Se referă la dobânda obținută din împrumuturi care se închid în orice altă zi decât

Cum funcționează (Exemplu):

De exemplu, să presupunem că John obține o ipotecă de la banca sa, iar plata lunară a dobânzii și a principalului va fi de 2.500 de dolari. Banca cere ipotecilor să își plătească dobânzile lunare și plățile principale la primul lună. Datorită circumstanțelor cumpărării casei sale, ipoteca lui John se va încheia la 10 iunie. El este, prin urmare, responsabil pentru interesul acumulat pentru restul lunii - de la 11 iunie la 30 iunie. Această sumă totală 300 de dolari. Majoritatea băncilor vor fi obligate să plătească această dobândă

zile

pe prima dobândă a lui John și o plată principală de 2.500 de dolari sau ar putea cere să plătească suma de 300 USD la închidere. aspectele importante ale interesului zilelor ciudate sunt că suma este, de obicei, necunoscută până în ziua închiderii ipotecii. Din acest motiv, creditorii lăsau adesea dobândă de dobândă în afara dobânzii de estimări de bună credință pe care trebuie să le ofere împrumutătorilor în ceea ce privește cheltuielile de împrumut. Prin urmare, debitorii trebuie să fie conștienți de faptul că ar putea fi nevoiți să vină la masa de închidere cu sute, dacă nu chiar mii de dolari mai mult decât se așteptau inițial, în funcție de ziua închiderii împrumuturilor.