Casa este săracă

este folosit pentru a descrie un proprietar care își petrece prea mult o parte din (

)> De regulă, cheltuielile cu proprietatea asupra locuinței, inclusiv ipotecile, asigurările și impozitele, ar trebui să cuprindă nu mai mult de 28% din venitul brut al unei familii. Într-o piață cu o creștere rapidă a locuințelor, uneori devine dificilă găsirea unei case în cadrul gamei de "calificări". Într-adevăr, mulți cumpărători de case noi încearcă să valorifice valorile în creștere ale locuințelor prin cumpărarea unei locuințe peste mijloacele lor. Creditorii ipotecare oferă o varietate de produse de împrumut care răspund acestor achiziții supra-credite, cum ar fi rambursările amânate ale principalului și creditele ipotecare ajustabile. Aceste produse reduc costurile datoriei inițiale pentru cumpărătorul de bunuri de uz casnic, dar pot deveni greu atunci când ratele cresc sau valorile acasă scad în mod neașteptat.

Folosind aceste ipoteci, cumpărătorii de case pot încerca să cumpere o casă mai scumpă decât își pot permite cu adevărat,, bonusuri, cheltuieli discreționare (vehicule, recreere și vacanțe) și chiar economii de pensii. Acest lucru lasă puțin loc pentru cheltuieli non-de acasă, cum ar fi educația și chiar mobilierul, precum și evenimente neașteptate, cum ar fi pierderea locului de muncă, boală sau absența temporară din forța de muncă.

[Dacă sunteți gata să cumpărați acasă, folosiți calculatorul nostru de credite ipotecare pentru a afla care va fi plata lunară a sumei principale și a dobânzii. Puteți afla, de asemenea, cum puteți calcula plata lunară în Excel.]

De ce este important:

Exagerarea pe piața imobiliară a devenit o problemă pentru proprietarii de locuințe și economia în ansamblu. Pentru proprietarii de case, limitează flexibilitatea financiară care este necesară pentru a salva, a acorda o concediere bruscă sau chiar a lua o vacanță. Pentru economie, aceasta împiedică cheltuielile de consum din afara gospodăriilor, reducând astfel cererea și producția de bunuri de consum la nivel mondial