Obțineți deciziile financiare importante prin optimizarea activelor

De Brian McCann

Aflați mai multe despre Brian pe site-ul nostru Întrebați un consilier

Mulți oameni acordă multă atenție lucrurilor mici din viața lor financiară și pierd din vedere cele mai mari și mai importante. De exemplu, aud oamenii vorbind despre tăierea băuturii lor preferate de cafea pentru a economisi bani. Aceasta nu este o idee proastă, iar economiile, oriunde le găsiți, sunt de ajutor. Dar de multe ori aceiași oameni fac greșeli financiare mari pe care nu le dau seama că le costă sute de dolari pe lună.

Vă recomandăm să vă axați pe marile probleme financiare: venituri, cheltuieli de locuit, cheltuieli cu autovehiculele și alte costuri majore din viața dumneavoastră. Obțineți lucrurile mari, iar celelalte piese de puzzle sunt mult mai ușor să se potrivească împreună.

Fii inteligent cu privire la activele tale

O modalitate de a face lucrurile mari este optimizarea activelor existente. Când eram în lumea corporațiilor, am numit acest lucru "transpirând bunul". Aceasta înseamnă că doriți să utilizați baza de capital existentă cât mai eficient și cât mai eficient posibil înainte de ao înlocui. Dacă aveți o fabrică existentă, adăugați o schimbare, mai degrabă decât construirea unei noi fabrici sau extinderea acesteia. Este foarte comun în lumea afacerilor să analizeze toate utilizările capitalului dvs. înainte de a lua o decizie cu privire la implementarea acestuia.

Acest lucru se traduce bine finanțelor personale. Mulți dintre noi nu ne gândim să optimizăm ceea ce avem. Acum cinci ani, înainte de nașterea primului nostru copil, soția mea și cu mine am luat o clasă de îngrijire a copiilor sponsorizată de spitalul nostru. În timpul ședinței de grup, un tatăl care urma să fie împărțit cu clasa că soțul său insistase să se mute într-un apartament mai mare din San Francisco și să achiziționeze o nouă mașină "prietenoasă cu familia" înainte ca copilul să se fi născut chiar dacă aceste mișcări să-și întindă serios finanțele. În loc să-și optimizeze activele existente, această tânără familie era pe punctul de a face unele mișcări potențial riscante.

Locuințele, costurile auto domină

Există o mulțime de domenii în care ne putem concentra pe optimizarea activelor existente. Dar mai întâi trebuie să ne gândim la cele mai mari articole ale biletului nostru și dacă luăm decizii inteligente acolo. Iată câteva exemple tipice:

Costurile locuințelor: Aceasta este adesea cea mai mare cheltuială a familiei. Când primești dorința de a face upgrade, întrerupe și gândește: Pot să stau unde sunt puțin mai mult?

" MAI MULT: Cât de mult îmi pot permite casa?

Când am avut primul nostru copil, am trăit într-o mansardă. Nu aveam aproape nici o cameră cu uși în apartamentul nostru. Așa că ne-am înființat pepinieră în singura cameră care avea o ușă - baia. În toată corectitudinea, era o baie foarte mare. Ar trebui să spargeți cusăturile înainte de a vă decide să vă actualizați cel mai scump activ.

Cheltuieli auto: Nu sunt un tip de mașină, dar ca fost inginer, cu siguranță apreciez apelul unei mașini bine proiectate. Recent, mi-am dat seama că, pentru prețul unui Tesla mijlocie, cineva își poate permite un Nissan Leaf (pentru mediul înconjurător), o Honda Odyssey (pentru familie) și un Mini Cooper folosit (pentru distracție). Mașinile de lux sunt o indulgență scumpă. Chiar trebuie să cheltuiți 90.000 de dolari pentru a vă deplasa înainte și înapoi să lucrați?

" MAI MULT: Cum să alegeți mașina potrivită

Gândiți-vă la utilizările alternative ale capitalului

Pentru a-ți "transpira activele", este imperativ să începi să gândești diferit în ceea ce privește unde să-ți folosești banii. Mai degraba decat sa te gandesti, "Pot sa-ti permit?" Sa te gandesti la compromisuri si posibilitati.

De exemplu, dacă intenționați să vă mutați într-o casă nouă, gândiți-vă la creșterea anuală a cheltuielilor. O creștere lunară de 500 USD a cheltuielilor cu locuințele este de 6.000 de dolari pe an. Poate puteți să stați puțin timp și să utilizați 500 de dolari pe lună pentru a economisi mai mult pentru o plată în avans. Dacă salvați o plată în avans de 20%, puteți evita asigurarea de asigurare ipotecară privată și puteți reduce semnificativ costurile pe termen lung.

Sau poate vă gândiți să cumpărați o mașină nouă. Luați în considerare, în loc să conduceți modelul dvs. modest, model mai vechi, pentru încă un an și evitând o plată sporită a mașinii și costuri de asigurare sporite. Puteți utiliza economiile pentru a investi, a călători sau a îndeplini orice alte obiective pe termen scurt sau lung.

Cheia este de a stabili valori în jurul cărora să vă puteți gestiona banii. Gândirea la compromisurile implicate în cheltuielile dvs. poate face mult mai ușor să vă aliniați cheltuielile cu ceea ce este cu adevărat important pentru dvs. și pentru familia dvs. Petreceți banii pe ceea ce este important - apoi vă bucurați de cafea.

Brian McCann, CFP, este consilier financiar și fondatorul companiei Bootstrap Capital LLC din San Jose, California.