Orașe în creștere în Carolina de Sud

10 ore di musica rilassante, ottima per dormire e studiare - calm music relaxing sounds antistress

Cuprins:

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE
DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI
Încorporați această hartă:

Carolina de Sud a fost lovită din greu de recesiune. Rata șomajului de stat a crescut până la 11,9%, deoarece a pierdut peste 40 000 de locuri de muncă din fabricație în perioada 2007-2009. Produsul intern brut a scăzut cu 11,5% sub media regională în această perioadă.

Dar acum toate semnele indică o revenire puternică și o creștere viitoare pentru Carolina de Sud. Statul se confruntă cu un aflux de populație din Midwest, iar ratele scăzute ale impozitelor îl ajută pe oamenii care se deplasează în cartierul de metrou Charlotte din Carolina de Nord. Statul nu are impozite pe proprietate, en-gros sau locale și cu un cost de trai care este cu 14% mai mic decât media națională, populația a crescut cu 4% între 2009 și 2012. Astăzi, rata șomajului din Carolina de Sud de 5,3% este chiar mai scăzută decât înainte de recesiune, iar statul pare să fie pe cale să-și mențină economia în creștere.

Deși întregul stat prezintă semne de creștere, unele zone din Carolina de Sud s-au descurcat mai bine decât altele. Investmentmatome a scos numerele pentru a găsi orașele în creștere în Carolina de Sud. Analiza noastră sa concentrat pe:

1. Creșterea populației. Am măsurat creșterea populației active în perioada 2009-2012. 2. Creșterea forței de muncă. Am evaluat creșterea procentului de rezidenți angajați din 2009 până în 2012. 3. Creșterea veniturilor. Am calculat o creștere a venitului mediu pentru lucrătorii cu normă întreagă pe întreaga perioadă a anului 2009 până în 2012.

Pentru mai multe informații despre metodologia noastră, vă rugăm să verificați sfârșitul raportului.

În cercetarea Carolina de Sud, au apărut anumite tendințe. Iată ce au avut în comun locurile noastre de top:

Industriile se mută în Carolina de Sud. Rata scăzută a impozitului pe profit de către stat este plătită deoarece multe orașe din lista noastră au salutat mari corporații multinaționale în zona lor.

Comandanții vor trece linii de stat. Locuitorii care se deplasează de-a lungul liniilor de stat în Georgia și Carolina de Nord demonstrează puterea din Carolina de Sud ca un paradis cu taxe reduse.

Carolina de Sud devine din ce în ce mai tânără și mai bogată. În timp ce creșterea numărului de locuri de muncă a fost moderată pentru multe dintre orașele noastre de vârf, creșterea veniturilor medii și a populației în vârstă de muncă era adesea în cifre mari de două cifre.

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE

Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs.
Incepe

DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat.
Calculați acum Investmentmatome a cruntat datele pentru 91 de comunități din Carolina de Sud cu populații de 5.000 sau mai mult. Pentru a vedea setul complet de date, faceți clic aici.
Datele spun adevărul? Spuneți-ne ce părere aveți în secțiunea de comentarii de mai jos.

1. Lacul Wylie

Proprietatea de pe malul mării și taxele reduse sunt doar două motive pentru care oamenii se întâlnesc la Lacul Wylie. Tot mai mult, navetiștii care conduc de-a lungul frontierei de la Carolina de Nord la Charlotte găsesc un loc liniștit pentru a chema acasă la Lacul Wylie, unde un galon de gaz este de aproximativ 20 de centi mai ieftin și nu există impozite pe oraș sau pe proprietate. Pe baza localizării și calității vieții sale, Lacul Wylie a revendicat poziția de top nu doar pentru una, ci pentru două dintre mărimile noastre de creștere: creșterea populației în vârstă de muncă și creșterea mediană a veniturilor.

2. Tega Cay

Populația lui Tega Cay explodează: orașul a văzut populația în vârstă de muncă crescând cu 61,9% în 2009 până în 2012. Ca și Lacul Wylie, Tega Cay beneficiază de taxe scăzute și locația sa pentru muncitorii care călătoresc în Charlotte. Rezidenții găsesc, de asemenea, școli de vârf și proprietăți pe malul apei. Cu cea de-a zecea cea mai mare rată a ocupării forței de muncă în stat și creșterea medie a veniturilor de 17,43%, nu este deloc surprinzător faptul că Tega Cay intenționează să investească peste 80 de milioane de dolari în dezvoltarea a patru noi comunități.

3. Hanahan

Prin aer, pe uscat sau pe mare, Hanahan este un oraș în care economia începe. Acum trei ani, Boeing a dezvăluit o nouă unitate de asamblare Dreamliner de 1,2 milioane de metri pătrați în Charleston, în vecinătate, care a dat un impuls major economiei lui Hanahan. În timp ce aproape jumătate dintre locuitori se deplasează în județul Charleston, Hanahan are un sector propriu de afaceri înfloritor, cu firme de tehnologie precum GeoLogics, Integris Logistics și Nanoscreen. Alți angajatori majori includ un centru de distribuție FedEx Ground sau un centru de sisteme Space and Warfare Center Atlantic din apropiere, care a finalizat un centru de date de 9,5 milioane USD în 2011.

4. Sumter

Rezidenții rezidenți nu trebuie să călătorească departe pentru a-și găsi locul de muncă. În plus față de angajatorii majori, cum ar fi Tuomey Healthcare System și Baza Forțelor Aeriene Shaw, orașul găzduiește peste 43 de companii naționale și internaționale. Sumter, care a muncit din greu pentru a face tranziția de la rădăcinile sale agricole, deține cinci parcuri industriale. Eforturile orașului sunt plătite, în timp ce rata de ocupare a forței de muncă a crescut cu 6,7%, iar venitul mediu a crescut cu 16% între 2009 și 2012.

5. Clinton

Cu baza mare de producție, Clinton a fost unul dintre orașele afectate de Marea Recesiune. Cu toate acestea, locurile de muncă din regiune au revenit, iar Clinton conduce acum Carolina de Sud cu o creștere a ocupării forței de muncă de 24,13%. În timp ce Clinton găzduiește o serie de companii, mulți rezidenți lucrează la producătorul de materiale plastice Sterilite și Avery Dennison, o companie de producție de adezivi.Acreditarea Facultății de Farmacie a Colegiului Presbyterian a contribuit la stimularea economiei centrului orașului, potrivit oficialilor din Camera de Comerț a județului.

6. Florența

Florența este un oraș în care afacerea are o istorie lungă și un viitor puternic. Inițial, o intersecție de cale ferată Florența continuă să beneficieze de poziția sa de-a lungul a trei autostrăzi principale. În ultimii ani a salutat un centru de asistență pentru clienți Monster® și, în curând, va fi noua locuință a unei fabrici de ambalaje Ruiz Foods, care va angaja 500 de muncitori. Angajatorii majori din Florența se îndreaptă către companii cum ar fi Nan Ya Plastics sau GE Healthcare.

7. Bluffton

Viitorul arata luminoase pentru Bluffton. Orașul a răsturnat recesiunea prin reinvestirea în cartierul său istoric, iar începând cu anul 2009, populația în vârstă de muncă a crescut cu mai mult de 29,64%. Potrivit directorului adjunct al orașului, una dintre remizele Bluffton este apropierea de zonele naturale precum May River și Hilton Head, precum și oportunitățile de angajare în Savannah, Georgia. Orașul a adăugat peste 900 de case de o singură familie în ultimii ani și a emis 400 de autorizații de construire numai în 2013.

8. Lexington

Creșterea este norma, nu excepția din Lexington. Populația orașului a crescut constant peste 20 de ani, susținută în ultimul deceniu de un flux continuu de dezvoltări de locuințe: Lexington Heights, Wellesley și Cherokee Village. Județul Lexington a înregistrat cea mai scăzută rată a șomajului în ultimii cinci ani, iar rata șomajului a fost cu 5% inferioară mediei de stat în 2009, cel mai grav an de la Carolina de Sud. Semnele indică creșterea continuă, deoarece mai mulți oameni se mută în Lexington pentru școlile de calitate și pentru apropierea de Columbia.

9. Clemson

În timp ce orașul colegiu din Clemson este renumit pentru Tigrii, merită, de asemenea, atenție pentru economia sa puternică. Din 2009 până în 2012, Clemson a înregistrat o creștere impresionantă cu 14,31% a venitului mediu. Pe baza celor trei universități și a unui sector de producție condus de Michelin și BMW care au peste 1000 de angajați, Clemson a susținut creșterea economică în ultimii ani.

10. Moncks Corner

Acest oraș din apropiere de Charleston a cunoscut recent o creștere rapidă a populației, pe care oficialii camerei de comerț spun că este probabil datorită "stilului său de viață ciudat, de calitate și la prețuri accesibile, cu multe facilități pentru orașul mare." Oferta de locuințe în județul Berkeley a crescut 34,1% în ultimul deceniu, și acesta a fost un avantaj pentru Moncks Corner. Liderii orașului cred în creștere care păstrează frumusețea naturală a zonei și speră să fie locul noului centru medical Berkeley.

Încorporați această hartă:

<iframe width='’100%’' height='’500px’' frameborder='’0′' src='’https://a.tiles.mapbox.com/v4/krosen.j62743kb/attribution,zoompan,zoomwheel,geocoder,share.html?access_token=pk.eyJ1Ijoia3Jvc2VuIiwiYSI6IkVKNjZjbm8ifQ.cfctbM5Uwf5eVo4bz5dQVg’'></iframe>

Oraș Populația în vîrstă de lucru în 2012 Creșterea populației în vîrstă în 2009-2012 2012 Procentul forței de muncă angajate Creșterea procentuală a ocupării forței de muncă în 2009-2012 Venitul mediu din 2012 Creșterea mediană a veniturilor în 2009-2012 Scor general de creștere

1 Lacul Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Florenţa 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Uniune 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Boiling Springs 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinci furculițe 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 deal rosu 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din aceste măsuri:

Creșterea populației din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru populația în vârstă de muncă (16+) provin din estimarea de 5 ani pentru toate locurile din stat din SUA, din anul 2012, în SUA.

Creșterea forței de muncă din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru procentul de rezidenți angajați provin din recensământul american american din anul 2012, estimat pe 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP03.

Creșterea veniturilor din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru câștigurile medii pentru lucrători provin din evaluarea comunității americane Census US American Survey de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP03.

Am evaluat 91 de comunități din Carolina de Sud cu populații de 5.000 sau mai mult. Anumite locuri au fost omise din cauza raportarea inconsistentă a datelor.

Orașele de pe Rise Carolina de Sud (Clasamente Full)

Oraș Populația în vîrstă de lucru în 2012 Creșterea populației în vîrstă în 2009-2012 2012 Procentul forței de muncă angajate Creșterea procentuală a ocupării forței de muncă în 2009-2012 Venitul mediu din 2012 Creșterea mediană a veniturilor în 2009-2012 Scor general de creștere

1 Lacul Wylie 6,820 65.78% 62.20% -0.48% 61,159 45.62% 80.71

2 Tega Cay 5,586 61.91% 63.20% -10.10% 79,268 17.43% 57.79

3 Hanahan 13,747 19.23% 62.80% 1.29% 40,797 26.15% 53.31

4 Sumter 31,446 4.59% 47.60% 6.73% 34,495 15.97% 46.50

5 Clinton 6,722 -10.25% 45.00% 24.31% 28,082 0.04% 46.24

6 Florenţa 29,015 14.49% 57.60% 2.31% 40,393 13.14% 45.76

7 Bluffton 9,216 29.64% 68.10% -5.81% 43,783 13.04% 45.65

8 Lexington 14,008 24.03% 60.70% -1.62% 49,222 8.63% 44.43

9 Clemson 12,148 10.46% 51.20% 1.79% 47,342 14.31% 44.26

10 Moncks Corner 6,223 14.92% 54.10% 9.74% 35,297 -5.50% 42.57

11 Beaufort 9,807 -0.71% 49.20% -0.20% 44,813 21.80% 41.78

12 Seneca 6,543 6.84% 51.70% -4.08% 40,625 21.52% 41.74

13 Hartsville 6,303 12.11% 44.30% -14.64% 42,083 32.76% 41.22

14 Uniune 6,617 1.96% 44.30% 0.00% 33,709 17.85% 41.10

15 Boiling Springs 6,457 22.71% 68.00% 0.89% 40,945 -2.33% 40.46

16 Greenville 48,385 -1.03% 59.50% 0.85% 41,631 17.65% 40.43

17 Cinci furculițe 10,034 18.19% 66.20% -6.10% 78,136 12.02% 40.19

18 deal rosu 11,837 16.89% 56.30% -4.41% 35,568 9.50% 39.73

19 Marion 5,126 0.91% 42.80% -1.61% 31,295 17.98% 39.48

20 Fort Mill 8,125 12.07% 65.10% 0.15% 50,367 5.58% 39.37

21 Hilton Head Island 32,278 9.39% 52.00% 2.16% 42,326 3.71% 38.91

22 Wade Hampton 16,441 -1.69% 58.30% -1.02% 41,379 17.96% 38.85

23 Trifoi 3,613 7.88% 56.40% -11.32% 36,321 25.91% 38.70

24 Lugoff 5,783 12.07% 56.50% -1.91% 41,833 6.61% 38.28

25 Socastee 15,422 16.19% 60.60% -4.87% 30,977 6.13% 37.44

26 Micul râu 8,639 24.79% 52.60% -3.13% 33,846 -4.05% 37.34

27 Parker 9,025 23.12% 45.50% -1.52% 28,675 -5.27% 37.31

28 Valea Falls 4,951 18.22% 54.40% -2.68% 33,714 0.43% 37.18

29 Apă limpede 3,837 12.69% 48.10% 0.84% 35,752 -0.87% 36.99

30 Laurel Bay 3,789 13.48% 40.30% -1.23% 32,938 1.57% 36.91

31 Charleston 100,611 9.31% 61.00% -2.24% 42,632 6.46% 36.80

32 North Charleston 75,063 4.35% 56.50% 0.89% 32,027 5.44% 36.69

33 Greer 19,657 8.54% 60.50% -0.82% 40,573 3.92% 36.35

34 Woodfield 8,214 11.48% 60.40% 1.00% 27,726 -1.68% 36.23

35 Cheraw 4,533 14.24% 40.20% -4.74% 33,000 4.93% 36.14

36 Orangeburg 11,450 1.77% 44.10% 2.56% 31,639 2.48% 35.47

37 Gantt 10,160 -3.39% 52.80% 0.76% 30,625 9.58% 35.43

38 West Columbia 13,142 13.21% 58.90% -4.69% 32,759 3.85% 35.22

39 Newberry 8,080 -4.77% 51.90% 0.39% 31,317 10.47% 35.00

40 Goose Creek 28,032 3.73% 55.10% -7.08% 42,445 14.18% 34.52

41 Muntele Pleasant 52,546 7.54% 65.20% -3.12% 53,559 4.12% 34.24

42 Summerville 32,800 0.81% 58.80% -2.49% 42,769 8.72% 34.21

43 Columbia 110,455 3.46% 49.10% 0.00% 38,582 2.12% 34.00

44 Șapte Oaks 12,879 6.73% 62.20% -2.35% 39,161 2.86% 33.88

45 Cayce 10,704 0.58% 60.90% 0.50% 35,550 3.03% 33.64

46 Conway 14,111 23.92% 50.30% -10.18% 31,619 -0.47% 33.26

47 Rock Hill 51,892 2.57% 61.10% -1.45% 35,879 3.64% 33.25

48 Murrells Inlet 6,807 0.27% 50.90% -8.62% 40,138 16.46% 33.01

49 Red Bank 7,162 -1.67% 64.30% -5.86% 39,888 13.71% 33.01

50 Mauldin 17,800 11.01% 64.00% -9.09% 44,822 7.12% 32.50

51 Dentsville 11,090 3.03% 60.30% -1.47% 32,388 0.81% 32.04

52 Port Royal 9,116 1.32% 33.20% -4.32% 33,154 6.33% 31.82

53 North Augusta 16,898 10.39% 56.20% -8.77% 44,464 5.56% 31.73

54 Oak Grove 8,135 9.19% 66.80% -4.30% 37,237 -0.60% 31.69

55 Lancaster 6,383 -14.96% 46.00% 6.73% 30,645 1.96% 31.56

56 Camden 5,378 -2.71% 53.00% -2.93% 43,875 5.78% 30.97

57 Simpsonville 14,565 12.32% 62.50% -5.73% 38,755 -2.91% 30.73

58 Gaffney 10,289 -3.37% 44.90% 4.42% 28,750 -6.67% 30.30

59 Lacul City 5,086 5.50% 37.00% -7.96% 30,005 5.17% 30.15

60 Belvedere 4,067 -8.52% 51.40% -1.34% 35,957 6.18% 30.00

61 Berea 10,471 -1.50% 51.10% -5.55% 29,840 5.39% 29.24

62 Forest Acres 8,582 8.52% 57.40% -6.67% 47,256 -1.98% 28.89

63 Spartanburg 29,941 -3.98% 50.90% -2.68% 35,810 2.17% 28.87

64 Easley 15,857 0.48% 55.90% -7.30% 37,454 5.34% 28.67

65 codru verde 17,737 1.53% 46.70% -10.36% 31,304 8.72% 28.38

66 Fountain Inn 5,574 4.25% 60.50% -10.24% 32,686 6.16% 28.34

67 Taylors 17,404 8.23% 63.10% -7.21% 36,397 -2.13% 28.27

68 Central 4,739 34.25% 60.40% -8.62% 21,875 -22.29% 28.02

69 Bine ati venit 5,461 -9.75% 48.50% 2.54% 26,354 -3.21% 27.90

70 Darlington 4,934 -2.39% 49.00% -6.84% 35,644 5.30% 27.82

71 Anderson 21,404 -1.48% 50.10% 0.80% 30,720 -7.73% 27.75

72 Sans Souci 5,851 -12.48% 53.50% -8.70% 33,017 16.04% 27.48

73 York 5,812 -0.15% 48.60% -7.95% 29,010 4.06% 27.27

74 Irmo 8,901 1.98% 67.50% -7.02% 40,232 0.23% 27.00

75 North Myrtle Beach 12,686 -8.94% 49.30% 0.82% 36,913 -3.24% 26.89

76 Aiken 24,571 3.23% 49.20% -6.11% 47,946 -2.95% 26.66

77 Centreville 5,225 12.03% 59.80% -11.41% 35,817 -2.50% 26.39

78 Laurens 7,578 -1.10% 48.70% -6.53% 31,477 -0.38% 25.81

79 Sf. Andrei 15,723 -6.78% 65.90% -10.46% 32,819 9.89% 25.45

80 Myrtle Beach 22,405 -8.21% 58.30% -4.74% 30,865 0.06% 24.48

81 George 7,033 15.94% 43.60% -16.79% 30,060 -1.31% 24.40

82 Burton 4,856 -4.35% 54.20% -15.31% 35,071 12.78% 24.09

83 Ladson 10,703 -3.07% 57.70% -9.28% 33,226 -0.34% 22.88

84 Dillon 5,109 8.89% 42.40% -17.03% 30,389 0.25% 22.07

85 Parcul parcului 5,218 10.11% 43.20% -17.56% 27,127 -0.78% 21.66

86 Oraș grădină 7,689 -1.35% 41.70% -12.03% 33,352 -1.11% 21.07

87 Walterboro 3,978 -9.10% 40.40% -10.02% 32,935 -6.65% 16.71

88 Abbeville 4,094 -4.79% 37.40% -18.52% 32,611 1.88% 16.06

89 Chester 4,524 -7.67% 35.80% -16.94% 30,156 -2.13% 14.14

90 Batesburg-Leesville 3,810 -14.11% 47.40% -10.57% 27,248 -7.77% 13.67

Greenville, Carolina de Sud, prin Shutterstock.