• 2024-09-28

Cele mai bune orașe pentru casa în Wyoming

Тренировка пресса ➡ Нижняя тренировка мышц дома: 47

Тренировка пресса ➡ Нижняя тренировка мышц дома: 47

Cuprins:

Anonim

Scris de Bob James

Cu doar două orașe cu peste 50.000 de locuitori în 2012, Wyoming este locul ideal pentru cumpărătorii de case care caută orașe mici, comunități apropiate, istorie profundă și o legătură puternică cu natura. Salariile sunt bune datorită industriei energetice în plină expansiune a statului și, în majoritatea opțiunilor noastre de top pentru proprietate, procentul de venituri cheltuite pe costurile proprietarilor de locuințe este sub 30%, pragul de accesibilitate.

Investmentmatome a analizat 37 de comunități din Wyoming cu 2000 sau mai mulți rezidenți pentru a determina care au caracteristici favorabile pentru cumpărători de case. Analiza noastră răspunde la trei întrebări principale:

1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.

2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult.

3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, vă rugăm să consultați secțiunea "Metodologie" la sfârșitul raportului.

1. Bar Nunn

Construit în jurul pistelor de pe aeroportul original din Casper, Bar Nunn nu sa schimbat astăzi încă din anii 1950, când fermierul Romie Nunn a fondat ceea ce spera că ar deveni "centrul de cal al râurilor". Astăzi, orașul se situează drept cel mai bun loc în Wyoming a cumpărat o locuință ca urmare a combinării ratei ridicate a locuinței (93%), a creșterii populației (15,1%) și a costurilor scăzute ale proprietarilor ca procent din venit (22,1%). Desigur, există doar atât de mulți oameni care se pot încadra în 2,1 mile pătrate, iar Bar Nunn se mândrește cu o școală și trei parcuri. Rezidenții, de fapt, par să caute mai mult de făcut: Într-un studiu recent privind modul de utilizare a veniturilor opționale de taxe pe vânzări de la Wyoming, rezidenții Bar Nunn au votat parcurile, locurile de joacă, terenurile de golf și zonele de agrement ca priorități de top.

2. Ranchette

Nu este oficial un oraș, Ranchettes este un loc de recensământ neîncorporat în județul Laramie din fața Cheyenne. Comunitatea de 49 de mile patrate de 6.263 de persoane, potrivit Studiului comunitar american din 2012, găzduiește multe familii militare din Baza Forțelor Aeriene Warren din apropiere. Dar, de asemenea, ea se mândrește cu cea mai înaltă rată a proprietarilor de locuințe în stat la 94,2% și dispune de un sistem școlar care face ca urbanistii să scadă. Zona face parte din Districtul Școlar Județean Laramie # 1, care a petrecut 16.199 dolari pe student în 2010, aproape 5.000 dolari mai mult pe elev decât media SUA în valoare de 11.184 $. Învățământul superior se află, de asemenea, în apropiere, cu Laramie County Community College la aproximativ 10 de mile distanță și Universitatea din Wyoming la doar o oră de mers cu mașina.

3. Lyman

Fondată pe agricultură, averile lui Lyman se află astăzi sub pământ. Înființată în 1899 ca o colonie agricolă Mormon, Lyman a fost locul unde Universitatea din Wyoming a construit o fermă experimentală de 200 de acri, care mai rămâne astăzi. Totuși, economia sa mutat la minerit, care reprezintă mai mult de 23% din ocuparea forței de muncă în orașul sud-vest Wyoming, potrivit sondajului American Community Community Survey. Populația Lyman a crescut cu 18,2% între 2010 și 2012. Venitul mediu lunar al gospodăriilor a constituit 5.655 de dolari în 2012, iar proprietarii de locuințe cheltuiesc doar 18,9% din aceste venituri pentru costurile proprietarilor.

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE

Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs.

Incepe

DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat.

Calculați acum 4. Wright

Construit de Atlantic Richfield Co. în 1976 pentru a-și găzdui lucrătorii miniere de cărbune, actualii locuitori Wright fac destul de bine: venitul median lunar al gospodăriei este de 6.911 dolari, cel de-al doilea cel mai mare dintre primele 20 de orașe, în timp ce orașul avea cele mai mici costuri un procent din venitul gospodăriei oricărui oraș din lista noastră de top 20. Poate că de aceea 71,8% dintre locuitori își au propria locuință. În mod ironic, moștenirea acestui oraș energetic a devenit ceva nu a fost construit: Parcul de energie Elk de 800 milioane de dolari, o centrală electrică de 300 megawați a cărei construcție a fost staționată timp de 17 ani. Jokingly numit de plante "Nu Elk" de către localnici, generatorul de cărbune ar fi trebuit să furnizeze energie pentru 100.000 de case și piața locurilor de muncă locale. Chiar și fără instalație, populația lui Wright este în plină expansiune: populația sa a crescut cu 20,2% între 2010 și 2012.

5. Afton

Afton nu numai că pretinde că are cel mai mare izvor intermitent din lume, dar, de asemenea, pretinde cel mai mare arc din lume, realizat în întregime din coarne de elan. Oamenii ar dori în mod clar punerea în jos rădăcini în Afton, deoarece are o rată de 77.9% homeownership.Locuințele costă 25,7% din venitul median lunar al gospodăriei, iar valorile medii ale casei aici sunt exact egale cu media statală de 184.400 $. Una dintre școlile din orașul fondat în Mormon, Osmond Elementary, este numită pentru bunicul lui Donny și Marie, care a crescut și a murit în Afton. Și, pentru distracție, mulți locuitori din Afton se aruncă în fiecare august spre Târgul Județean Lincoln și Rodeo, care are, de asemenea, un derby de demolare și un tras de cai.

6. Drumul Moose Wilson

Este posibil să nu fie un oraș încorporat, dar locuitorii săraci ai locului desemnat de recensământ al drumului Moose Wilson, așa cum este bine. Valoarea mediană a locuințelor de-a lungul drumului de opt mile care leagă ascensiunile de schi Jackson Hole și Parcul Național Grand Teton este de 1 milion de dolari. Moose Wilson Road și alte comunități din jurul Jackson Hole oferă Teton County un cost de trai care este cu 32% mai mare decât media Statewide. O astfel de viață prețioasă nu a încetinit creșterea comunității: creșterea populației de la Moose Wilson Road depășește toate locurile din Wyoming, iar 71,3% din locuințele din zonă sunt deținute mai degrabă decât închiriate.

7. Gillette

În ciuda faptului că este cel mai mare oraș de pe lista noastră, Gillette oferă o rată a criminalității în scădere rapidă, un cost mediu de trai comparativ cu restul statului și o abundență de atracții locale. Un număr mare de 69,8% din locuințele din oraș sunt deținute mai degrabă decât închiriate, iar costurile proprietarilor ocupă 24,5% din venituri. În anii '70 ai anilor '60 și '70, orașul a câștigat o reputație notorică pentru crimă și viciu care a devenit un studiu de caz de sociologie. Cu rapiditate în față, Gillette oferă 20 de școli, mai mult de 30 de parcuri și exponatele sculptate publice de pe străzile Avenues of Art.

8. Wheatland

Chiar dacă nu au fost niciodată acolo, aproape toți șoferii din Wyoming sunt puțin familiarizați cu scaunul din Platte din Wheatland. Steamboat, calul de pe plăcuțele de înmatriculare ale statului și logo-ul Universității din Wyoming, a fost stabilit lângă oraș la începutul secolului al XX-lea. Fermele, fermele și casele din Wheatland se bucură de cele mai mici costuri medii lunare pentru proprietarii de case de pe lista noastră la doar 900 de dolari pe lună, dar venitul median lunar al locuinței de 3.181 dolari este, de asemenea, cel mai mic din lista noastră. Cu toate acestea, 76,5% din casele din oraș sunt deținute mai degrabă decât închiriate, iar datorită interesului crescut în zonă din partea companiilor de energie eoliană care doresc să valorifice vremea vântului din zonă, perspectivele economice ale orașului sunt înfloritoare, spun oficialii locali.

9. Râul Verde

Viața în scaunul din județul Sweetwater este totul despre a se bucura de abundența sa de atracții naturale și oraș-organizate. Locuitorii de aici vânează, pește și tabără și așteaptă cu nerăbdare concursul anual Green Crystal Classic Ice Sculpting Competition și Cajun Crawfish Boil. La început, zilele lui June's Flaming Gorge aduce trei zile de concerte, sporturi de echipă, parade și golf. Rata de proprietar aici este de 73,4%, costurile reprezentând 23,2% din venitul mediu lunar al gospodăriei, de 6,131 $. Înființată în 1868, orașul a fost punctul de plecare din care John Wesley Powell și-a început faimoasele expediții ale râurilor Verde și Colorado, precum și Grand Canyon. A fost, de asemenea, locul unde artistul Thomas Moran a descoperit Vechiul Vest. În timp ce Green River se mândrește cu faptul că este capitala tronă a lumii, nu este amintit atât de mineralul folosit pentru a face sticlă, ci de un oraș din SUA timpuriu care a interzis vânzătorii de la ușă la ușă.

10. Kemmerer

În Kemmerer, sediul din Lincoln County și cel mai mare oraș, locuitorii orașului fac destul de bine, cu un venit median mediu lunar de 6,686 dolari pe lună, în timp ce costurile proprietarului ocupă doar 19,5% din venitul mediu. Orașul se apreciază "capitala fosilă a peștilor din lume". Cunoscut ca "bazinul fosil", orașul de 2.657 are atât de multe fosile, le puteți scoate la orice carieră a orașului sau la Monumentul Național Fossil Butte. Oficialii orașului spun că principala lor prioritate pentru 2014 este sporirea "sentimentului de comunitate" al lui Kemmerer cu mai multe concerte gratuite, o zi de familie de skate și un carnaval de iarnă.

Pentru a încorpora pe site-ul dvs., faceți clic pe "partajați".

Rang Oraș Cel mai apropiat oraș mare Rata de proprietate la domiciliu Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei Valori medii pentru locuințe Creșterea populației în 2010-2012 Scorul general pentru proprietarii de case
1 Bar Nunn Casper 93.0% $1,310 $5,938 22.1% $185,900 15.1% 79.3
2 Ranchettes Cheyenne 94.2% $1,813 $7,516 24.1% $306,700 12.0% 75.1
3 Lyman Salt Lake City, Utah 78.9% $1,066 $5,655 18.9% $154,700 18.2% 74.2
4 Wright Gillette 71.8% $1,191 $6,911 17.2% $175,900 20.2% 71.2
5 Afton Idaho Falls, Id. 77.9% $1,345 $5,242 25.7% $184,400 6.4% 62.1
6 Moose Wilson Road Jackson 71.3% $1,914 $5,603 34.2% $1,000,000 38.3% 59.4
7 Gillette Gillette 69.8% $1,478 $6,044 24.5% $191,700 8.6% 58.6
8 Wheatland Cheyenne 76.5% $900 $3,181 28.3% $115,300 0.8% 57.5
9 Râu verde Rock Springs 73.4% $1,423 $6,131 23.2% $204,100 2.2% 57.4
10 Kemmerer Rock Springs 70.2% $1,302 $6,686 19.5% $169,400 0.2% 56.5
11 Torrington Scottsbluff, Neb. 70.3% $975 $3,567 27.3% $127,400 4.3% 55.9
12 Glenrock Casper 67.8% $1,232 $5,818 21.2% $160,400 2.0% 55.4
13 Rock Springs Rock Springs 65.5% $1,359 $5,941 22.9% $173,700 5.0% 54.7
14 Nord Rock Springs Rock Springs 94.5% $2,120 $6,117 34.7% $212,300 (14.9%) 54.6
15 Newcastle Rapid City, S.D. 72.7% $1,173 $3,947 29.7% $119,300 1.3% 54.5
16 Powell Billings, Mont. 70.3% $1,019 $3,642 28.0% $152,300 2.2% 53.8
17 Evansville Casper 67.9% $1,069 $3,394 31.5% $136,300 7.1% 53.8
18 Rawlins Laramie 69.3% $1,272 $4,973 25.6% $153,800 1.2% 53.7
19 Douglas Casper 67.9% $1,222 $4,807 25.4% $181,100 3.1% 53.6
20 Bivol Sheridan 69.2% $1,331 $4,616 28.8% $191,200 2.9% 52.4

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri:

1. Numărul de proprietari ai casei a constituit 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04.

2. Costurile proprietarului lunar selectate ca procent din venitul median al gospodăriei a reprezentat 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriei provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările pe 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 03.Cheltuielile lunare ale proprietarilor provin din recensământul american american, estimat pe 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare. Valoarea medie la domiciliu a reprezentat jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea mediană la domiciliu provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012 a constituit 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 provine din estimările de 5 ani din 2010 ale Comunității Americane pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05. Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05 Investmentmatome a calculat variația procentuală.

Au fost evaluate 37 de locuri pentru acest studiu. Numai locurile cu populații mai mari de 2.000 de locuitori au fost incluse. Zonele cu criminalitate mai mare decât media au fost excluse. Warren Air Force Base a fost exclusă deoarece datele pentru toate cele trei variabile nu erau disponibile.

Imagine: Boss Tweed / Flickr:


Articole interesante

Verizon Black Friday 2016 Ad - Găsiți cele mai bune oferte Verizon Black Friday

Verizon Black Friday 2016 Ad - Găsiți cele mai bune oferte Verizon Black Friday

Încă așteaptă anunțul Verizon Black Friday 2016? Continuați să verificați, pentru că îl vom posta aici de îndată ce ne vom ocupa. În același timp, obțineți cuțitul pe cele mai recente planuri de telefon mobil Verizon și aflați care este cea mai bună opțiune pentru dvs.

Vânzările Zilei Veteranilor 2015: Cele 15 cele mai bune vânzări și oferte

Vânzările Zilei Veteranilor 2015: Cele 15 cele mai bune vânzări și oferte

Dacă așteptați vânzările de pe Black Friday să înceapă pe 27 noiembrie pare prea departe, Ziua Veteranilor miercuri este șansa dvs. de a înghiți produsele la prețuri de vânzare mai devreme.

Vânzările zilei veteranilor 2016: Cele mai bune 21 de vânzări și oferte

Vânzările zilei veteranilor 2016: Cele mai bune 21 de vânzări și oferte

Aici, site-ul nostru de nunta de comercianți cu amănuntul și specialități de restaurant onorarea personalului militar de serviciu acest week-end Ziua Veteranilor.

Victoria Secret Vineri Negru 2018 Anunțuri, oferte și ore de magazin

Victoria Secret Vineri Negru 2018 Anunțuri, oferte și ore de magazin

Prima priveliște a tobei de vineri, 2016 Victoria, este aici! Cumpărătorii pot bloca acest cadou numai cu 25 noiembrie, în timp ce livrările durează.

Când este vânzarea secretă semi-anuală a lui Next Victoria?

Când este vânzarea secretă semi-anuală a lui Next Victoria?

În sfârșit, avem un răspuns cu privire la momentul în care va fi cea de-a doua tranșă a Vânzării Semi-Anuale Secret Victoria din 2016.

Secretarul de vânzări semi-anual al Victoria

Secretarul de vânzări semi-anual al Victoria

Avem tot ce trebuie să știți înainte de următoarea tranșă a vânzărilor semiautomate ale Victoria's Secret în jurul valorii de vânzare.