 22 de mile nord-vest de Oklahoma City, Piemont oferă avantajele de a locui în apropierea unei metropole importante, dar farmecul vieții orașelor mici, cum ar fi sărbătoarea Zilei Fondatorilor din Piemont.

2. Jenks

Jenks se află la doar 12 mile sud de Tulsa, zona de metrou din Oklahoma. Acest oraș are o rată a proprietarilor de locuințe de 81,6%, iar costurile proprietarului ocupă 22,9% din venitul mediu al gospodăriei. Jenks - situat de-a lungul râului Arkansas - găzduiește acvariul din Oklahoma, care are cele mai mari rechini de tauri în captivitate și RiverWalk, care oferă divertisment live, mese și cumpărături. Rezidenții pot cumpăra produse proaspete în fiecare sâmbătă la Jenks Farmers Market.

3. Owasso

Veniți la suburbiile de nord-est ale orașului Tulsa, la 14 kilometri de centrul orașului, și veți lovi Owasso, unde 70,3% din toate casele din oraș sunt deținute mai degrabă decât închiriate, iar costurile lunare ale proprietarilor reprezintă doar 25,1% din venitul mediu al gospodăriei. Rezidenții de aici beneficiază de activități în aer liber, cum ar fi golful la Bailey Ranch Golf Club sau skateboarding la parcul Owasso Skate.

4. Newcastle

Newcastle este la aproape 20 de mile sud de Oklahoma City. Orașul, care face parte din zona mai mare a zonei metropolitane din Oklahoma City, prezintă una dintre cele mai mari rate ale proprietarilor de pe lista noastră, la 82,9%. Venitul mediu lunar al gospodăriei este de 6.030 $, iar costul mediu lunar al proprietarului este de 1.366 $. Newcastle's Veterans Park servește drept loc de întâlnire pentru Clubul de Tractoare Antique Newcastle.

5. Bixby

Deși doar 24,8 km pătrați, orașul Bixby, din suburbiile din Tulsa, are o populație care a crescut cu 8% între 2010 și 2012. Atunci când locuitorii au nevoie de o pauză după joc și exerciții, se îndreaptă spre evenimente de divertisment, n Blues Festival și Festivalul de porumb verde. Bixby se ocupă de ambele județe Tulsa și Wagoner și dispune de cea mai mare valoare medie de pe lista noastră la 185 700 dolari.

6. Glenpool

Glenpool, o suburbie a orașului Tulsa, a fost la un moment dat denumită cel mai mare câmp petrolier din lume, când zona a fost locuită de mulți muncitori în câmpul petrolier la începutul secolului al XX-lea.Aceste zile, orașul are o rată a proprietarilor de locuințe de 75,3%, iar costul mediu lunar al proprietarilor este de 1,143 de lire pe lună, cel mai mic din lista noastră. În fiecare an, locuitorii din Glenpool își sărbătoresc patrimoniul bogat în ulei la Festivalul anual de Zile Negre, o sărbătoare de patru zile cu divertisment live, inclusiv curse de broască și broască țestoasă și o paradă, plus un mic dejun cu clătite.

7. Mustang

Mustang face parte din zona mai mare a metroului din Oklahoma City. Orașul are o rată de proprietate de 73,8%, iar costurile lunare ale proprietarilor de case iau 22% din venitul mediu lunar al gospodăriei. Mustang găzduiește, de asemenea, 15 parcuri și terenul de golf Pebble Creek.

8. Blanchard

Blanchard prezintă cel de-al doilea cel mai înalt nivel de proprietate pe lista noastră, cu o rată de 85,4%. Cheltuielile lunare ale proprietarilor de locuințe ocupă 25,8% din venitul median al gospodăriei, de 5.466 de dolari. Oportunitățile de angajare includ capitala statului din apropiere din Oklahoma City și, de asemenea, Universitatea din Oklahoma, aflată la aproximativ 15 mile în Norman. Blanchard găzduiește câteva festivaluri, printre care parada Sf. Patrick și o paradă de Crăciun.

9. Choctaw

Choctaw are o rată a locuinței de 82,2%, iar costurile proprietarilor reprezintă 25,6% din venitul mediu lunar al gospodăriei. Orașul, la aproximativ 15 mile est de Oklahoma City, găzduiește Parcul Choctaw Creek, unde veți găsi trasee de mers pe jos, căi de a vă plimba cu calul și iazul de pescuit. Oamenii din Choctaw se bucură de festivaluri pe tot parcursul anului, printre care Festivalul istoric Land Run, Derby de pescuit și Oktoberfest de nouă zile cu mâncare, bere, vin și dansuri germane.

10. Săgeată spartă

Suburbia în creștere Broken Arrow se află în partea sud-estică a zonei metroului din Tulsa. Locuitorii din comunitate - cu un venit median lunar al gospodăriei de 5.368 de dolari - plătesc costurile medii lunare ale proprietarilor de locuințe de 1.332 dolari. Broken Arrow oferă multe oportunități de activitate, inclusiv 38 de parcuri, piscine și evenimente anuale, cum ar fi distracția de la Festivalul de zile Rooster, cel mai lung festival de stat. Piața agricultorilor este deschisă dimineața zilei de sâmbătă, din aprilie până în octombrie, și se mândrește cu bunurile "Oklahoma-cultivate și Oklahoma-made".

Rang Oraș Cel mai apropiat oraș mare Rata de proprietate la domiciliu Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarilor de locuințe ca procent din veniturile casnice Valori medii pentru locuințe Creșterea populației în 2010-2012 Scorul general pentru proprietarii de case

1 Piemont orasul Oklahoma 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle orasul Oklahoma 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 Mustang orasul Oklahoma 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard orasul Oklahoma 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw orasul Oklahoma 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Broken Arrow Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 Yukon orasul Oklahoma 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 Nobil orasul Oklahoma 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Wichita Falls, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville orasul Oklahoma 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle orasul Oklahoma 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton orasul Oklahoma 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Pentru a vedea clasarea completă a tuturor orașelor din Oklahoma cu peste 5.000 de locuitori, faceți clic aici.

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din aceste măsuri:

1. Rata de proprietar a constituit 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04.

2. Costurile proprietarului lunar selectate ca procent din venitul median al gospodăriei a reprezentat 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriilor provine de la US Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 03. Măsurarea costurilor lunare ale proprietarilor de locuințe provine de la US Census American Community Survey 5 ani estimări pentru toate locurile din stat, Tabel DP 04.

3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare. Valoarea medie la domiciliu a reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea mediană la domiciliu provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012a constituit 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 provine din estimările de 5 ani din 2010 ale Comunității Americane pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05. Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05 Investmentmatome a calculat variația procentuală.

Numai locurile din Oklahoma cu 5.000 de locuitori sau mai mult au fost incluse în studiu. Orașele recuperate în urma dezastrelor au fost excluse din lista de top 20.

Imagine: TheFriendlyFiend / Flickr: