ÎNchirierea definiției și exemplului propriu

Ce este:

Contractele de leasing propriu pot fi foarte utile în cazul instrumentelor muzicale și al copiilor, dar ele pot fi, de asemenea, foarte costisitoare. Mobilierul, de exemplu, este un lucru popular pentru leasing-la-propriu. Adesea, clienții nu dispun de banii sau de credit pentru a-și cumpăra imediat o casă plină de mobilier, astfel încât aceștia să poată închiria, de multe ori fără să-și dea seama că totalul plăților pe mobilier poate ajunge la plata a 150% sau mai mult din prețul inițial a mobilierului.

De asemenea, contractele de leasing propriu nu afirmă întotdeauna că locatarul este în mod automat proprietarul activului la sfârșitul perioadei de leasing. Uneori, locatarul obține opțiunea de a achiziționa imobilul la un preț scăzut la sfârșitul perioadei de leasing, ceea ce duce la o cheltuială suplimentară în numerar din partea locatarului.

Cum funcționează (exemplu):

Pentru de exemplu, să spunem că fiul lui John Doe, Jake, vrea să învețe să joace flautul. Fluierele costă de obicei 500- 600 $, iar John nu este sigur că Jake se va lipi de instrument suficient de lung pentru a justifica cheltuiala acelor bani pe instrument. Magazinul de muzică îi oferă o afacere de tip lease-to-own, în care John plătește 25 de dolari pe lună pentru flaut timp de doi ani și are dreptul să returneze flautul în orice moment și să încheie contractul. După ce cei doi ani sunt sus, el deține flautul.

De ce este important:

Închirierea propriu-zisă descrie o situație în care un locatar închiriază un bun de la locator și poate deveni proprietarul activului după termenul de închiriere expiră.