Definirea și exemplul proprietarului
Proprietar sau chiriaș?
Cuprins:
Ce este:
A proprietarul este o persoană care deține proprietăți imobiliare pe care le închiriază proprietarilor.
Cum funcționează (Exemplu):
Proprietarii pot deține proprietăți rezidențiale sau comerciale. Ei închiriază proprietățile familiilor sau companiilor în schimbul chiriei lunare. În calitate de proprietar, obligațiile proprietarului includ întreținerea structurală și reparațiile, precum și plățile pentru impozitul pe proprietate (de obicei, încorporate în chirie).
De exemplu, să presupunem că Bob deține un apartament cu trei dormitoare pe care alege să-l închirieze pentru chirie. O familie intră într-un contract de închiriere cu Bob, proprietarul. Familia este de acord să-i plătească 1.000 de dolari pe lună pentru o anumită perioadă de timp (de obicei un an) în schimbul dreptului de a locui în apartament.
De ce contează:
Prin leasing proprietățile lor, proprietarii pot genera fluxul de numerar care însoțește aprecierea în valoarea de piață a proprietăților lor
