California First-Time Acasă Cumpărător Programe din 2018

Mortgage convențional

Program național

la Investmentmatome

Cel mai bun pentru

Plăți scăzute în jos

Primele de asigurare ipotecară limitate

Ce trebuie sa stii

O ipotecă convențională este un împrumut pentru locuințe care nu este garantat sau asigurat de guvernul federal. Creditele ipotecare conforme cu cerințele formulate de Fannie Mae și Freddie Mac permit plăți de până la 3% pentru cumpărătorii pentru prima dată sau pentru cumpărătorii de case cu venituri reduse. Spre deosebire de împrumuturile FHA,

Împrumuturi FHA

Program național

la Investmentmatome

Cel mai bun pentru

Scor de credit scazut

Scădere în jos

Ce trebuie sa stii

Acesta este programul "go-to" pentru mulți cumpărători de acasă pentru prima dată, cu scoruri de credit mai mici. Administrația federală a locuințelor permite plăți în jos până la 3,5% pentru cei cu scor de credit de 580 sau mai mare. FHA va asigura împrumuturi pentru debitori cu scoruri de până la 500, dar necesită o plată în avans de 10%

Credite VA

Program național

la Investmentmatome

Cel mai bun pentru

Militar

Scădere în jos

Ce trebuie sa stii

Departamentul pentru Afaceri Veteranilor din SUA ajută membrii serviciului, veteranii și soții supraviețuitori să cumpere case. Creditele VA sunt deosebit de generoase, oferind rate ale dobânzii competitive, care necesită adesea nici o asigurare în avans sau ipotecă. Deși nu există un scor oficial de credit minim, cel mai mult

USDA împrumuturi

Program național

la Investmentmatome

Cel mai bun pentru

Scădere în jos

Rural

Ce trebuie sa stii

Un împrumut de origine USDA este un credit ipotecar fără plată pentru locuitorii eligibili din mediul rural și suburban. Împrumuturile USDA sunt emise de Departamentul Agriculturii din S.U.A. prin Programul USDA de Dezvoltare Rurală garantată pentru locuințe. Există limitări ale veniturilor, care variază în funcție de regiune. Solicitanții cu credit

CalHFA pentru prima dată la cumpărător acasă programe de împrumut

Dacă nu v-ați deținut și nu ați ocupat propria casă în ultimii trei ani, sunteți considerat un cumpărător de domiciliu pentru prima dată în California și doriți să alegeți unul dintre aceste programe CalHFA ca pe o cale mai accesibilă pentru proprietatea de locuințe.

CalHFA evidențiază și cerințele de eligibilitate

Repere

• Plata în avans și costurile de închidere disponibile pentru debitorii cu venituri mici sau moderate
• Anumite condosuri, case de producție și proprietăți cu pensiuni sau săli de închiriere au permis

Eligibilitate

• Proprietatea trebuie să fie situată în California și să fie reședința primară a debitorului până când este vândută sau refinanțată
• În cele mai multe cazuri, împrumutătorii trebuie să fie cumpărători pentru prima dată în casă și cetățeni din S.U.A., rezidenți permanenți sau străini calificați
• Trebuie să aibă un scor de credit minim de 640, în majoritatea cazurilor
• Trebuie să îndeplinească toate cerințele privind veniturile și prețurile de vânzare ale creditorului și ale asigurătorului ipotecar
• Trebuie să urmeze un curs de formare aprobat pentru cumpărători acasă și să obțină un certificat de finalizare
• Nu sunt permise închirieri / trusturi de teren și cooperative
• Proprietatea trebuie să aibă o suprafață de 5 hectare sau mai mică
• Pot exista cerințe suplimentare specifice programului

" MAI MULT: Sfaturi pentru cumpărătorii de acasă pentru prima dată

Programul de finanțare Cal-EEM +

Program de stat

Verificați creditorii CalHFA la Investmentmatome

Cel mai bun pentru

Eficiență energetică eficientă

Ce trebuie sa stii

Programul Cal-EEM + Grant este o ipotecă eficientă din punct de vedere energetic, asigurată de FHA, atât pentru cumpărătorii de domiciliu inițial, cât și pentru locuitorii repetate, care are un termen de 30 de ani cu o rată fixă ​​a dobânzii. Pentru a ajuta debitorii să facă îmbunătățiri eficiente din punct de vedere energetic, care depășesc suma maximă permisă de FHA, această ipotecă este