Vreau să cumpăr o casă - ar trebui să verific raportul meu de credit sau scorul meu de credit?

Deci, vrei să cumperi o casă și vrei să știi dacă ar trebui să verifici raportul de credit sau scorul de credit. Cumpararea unei case este cea mai mare achizitie pe care o veti face vreodata, asa ca trebuie sa verificati atat raportul de credit cat si scorul de credit.

Dar un cuvânt de precauție: Raportul dvs. de credit nu conține scorul dvs. de credit. V-ați gândi că un raport de credit ar fi destul de bun pentru a vă spune cât de mare este scorul dvs. de credit, dar cele două elemente sunt complet diferite.

Raportul dvs. de credit

Raportul dvs. de credit conține istoricul complet al utilizării creditului. Are toate conturile de card de credit, chiar și cele care sunt închise. Acesta afișează toate conturile dvs. bancare, adresele trecute și actuale, orice împrumuturi în rate restante, împrumuturi pentru autoturisme, împrumuturi pentru studenți și orice conturi care sunt în colectare.

De asemenea, include garanțiile pe care terțe le au asupra activelor dvs.

Ce anume sa cauti

Ceea ce căutați într-un raport de credit este că totul este așa cum vă așteptați să fie. Dacă știți că plătiți întotdeauna datoriile la timp, nu trebuie să existe nici conturi în colecție, nici garanții.

Uneori, lucruri precum facturile medicale s-ar putea să fi alunecat prin crack-urile de plată. Acesta este cel mai obișnuit lucru pe care îl puteți găsi enumerat ca un cont în colecție.

Dacă găsiți ceva despre care știți că este greșit, trebuie să deschideți o dispută. Luați totul în ordine înainte de a vă gândi să obțineți un credit ipotecar.

În cazul în care pentru a obține

Puteți obține un raport gratuit de credit de la fiecare birou de credit în fiecare an la www.annualcreditreport.com.

Scorul dvs. de credit

Scorul dvs. de credit este ceva care este destul de mult un produs monopol, emis de Fair Isaac Co. Este singurul scor care contează și de aceea trebuie să fii atent.

Cele trei birouri de credit își publică propriul sistem propriu de notare, dar creditorii nu acordă prea multă atenție acestor servicii. Nici tu nu ar trebui. Nu știm modelul de punctare pentru fiecare, în timp ce scorul dvs. FICO este standardizat (chiar dacă nimeni nu știe cum este calculat scorul).

Unde se găsește

Puteți găsi scorul dvs. FICO prin intermediul Fair Isaac, însă există multe servicii ale unor terțe părți care vă vor lega până la scor, adesea la un preț special. Dacă vi se pare că aveți cartea de credit Discover it®, scorul dvs. FICO apare în extrasul dvs. lunar.

Scorurile de credit scutite nu sunt de încredere, totuși. Alte servicii vă pot oferi un scor FICO gratuit, însă veți fi înscris pentru o taxă lunară, periodică, într-un anumit tip de program de aderare, care implică acordarea de credite sau monitorizarea creditelor sau decontarea datoriilor sau orice alt număr de alte lucruri. Acestea ar putea fi în valoare de acestea, în funcție de diferite circumstanțe.

Dacă solicitați o ipotecă, în mod ideal doriți să aveți un scor FICO de peste 760, care este în general considerat "excelent". Un scor de 700-759 este încă considerat "bun".

Imagine Homebuyer prin Shutterstock.