Asigurarea ipotecii Definiție și exemplul

Ce este:

Asigurarea ipotecară este asigurarea pentru creditori care acoperă pierderile rezultate din lipsa imprumutatului. funcționează (exemplu):

Creditorii ipotecari își asumă un grad ridicat de risc în legătură cu împrumuturile la domiciliu. Din acest motiv, creditorii achiziționează frecvent planuri de asigurare ipotecară

. Acestea sunt politici care compensează creditorii ipotecari pentru pierderile cauzate de delincvența de plată, precum și decesul sau debilitarea debitorului. De exemplu, dacă împrumutatul pentru o ipotecă de 100.000 de dolari moare lăsând un echilibru de 40.000 dolari pe ipotecă, asigurarea ipotecară a creditorului acoperă suma neplătită de 40.000 dolari. Creditorii pot solicita de asemenea împrumutătorului să cumpere o asigurare ipotecară (numită asigurare ipotecară privată sau PMI) avansul debitorului este mai mic de 20% din prețul de achiziție al casei. Odată ce capitalul în casă atinge 20%, creditorul va renunța la această cerință.

[Dacă sunteți gata să cumpărați o locuință, folosiți calculatorul nostru de ipotecă pentru a vedea care va fi plata lunară a sumei principale și a dobânzii.]

De ce contează:

Numeroase companii de asigurări au suferit și chiar s-au împrăștiat din cauza numărului mare de creanțe privind polițele de asigurare ipotecară în perioada crizei creditelor ipotecare de la sfârșitul anilor 2000. Mărimea problemei a justificat Trezoreria Statelor Unite să intervină și să acorde fonduri de urgență pentru a reduce efectele asupra sistemului financiar.