Împrumuturi imobiliare comerciale: comparați cele mai bune opțiuni

Achiziționarea de bunuri imobiliare, renovarea proprietății dvs. curente sau refinanțarea datoriei imobiliare poate fi o modalitate inteligentă de a vă dezvolta afacerea mică. Creditorii online oferă alternative solide băncilor tradiționale pentru împrumuturi imobiliare comerciale, datorită cerințelor mai relaxate și timpului mai rapid de finanțare. Cu toate acestea, puteți plăti un pic mai mult pentru acea viteză și confort.

Înainte de a cumpăra împrumuturi, este o idee bună să estimați profitul din achiziția sau renovarea imobiliară sau economiile de la o refinanță pentru a vă asigura că este mai mult decât costul împrumutului. Întotdeauna cântăriți cu atenție termenii, dobânzile, taxele și viteza de finanțare înainte de a lua o decizie.

JUMP LA RECOMANDĂRILE NOASTRE DE FINANȚARE

Împrumuturi imobiliare comerciale pentru achiziții sau refinanțare

Împrumuturi imobiliare comerciale pentru renovări

Împrumuturi imobiliare comerciale: comparați opțiunile

Credite imobiliare pentru achiziții sau refinanțare: SmartBiz

SBA 7 (a) Împrumut comercial imobiliar

• Sumă împrumutată: 500 000 până la 5 milioane de dolari
• APRILIE: 6,62% până la 6,66%
• Termenul de împrumut: 25 de ani
• Timp de finanțare: În termen de 45 de zile
• Citit revizuirea SmartBiz

Începeți la SmartBiz Înainte de a vă solicita un împrumut imobiliar SmartBiz, aflați dacă îndepliniți calificările minime ale creditorului.

• 675+ scor personal de credit
• 3 ani în afaceri
• 250.000 de dolari + venituri anuale
• 10 la sută în jos și colateralul necesar
• Cel puțin 51% din proprietatea pe care o cumpărați trebuie să fie ocupată și utilizată de afacerea dvs.

Pot califica calificările de bază

SmartBiz este cel mai bun pariu dacă sunteți o afacere stabilă și profitabilă care caută cele mai mici costuri de împrumut.

Compania furnizează Small Business Administration 7 (a) împrumuturi imobiliare comerciale cuprinse între 500.000 și 5 milioane de dolari. Puteți utiliza veniturile pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sau refinanțarea datoriei imobiliare existente.

Cu un termen de rambursare de 25 de ani și APR reduse de la 6,62% la 6,66%, veți avea o plată lunară mai mică decât cu împrumuturile obișnuite pentru afaceri.

Pentru a vă califica, aveți nevoie de un scor de credit personal începând cu 675, cu cel puțin trei ani în afaceri și cu 250 000 de dolari sau mai mult în veniturile anuale. În plus, cel puțin 51% din proprietatea pe care o achiziționați trebuie să fie ocupată și utilizată de afacerea dvs. De asemenea, trebuie să îndepliniți cerințele privind eligibilitatea SBA.

Este necesară o primă garanție asupra imobilului. Pe baza valorii evaluate, trebuie să aveți cel puțin 10% până la 20% capitaluri proprii pentru o refinanțare sau reduceți între 10% și 20% pentru o achiziție de bunuri imobiliare. Pentru planul de plată în avans al SmartBiz (numit opțiunea de înlocuire a chiriei), plata lunară a împrumutului nu poate depăși cheltuielile dvs. curente de leasing lunar.

Credite imobiliare pentru renovări: Cerc de finanțare

• Sumă împrumutată: $ 25.000 până la 500.000 $
• APRILIE: 10,91% până la 35,5%
• Termenul de împrumut: De la 1 la 5 ani
• Timp de finanțare: În medie, 10 zile
• Citit revizuirea Cercului de finanțare

Aplicați acum la Cercul de finanțare Înainte de a vă solicita un împrumut din Cercul de finanțare, aflați dacă îndepliniți calificările minime ale creditorului.

• Scor personal de credit 620+.
• 2 ani în afaceri.
• Nu este necesar un venit minim anual.
• Fără faliment în ultimii șapte ani.
• Garanție personală necesară.

Pot să mă calific? Ascundeți calificările

Cerc de finanțare oferă împrumuturi de până la 500.000 de dolari, rambursate pe o perioadă de șase luni până la cinci ani. Aveți nevoie de cel puțin doi ani de istorie de afaceri pentru a se califica, precum și un scor de credit de minim 620. Nu există cerințe minime de venit, deși debitorii tipici au un venit anual de aproximativ 2 milioane de dolari.

[Inapoi sus]

Împrumuturi imobiliare comerciale: comparați opțiunile dvs.

Opțiuni de finanțare	Opțiune bună pentru:	Calificați?	Suma împrumutului & APR
Începeți la SmartBiz	• Achiziționarea de imobiliare sau refinanțarea datoriei	• Scor de credit personal 675+ • 3 ani în afaceri • 250 000 USD + venituri anuale	• 350.000 până la 5 milioane de dolari • 6,62% până la 6,66%
Începeți la Cercul de finanțare	• Renovarea imobiliară	• Scor de credit personal 620+ • 2 ani în afaceri • Nu este necesar un venit minim anual	• $ 25.000 până la 500.000 $ • 7,4% până la 36%

Doriți să comparați mai multe opțiuni de împrumut pentru afaceri mici?

Dacă sunteți în căutarea unei alte finanțări, Investmentmatome a creat un instrument de comparație cu cele mai bune împrumuturi pentru afaceri mici pentru a vă satisface nevoile și obiectivele. Am evaluat încrederea creditorului, domeniul de piață și experiența utilizatorului, alături de alți factori, și le-am aranjat pe categorii care includ veniturile dvs. și cât timp ați fost în afaceri.

Comparați împrumuturile pentru afaceri