Cele mai bune orașe pentru locuințe în Utah

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE

Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs.

DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs are cea mai mare creștere a populației de pe lista noastră, cu 21,8%. Locația de pe malul lacului oferă vederi superbe și acces ușor la lac, cu orașul Marina de 8 acri pentru barci și alte sporturi nautice. Zona a fost inițial o stațiune construită în jurul izvoarelor naturale calde și menține încă o atmosferă liniștită, rurală, cu acces convenabil la zonele metropolitane mai mari din Salt Lake City și Provo-Orem. De asemenea, se află lângă trei colegii, printre care Universitatea Brigham Young din Provo, Universitatea Utah Valley din Orem și Universitatea Utah din Salt Lake City. Schiorii și snowboarderii se bucură de proximitatea stațiunilor precum Snowbird și Alta.

2. Eagle Mountain

Rata ridicată a proprietarilor de locuințe (87,6%) și costurile scăzute ale proprietarilor de locuințe, la 27,4% din venitul gospodăriei, fac cumpărarea acasă în Eagle Mountain ușor și la prețuri accesibile. La înființarea sa în 1996, au fost doar 250 de locuitori, iar acest număr a crescut de atunci la peste 23.000, făcându-l una dintre cele mai rapide comunități din Utah, iar cea de-a treia pe lista noastră cu o rată de 18%. Situat la baza de vest a Muntelui Lacului, locuitorii se bucură de o mulțime de spațiu deschis într-o comunitate care include mai mult de 30 de mile de trasee de jogging, biciclete și cai în planul său general. Guvernul local oferă pachete de stimulente pentru noi întreprinderi, inclusiv concesiuni de terenuri și utilități, cu stimulente suplimentare pentru industria tehnologică, care domină creșterea locurilor de muncă în zonă.

3. Syracuse

Syracuse este extrem de prietenoasă pentru cumpărători, cu 92,5% din locuitorii săi care dețin casele - cea mai mare rată din lista noastră - și contribuie doar cu 23,5% din veniturile lor gospodăriilor la costurile proprietarilor - cel mai mic procent din lista noastră. Acesta se află lângă Marele Salt Lake, iar schiul este la mai puțin de o oră distanță de Snowbasin și Muntele Wolf. Cunoscută sub numele de "Poarta către Antelope Island", Syracuse oferă acces la numeroase activități în aer liber, inclusiv camping, plimbări cu barca și zboruri cu snowshoeing. Având în imediata vecinătate Baza Forțelor Aeriene Hill, guvernul federal este angajatorul de top pentru această zonă.

4. Herriman City

Cel de-al doilea oraș cu cea mai rapidă creștere pe listă, Herriman a crescut cu 19% între 2010 și 2012, iar locuitorii se bucură de atmosfera prietenoasă cu familia și cartierele sigure. Cele 1.000 de hectare de spațiu deschis, parcuri și trasee, o grădină comunitară, un parc de skate și cel mai mare centru de agrement din Salt Lake County oferă o atmosferă rurală cu mult de făcut. Populațiile demografice puternice - o medie de vârstă de 24,7 ani și venitul median mediu al gospodăriilor de 76,509 dolari - prevăd o creștere economică continuă, făcându-l un loc minunat pentru a începe o afacere. Este, de asemenea, un loc minunat de a căuta o educație - Universitatea din Utah, în apropiere de Salt Lake City este printre primele 100 de universități din lume.

5. Clinton

Locuitorii noștri nu trebuie să-și facă griji în privința buzunarelor, deoarece Clinton City are cel mai scăzut preț mediu lunar pe care l-au ales proprietarii de case la 1.376 de dolari, iar 85.7% dintre locuitorii săi sunt proprietarii de case. Guvernul federal este angajatorul de top pentru acest domeniu, deoarece este aproape de Baza Forțelor Aeriene Hill. Orașul are un amestec divers de zone agricole, rezidențiale și comerciale. Deși o mare parte a terenurilor agricole a fost înlocuită de locuințe, orașul menține încă o atmosferă liniștită, rurală, dar se află destul de aproape de Salt Lake City pentru acces ușor.

6. Lehi

Lehi crește rapid cu o rată de 12,2% și este centrat între cele două mari zone de metrou din Utah. Combinați acest lucru cu o forță de muncă cu un nivel ridicat de educație, provenind de la cele trei universități din apropiere (Brigham Young, Valea Utah și Universitatea din Utah), iar Lehi este pregătită să promoveze o afacere de succes. Doi dintre cei mai noi creatori de locuri de muncă din oraș includ Adobe, cu o facilitate de 270.000 de metri pătrați, care are 1.100 de persoane în prima fază și Xactware, cu o unitate de 210.000 de metri pătrați, care are 460 de persoane, un număr care are potențial ajungând la 860. Orașul are un sistem de irigare sub presiune și un sistem de conducte fără plumb de 3,74 milioane de dolari, instalat în 1989, fiind unul dintre cele mai bune sisteme de apă culinare din stat. Oaspeții de la istorie se pot bucura de cea mai bine conservată porțiune din Traseul Pony Express de la stația Dugout, o stație Pony Express și o pistă Overland Trail.

7. Farmington

Rezidenții consideră că Farmington este un loc minunat pentru a crește copiii - are o rată scăzută a criminalității și un sistem de școală mare (clasat pe locul 32 în stat) - ceea ce ajută la explicarea ratei mari de 83,3% a proprietarilor de case. Este, de asemenea, cunoscut pentru statul cel mai mare parc de distracții de familie, Lagoon, care a fost inițial situat pe malul marelui Salt Lake și numit Lake Park Resort. Orașul oferă, de asemenea, mai multe activități recreative naturale, inclusiv drumeții, snowmobiliere, pescuit și camping. Organizația primară a Bisericii LDS, o organizație a copiilor din cadrul Bisericii lui Isus Hristos a Sfinților din Zilele din Urmă, a fost înființată inițial în Farmington, iar o murală cu prima primară este expusă în Capela Rock Farmington de pe Main Street.

8. North Ogden

Situat chiar de-a lungul Munților Wasatch, locuitorii se bucură de vederi frumoase la munte și o mulțime de activități în aer liber. Există 12 parcuri în North Ogden, inclusiv un parc de echitație și un parc de skate, numeroase trasee de drumeții pentru a explora munții și spațiul deschis și un centru acvatic. Proprietarii de afaceri din oraș au un aliat unic; Alianța de afaceri de la North Ogden a fost înființată în 2006 și abordează nevoile comunității, încercând să o facă cât mai prietenoasă cu afacerile. Are o rată ridicată a proprietarilor de locuințe de 85,4%, iar costurile pentru proprietarii casei sunt doar 23,8% din venitul gospodăriei, al doilea cel mai mic pe lista noastră.

9. Roy

Casele din Roy se numără printre cele mai accesibile pe lista noastră, cu o valoare medie de origine la un preț de 159.900 de dolari. Orașul se străduiește să fie o comunitate sigură, accesibilă, economică și diversă din punct de vedere etnic, în care rezidenții săi să facă o locuință pe tot parcursul vieții. Rezidenții au posibilitatea de a profita de o multitudine de activități în aer liber, inclusiv explorarea parcurilor, joacă pe 15 terenuri de golf, plimbări cu barca, camping, pescuit și schi la stațiunile din apropiere Powder Mountain, Snowbasin sau Wolf Mountain. Rata de proprietar este de 84,6%.

10. Riverton

Riverton se află între gama Wasatch și Munții Oquirrh, oferindu-i vederi spectaculoase la munte și activitățile de recreere care merg împreună cu ele. Există mai multe parcuri în oraș, precum și Centrul comunitar Sandra N. Lloyd. Populația a crescut rapid cu o rată de 6,9% între 2010-2012 și 86,5% dintre locuitorii săi sunt proprietari de case. Cu motto-ul "Pacea, Progresul, Tradiția, atmosfera micului oraș, cu acces ușor la Salt Lake City, face un loc minunat de a trăi, și cu una dintre cele mai mici rate de impozitare din Salt Lake County, este un loc accesibil pentru a fi proprietar o casa.

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri:

1. Rata de proprietar a fost de 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04.

2. Costurile lunare ale proprietarului, selectate ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au constituit 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriilor provine de la US Census American Community Survey Estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 03. Costurile lunare ale proprietarilor provin de la US Census American Community Survey 5 ani estimări pentru toate locurile din stat, Tabel DP 04.

3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare. Valoarea medie la domiciliu a reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea medie la domiciliu provine de la US Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012 a reprezentat 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 a provenit din estimările de 5 ani ale sondajului comunitar american din 2010 pentru toate locurile din stat, tabel DP 05.Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabel DP 05. Investmentmatome a calculat variația procentuală.

Numai locurile cu 15.000 sau mai mulți rezidenți au fost incluse în studiu.

Foto: Daveynin / Flickr: