Cele mai bune orașe pentru proprietari de case din Texas

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.

Obțineți ajutor personalizat de la un broker imparțial imparțial. Înțelegeți opțiunile dvs. și găsiți cele mai bune rate.

COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT

Consultați ratele ipotecare personalizate în câteva secunde utilizând instrumentul nostru ipotecar cuprinzător.

1. Micul Elm

În suburbiile de nord din Dallas se află Little Elm, unde aproape 83% din toate casele din oraș sunt deținute, mai degrabă decât închiriate, iar costurile proprietarilor lunare reprezintă doar 24,3% din venitul mediu al gospodăriei, potrivit Biroului de recensământ din S.U.A. Orașul este în plină expansiune - populația sa a crescut cu 16,7% între 2010-2012, cea mai rapidă rată a oricărui oraș de pe lista noastră. Locuitorii de aici sunt la aproximativ 35 de mile de centrul Dallasului și au acces la oportunități de angajare în toată regiunea metroului sau în oraș, la companii locale, inclusiv Vanish Point, care produce ace de siguranță pentru profesioniștii din domeniul medical. Pentru distracție la soare, locuitorii se pot îndrepta spre Little Elm Park pentru a se relaxa pe Lacul Lewisville.

2. Kyle

Doar la I-35 și la 20 de kilometri sud de Austin, Kyle se mândrește cu o rată de proprietate a locuinței de 81% și costuri lunare pentru proprietarii de locuințe, care nu depășesc decât 23% din venitul mediu al gospodăriei, potrivit datelor spuse de Investmentmatome. Kyle, la fel ca Little Elm, crește rapid. Populația a crescut cu 16% între 2010-2012, crescând populația de cinci ori mai mare decât în ​​2000. Pentru proprietarii de locuințe pentru prima dată, Capital Area Housing Finance Corporation oferă asistență de plată în jos și îi ajută pe noii proprietari să învețe despre creditele fiscale disponibile lor. Noi magazine de retail, restaurante și spații de îngrijire a sănătății ancorează comunitatea, oferind o mulțime de oportunități economice în zonă, iar apropierea sa de Austin oferă locuitorilor acces la locuri de muncă în guvernul de stat.

3. Leander

Pe hartă, Leander este imaginea oglindă a lui Kyle, așezată la aproximativ 20 de mile nord de Austin. Și, la fel ca și Kyle și Little Elm, populația de aici izbucnește: comunitatea a crescut cu 15% între 2010 și 2012, după balonare de trei ori și jumătate între 2000 și 2010, potrivit datelor din recensământul din S.U.A. Leander are o rată a locuinței de 77%, iar costurile proprietarilor reprezintă 26,7% din venitul mediu lunar al gospodăriei, ușor mai mare decât Kyle și Little Elm. Ca răspuns la cererea crescândă de locuințe, mai multe comunități planificate se dezvoltă în și în jurul orașului Leander, incluzând o dezvoltare a locuințelor de 1250 anunțate recent, în apropiere de stația de metrou Gară. Aceste locuințe fac parte dintr-un număr estimat de 15.000 de locuințe care urmează să fie construite în Leander. Orașul se întinde atât în ​​județele Travis, cât și în județele Williamson, iar fiecare județ oferă asistență primilor cumpărători în anumite condiții de venit.

4. Frisco

La est de Little Elm, această mare suburbie din nordul Dallasului este o destinație pentru echipele de fotbal, viitoarele vedete de baseball și proprietarii de case. Orașul are o rată a proprietarilor de locuințe de 77,5%, iar costurile lunare ale proprietarilor de locuințe reprezintă 24,5% din venitul mediu lunar al gospodăriei. La fel ca Leander, Frisco vede multe dezvoltări noi de locuințe în jurul orașului. Frisco Districtul Independent de Școală intenționează, de asemenea, să construiască noi școli pentru a se adapta creșterii - probabil va introduce un referendum obligatoriu în luna mai pentru a construi noi școli.Locuitorii se deplasează aici pentru a lucra în Dallas din apropiere, dar lucrează și la nivel local pentru companii precum AmerisourceBergen, o companie de servicii farmaceutice și Oracle Software.

5. Schertz

Schertz, una dintre cele mai mari suburbii din San Antonio, este o comunitate în creștere rapidă, cu o creștere de 12,4% a populației în perioada 2010-2012, și are o rată ridicată a proprietarilor de locuințe la 78,2%. Venitul mediu lunar al gospodăriei, de 6.090 de dolari, este mai mic decât Frisco sau Little Elm, dar costurile lunare ale proprietarilor sunt de 1.464 dolari pe lună. Cu apropierea apropiată a lui Schertz de San Antonio, New Braunfels și San Marcos, există numeroase oportunități de angajare cu companiile locale de distribuție, inclusiv noul centru de distribuție Amazon din oraș și laboratorul central și centru de distribuție pentru ecusonul VisionWorks. Școlile sunt, de asemenea, bune: districtul a primit 7 din 10 clasamente de la GreatSchools.org pe baza scorurilor lor standardizate de testare.

6. Cedar Park

La sud de Leander, în nordul suburbiilor Austin, Cedar Park are o rată de 71,3% a proprietarilor de locuințe, iar costurile proprietarilor de locuințe reprezintă 27,8% din venitul mediu al gospodăriei, ceva mai mult decât în ​​alte orașe din Texas. La fel ca celelalte ponturi, orașul explodează: Biroul american de recensământ a clasat recent Cedar Park, al patrulea oraș cu cea mai mare creștere din țară. Potențialii cumpărători de case de aici pot obține ajutor cu plățile în avans și creditele ipotecare de la Capital Area Corporation Finance Corporation, care ajută cumpărătorii de case din regiunea Austin. Parcul Cedar face parte din regiunea "Silicon Hills" din Texas, un nume care semnifică faptul că zona Austin se află în concurență cu Silicon Valley din California de Nord pentru dominația înaltă tehnologie. Lucrătorii generali oferă locuri de muncă în specialitatea de fabricație și proiectare.

7. Wylie

Wylie are cea mai mare rată a numărului de proprietari în lista noastră de top 10, la 86,6%. Situat în suburbiile de nord din Dallas, proprietarii de case Wylie cheltuiesc 25,4% din venitul mediu lunar al acestora pentru costurile proprietarilor, lăsând restul pentru toate activitățile pe care Wylie le oferă, inclusiv excursii de golf și fotbal sau excursii de scurtă distanță la muzeele arborete sau științifice Dallas. Pentru potențialii cumpărători de locuințe care locuiesc în partea din Wylie situată în Dallas County, Departamentul de Sănătate și Servicii Umane de la Dallas oferă un program de consiliere pentru împrumuturi la domiciliu care include clase de educație homebuyer și programe de asistență pentru plăți în jos.

8. Pflugerville

Înapoi în nordul suburbiilor Austin, Pflugerville are o rată de proprietate de 77,2% și oferă o apropiere mai apropiată de centrul orașului Austin (17 mile) decât celelalte Austin zone ale noastre de Cedar Park și Leander. Pflugerville, la fel ca toate celelalte orașe din lista noastră de top 10, crește rapid. Orașul se înconjoară atât în ​​județele Travis, cât și în județele Williamson, iar fiecare județ oferă asistență cumpărătorilor de case pentru prima dată care îndeplinesc anumite cerințe privind veniturile. Pentru distracție, Pflugerville oferă numeroase "pfesturi" pe tot parcursul anului, pentru a aduce rezidenții împreună, inclusiv Pfling de primăvară, Festivalul Pfirecracker Pfestival din 4 iulie și Deutschen Pfest, care sărbătorește fondatorii germani ai orașului.

9. Mansfield

Situat la sud de Fort Worth, în metroul Dallas-Fort Worth, Mansfield are o rată a locuinței de 80,1%, iar costurile lunare ale proprietarilor de locuințe reprezintă 24,6% din venitul mediu al gospodăriei de 7,684 $. Pentru localnicii care doresc să se alăture rândurilor proprietarilor de case din Mansfield, organizația non-profit Tarrant County Housing Partnership oferă asistență financiară în avans, consiliere homebuyer și ajutor specializat pentru veterani care doresc să cumpere case. Proprietarii de case de la Mansfield pot participa la prânzuri zilnice și la activități de recreere, inclusiv lecții de exerciții, poduri și dansuri.

10. Allen

La est de orașul # 4 din Frisco, Allen are o rată de proprietate de 79,2% și cel de-al doilea venit mediu lunar al gospodăriei, în topul nostru de 10, la 8,497 $. Corporația Financiară pentru locuințe Collin County ajută cumpărătorii de locuințe cu asistență în avans, ratele ipotecare cu dobândă redusă și certificatele de credit ipotecar. Proprietarii de locuințe de aici pot face la sud de 25 de kilometri să lucreze în Dallas sau să lucreze la nivel local la angajatori mari, inclusiv Experian, o agenție de credite de consum, Texas Health Presbyterian Hospital sau locuri de muncă cu amănuntul la Allen Premium Outlets. Pentru distracție, Allen se aprinde "luminile de vineri seara" la stadionul de fotbal Allen High School, un teren de 60 milioane de dolari care deține 18.000 de fani.

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri: 1. Rata de proprietar: Recensământul SUA (2010-2012 ACS) 2. Costurile proprietarului lunar selectate: Recensământul din S.U.A. (2010-2012 ACS) 3. Venitul mediu lunar al gospodăriei: Recensământul SUA (2010-2012 ACS) 4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012: Recensământul SUA (2012 ACS)

Numai orașe cu o populație de 25.000 sau mai mult au fost incluse.