Orașele de pe Rise New York

Când străinii aud "New York", ei tind să se gândească la lumini strălucitoare și la un oraș mare.

Și când vine vorba de economie, nu sunt atât de departe. Zona metropolitană din New York a depășit în fiecare din celelalte zone de metrou din țară în 2012, generând o creștere de 1,3 trilioane USD în PIB.

Dar ce este în spatele acestei creșteri? Pentru a afla, trebuia să ieșim în afara canoanelor concrete din Manhattan și în locuri mai suburbane, cum ar fi Plai albă și Long Island două județe. Acolo, populația tinerilor și veniturile cresc mai rapid.

Pentru a găsi mai multe locuri din New York "în creștere", am analizat trei factori: creșterea populației în vârstă de muncă, ocuparea forței de muncă și veniturile din 2009 până în 2012.

Iată ce au avut în comun locurile noastre de top:

• Noul oraș din New York este înfloritor. Majoritatea primelor noastre 20 de locuri au venit din zonele de metrou White Plains sau Nassau-Suffolk.
• Venitul este în creștere. New York a avut una dintre cele mai mari rate de creștere a veniturilor noastre până în prezent: 14 dintre primele 20 de locuri au crescut cu mai mult de 10%.
• Creșterea ocupării forței de muncă a fost incoerentă. În timp ce câștigurile de angajare ale New York-ului au depășit veniturile din New Jersey, rata șomajului a variat considerabil printre orasele noastre de top, chiar și cele apropiate.

În ansamblu, orașul New York - după ce a recesionat puțin mai repede decât cele mai multe - pare să se afle în mijlocul eliminării rămășițelor recesiunii economice. Ultimii indicatori economici indică o scădere a ratei șomajului de la 6,6% la 6,4% (date din iulie 2014), marcând a 21-a lună consecutiv de creștere a numărului de locuri de muncă din sectorul privat.

În pofida acestor vesti bune, indicatorii de ocupare a forței de muncă la nivel național au fost incoerenți.

Prin numerele:

• Rata șomajului din New York nu a scăzut o dată cu 9% în timpul recesiunii, totuși:
• Rata șomajului actuală din New York de 6,4% rămâne mai mare decât media națională de 5,9%.
• Imaginea este mai tulbure în județele Bronx și Kings (Brooklyn), care au venit la 11,2%, respectiv 8,6% șomaj.
• Cele mai bune locuri pentru ocuparea forței de muncă s-ar putea găsi în județele Westchester, Suffolk și Rockland, toate cu o rată a șomajului de 5,5%, după cum demonstrează forța unor locuri cum ar fi Haverstraw, Elmwood și North Bay Shore.

Ocuparea forței de muncă în zona metropolitană din New York este în mare măsură determinată de finanțarea și îngrijirea sănătății. De exemplu, în 2012, numai New York era responsabil pentru 18,4% din producția financiară și de asigurări din S.U.A., inclusiv gestionarea unei treimi din tranzacțiile cu valori mobiliare ale țării. În Judetul Suffolk pe Long Island, s-au înregistrat creșteri majore în industriile de sănătate și telecomunicații, cum ar fi North Shore-LIJ Health System și Cablevision.

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE

Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs.

Incepe

DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat.

Calculați acum Mai presus de toate, acolo unde New York-ul a excelat cel mai mult a fost în creșterea veniturilor. Statul, care ocupă locul patru în venitul pe cap de locuitor, a înregistrat câștiguri mari în venituri între 2009 și 2012.

Ritmul mediu de creștere a veniturilor de pe lista noastră a fost de 6,7%, dar s-au evidențiat două locuri:

• O creștere de 30,6% pentru Kiryas Joel, un sat unic în județul Orange, suburban, care găzduiește peste 20.000 de persoane, aproape toate părțile unei secte ultra-ortodoxe a evreilor din Satmar Hasidic.
• 24,0% sari în Manorville pe estul Long Island.

Județul Rockland, reprezentat în punctele noastre de top cu Haverstraw și Spring Valley, a avut una dintre economiile cu cea mai rapidă creștere în stat, venitul crescând cu 3,6%, în 2011 și 2012 numai.

Westchester County, care a înregistrat cel de-al doilea cel mai mare venit mediu din stat, a continuat să crească de la câștiguri, cum ar fi 18,8% în creșterea veniturilor în 2009 Muntele Kisco.

Iată lista noastră de top 20 de orașe și locuri în creștere în New York. Uitați-vă la metodologia noastră de mai jos pentru a vedea cum am calculat datele Biroului de recensământ din S.U.A. pentru a găsi orașele noastre de top.

Împărtășiți-vă gândurile în secțiunea de comentarii și spuneți-le de ce credeți că orașul dvs. merita (sau nu merita) un loc pe lista noastră.

	Oraș	Populația în vârstă de lucru în 2012	Creșterea populației în perioada de lucru 2009-2012	Ocuparea forței de muncă în 2012	Creșterea ocupării forței de muncă 2009-2012	Venitul mediu în 2012	Creșterea mediană a veniturilor 2009-2012	Scorul general de creștere
1	Haverstraw	9,126	12.04%	60.90	11.33%	34,688	14.23%	73.57
2	Spring Valley	22,600	35.25%	63.30	-2.47%	33,722	6.77%	68.09
3	Kiryas Joel	8,004	-6.21%	48.00	2.78%	33,490	30.64%	65.52
4	Rocky Point CDP	10,475	31.22%	65.80	-1.50%	58,331	4.15%	64.68
5	Corning	8,788	9.48%	62.00	4.03%	43,142	12.33%	63.01
6	Elwood CDP	8,091	-5.45%	65.20	4.49%	72,821	23.24%	62.31
7	Muntele Kisco	8,863	5.47%	66.60	0.76%	50,342	18.75%	61.88
8	Watervliet	8,239	9.17%	62.50	-0.48%	41,146	14.58%	59.80
9	Dix Hills CDP	21,154	4.75%	63.00	2.44%	90,420	14.04%	59.71
10	Muntele Sinai CDP	9,119	32.78%	61.20	-5.70%	79,170	0.89%	58.87
11	North Bay Shore CDP	14,927	16.85%	65.50	-0.30%	38,633	6.60%	58.85
12	Grecia CDP	12,156	3.16%	58.20	4.11%	41,641	11.24%	58.39
13	Manorville CDP	10,292	1.36%	61.20	-3.92%	78,966	24.04%	58.37
14	Mamaroneck	14,896	3.29%	61.80	-3.44%	70,765	21.38%	58.11
15	Kenmore	12,735	2.44%	65.50	3.64%	44,810	11.36%	57.55
16	Dunkirk	9,846	2.37%	58.80	3.34%	36,623	11.59%	57.36
17	Kings Park CDP	14,246	14.12%	59.90	-0.50%	66,259	7.07%	57.31
18	Woodbury	8,128	8.43%	66.60	0.60%	67,585	10.11%	57.17
19	Schenectady	51,749	5.71%	57.90	5.27%	35,724	5.32%	56.81
20	CDP Nanuet	14,883	7.12%	62.00	-0.16%	62,215	10.75%	56.04

Meth

Scorul general pentru fiecare oraș sau loc a fost derivat din aceste măsuri: 1. Creșterea populației din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru populația în vârstă de muncă (16+) provin din estimarea de 5 ani pentru toate locurile din stat din SUA, din anul 2012, în SUA. 2. Creșterea forței de muncă din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru procentul de rezidenți angajați provin din recensământul american american din anul 2012, estimat pe 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP03. 3. Creșterea veniturilor din 2009 până în 2012 au reprezentat 33,3% din scorul total. Datele pentru câștigurile medii pentru lucrători provin din evaluarea comunității americane Census US American Survey de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP03.

Am studiat 188 de comunități din New York cu populații de 10.000 sau mai mult.

Long Island, New York, fotografie prin Shutterstock.