Definiția și exemplul aplicației ipotecare

Ce este:

Aplicația ipotecară este un document pe care un potențial cumpărător de proprietate îl prezintă unui creditor pentru a obține un credit ipotecar. Creditorul trebuie să aprobe cererea înainte de împrumutul banilor. Cum funcționează (Exemplu):

Oamenii pot completa

cererile ipotecare în comun sau individual. O cerere de ipotecă solicită numele, numerele de securitate socială și adresele tuturor solicitanților. Aplicația solicită apoi detalii financiare, incluzând, dar fără a se limita la, ocupația și salariul, suma totală a soldurilor restante, economiile și conturile de verificare și sumele în numerar pe care solicitantul este pregătit să le plătească în avans. Împrumutatul trebuie, în general, să furnizeze înregistrări pentru a verifica informațiile din cerere. Odată primit, creditorul examinează informațiile pentru a determina nivelul de risc al solicitantului. În cazul în care creditorul stabilește că solicitantul este prea riscant, acesta poate refuza cererea de credit ipotecar. În cazul în care creditorul aprobă cererea de credit ipotecar, acesta specifică suma totală pe care solicitantul o poate împrumuta, precum și termenii ipotecii (de obicei 15 sau 30 de ani), rata dobânzii și suma lunară de plată. gata să cumpere o locuință, folosiți calculatorul nostru de ipotecă pentru a vedea care va fi plata lunară a sumei principale și a dobânzii.]

De ce contează:

O ipotecă ajunge, de obicei, la sute de mii de dolari și mai departe. Riscul asociat împrumutatului poate fi extraordinar. Aplicația ipotecară este un instrument pe care un creditor îl poate utiliza pentru a evalua dacă poate sau nu se poate aștepta ca un împrumutat să efectueze o rambursare completă și în timp util a dobânzii și a principalului asupra ipotecii.