Cele mai bune locuri pentru proprietari de case în Oregon

1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.

2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult.

3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, vă rugăm să consultați sfârșitul raportului.

Pentru un clasament complet al celor 150 de orașe analizate pentru acest studiu și pentru a descărca datele brute, faceți clic aici.

1. Gervais

Costurile proprietarilor de locuințe ocupă 36,7% din venitul median lunar al gospodăriei în acest oraș în creștere rapidă din orașul Marion, la aproximativ 33 de mile sud-vest de Portland. Orașul are oportunități de recreere: pescarii își pot arunca liniile în apropiere de iazurile din St. Louis, în timp ce iubitorii de natură vor dori să viziteze istoricul parc de stat Willamette Mission State Park, care este la doar câteva minute distanță.

2. Chenoweth

Populația Chenoweth, care nu a fost încorporată, a crescut cu 46,3% în 2010 până în 2012, potrivit cifrelor recensământului din S.U.A. studiate de Investmentmatome. Rata de proprietate a locuinței în această zonă Wasco County este de 74,5%, iar costurile pentru proprietarii de locuințe iau doar 25,2% din venitul mediu lunar al gospodăriei. Chenoweth se află la aproximativ cinci mile de orașul The Dalles, care găzduiește portul The Dalles, un vast cartier industrial.

3. Canyonville

Micul oraș Canyonville a adăugat peste 800 de locuitori între 2010 și 2012, împingând populația de peste 2 000 de persoane, potrivit cifrelor recensământului din SUA analizate de Investmentmatome. Această creștere rapidă a constituit o creștere a populației cu 64,6%. Pe tot parcursul anului, acest oraș oferă mai multe evenimente, inclusiv o piață a fermierilor din mai până în septembrie, și filme gratuite în parc în vară.

4. Orașul Columbia

Acest oraș din Columbia, în nord-vestul Oregonului, chiar lângă râul Columbia, a înregistrat o rată de proprietate de 83,5%. Orașul cel mai populat al orașului Oregon, Portland, se află la aproximativ 30 de mile sud de orașul Columbia, care în anul 2012 avea o populație de 2,147, potrivit cifrelor recensământului din SUA analizate de Investmentmatome. Comitetul Columbia City Parks construiește Parcul Memorial al Veteranilor și în apropiere se află și alte parcuri, inclusiv Parcul Marin Sand Island, unde puteți înota, tabără sau excursii pe trasee naturale.

5. Irrigon

Recrearea pe râul Columbia este populară în Irrigon, un oraș în creștere pe râul din nord-estul Oregonului. Rata de proprietate a lui Irrigon este de 76,5%, iar costurile proprietarului consumă doar 24,2% din venitul median lunar al gospodăriei, cel mai mic procent din lista noastră. Festivalul de pepene verde al lui Irrigon în luna iulie oferă muzică și un turneu de softball.

6. Odell

Unconcorporated Odell este situat în nord-vestul Oregonului, unde veți găsi numeroase oportunități de a juca afară, de a cumpăra sau de a lua masa. Odell se află la șase mile de râul Columbia și găzduiește cele mai mari centre de ambalare și depozitare a fructelor. Odell se mândrește cu o rată ridicată a locuinței la 89,4%, iar costurile pentru proprietari au fost de 29,3% din venitul mediu lunar al gospodăriei.

7. Mulino

Mulino este oficial un localnic, un județ Clackamas, care a oferit granițe formale și lideri aleși în zona neîncorporată.Rata de proprietar în Mulino este cea de-a doua cea mai mare pe lista noastră de 92,5%, iar costurile lunare ale proprietarilor de locuințe ale zonei ocupă 30,5% din venitul mediu lunar al gospodăriei, de 6,685 $, potrivit datelor din Census din SUA analizate de Investmentmatome. Planul comunitar Mulino include dezvoltarea terenurilor, drumuri noi și un sit de vânzare cu amănuntul în următoarele două decenii.

8. Satul Mount Hood

Această zonă neincorporată din județul Clackamas, la aproximativ 43 de kilometri sud-vest de Portland, a înregistrat o rată a proprietarilor de locuințe de 88,9%, în timp ce 30,7% din venitul mediu lunar al gospodăriei este destinat să acopere cheltuielile pentru proprietari. Orașul Mount Hood se află la aproximativ 20 de mile de pârtiile de la Timberline Lodge și zona de schi. În plus, Stațiunea de golf Courses cu 27 de găuri este la doar câteva minute distanță în frumoasa Mt. Hood National Forest.

9. Dundee

Dundee este o destinație pentru fanii vinului din întreaga lume. Orașul, la aproximativ 30 de kilometri sud-vest de Portland, dispune de mai multe podgorii și are o rată a proprietății de 83%. Valoarea medie de origine în acest oraș picturale Yamhill County este de 243.900 de dolari, iar costurile pentru proprietarii de locuințe ating 29.7% din venitul mediu lunar al gospodăriei. Orașul oferă, de asemenea, evenimente unice pe tot parcursul anului, cum ar fi cursurile de educație Pizza Making + Degustarea vinului și jumătatea maratonului Fueled by Wine.

10. Lafayette

Situat la 35 de mile sud-vest de Portland, populația lui Lafayette a crescut cu 4,6% între 2010 și 2012, ajungând la peste 3.700 de locuitori. Centrul orașului face un facelift cu un primar renovat și plante în medians și agățat de copertine. Locuitorii cu degetele verzi pot participa la grădina comunității.