Definiția și exemplul plafonului de dobânzi

Ce este:

Termenul plafonul ratei dobânzii (

)> Cum funcționează (Exemplu):

Un potențial contract de homebuyer cu un creditor ipotecar pentru a obține un împrumut. Dacă este vorba despre un credit ipotecar ajustabil, contractul ipotecar descrie detaliile care includ în mod normal rata maximă a dobânzii percepute. Aceasta va include rata anuală maximă, precum și maximul de viață (cap). Rata nu poate depăși niciodată unul dintre aceste două plafoane. De exemplu, un cumpărător de case își ia o ipotecă cu un plafon anual de creștere de 2% și un plafon al dobânzii pe viață sau un plafon de 10%. Aceasta înseamnă că, dacă rata dobânzii predominantă va crește în fiecare an după ce va lua inițial ipoteca, rata sa nu va crește niciodată mai mult decât cea convenită cu 2% anual sau va depăși rata de 10% pe durata ipotecii

[Dacă sunteți gata să cumpărați o locuință, folosiți calculatorul nostru de ipotecă pentru a vedea care va fi plata lunară a sumei principale și a dobânzii.]

De ce contează:

Având un plafon

al ratei dobânzii de preferat atunci când ratele sunt de așteptat să scadă pe durata de viață a ipotecii, sau, în cazul în care proprietarul nu va locui în casa pe termen lung. Dezavantajul ar fi dacă cineva încearcă să refinanțeze creditul ipotecar dacă piața începe să scadă, iar proprietarul plătește în continuare un procent mai mare.