Cât de mult pot să fac în top 100 de metrou?
Язык Си для начинающих / #1 - Введение в язык Си
Cuprins:
- Locația contează
- REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.
- COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT
- Intrebari cheie
- Top 10 zone metropolitane după populație
- 1. New York-Newark-Jersey City
- 2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
- 3. Chicago-Naperville-Elgin
- 4. Dallas-Fort Worth-Arlington
- 5. Houston-terenurile de pădure
- 6. Philadelphia-Camden-Wilmington
- 7. Washington, D.C. - Arlington-Alexandria
- 8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
- 10. Boston-Cambridge-Newton
- Metodologie
Este o regulă care este adesea ignorată: Nu cumpărați o casă pe care nu o puteți permite. Pe măsură ce criza creditelor ipotecare a devenit evidentă pentru mulți proprietari, trăirea dincolo de mijloacele tale poate transforma visul american într-un coșmar al datoriilor.
Pentru a ajuta consumatorii în vânătoarea lor de cumpărare la domiciliu, Investmentmatome a evaluat cât de multă familie o familie tipică în fiecare din cele 100 de zone de top ale metropolelor națiunii își poate permite în mod confortabil. Folosind datele privind datoriile, veniturile medii, costurile locuințelor și prețurile locuințelor, am putut recomanda cât de mult ar putea petrece familiile, rămânând în parametrii sănătoși ai bugetului.
Locația contează
Chiar și cu prețurile la domiciliu ajustate pentru venitul local, este clar că există o variație mare a accesibilității la domiciliu în funcție de zonă. De exemplu, în timp ce veniturile medii din Los Angeles, California și Cleveland, Ohio, zonele metroului sunt estimate la 85.000 dolari, locuitorii din Cleveland au posibilitatea de a cumpăra 3.503 metri pătrați, în timp ce în Los Angeles își pot permite doar 757 de metri pătrați.
Chiar și în comunitățile cu venituri mai mari, cum ar fi zona metroului din San Jose, California, unde venitul mediu al familiei este estimat la 126.037 $, prețurile locuințelor sunt atât de mari - valoarea medie a locuinței a ajuns la 898.000 de dolari anul trecut - picioare.
Obțineți ajutor personalizat de la un broker imparțial imparțial. Înțelegeți opțiunile dvs. și găsiți cele mai bune rate. Consultați ratele ipotecare personalizate în câteva secunde utilizând instrumentul nostru ipotecar cuprinzător. Starea cea mai accesibilă: Ohio este de departe statul cel mai accesibil când vine vorba de cantitatea de metri pătrați pe care o poate permite familia. Statul se mândrește cu șase zone metropolitane în primele 10 zone accesibile. Cel mai puțin accesibile state: California și Florida sunt statele mai puțin accesibile, cu o duzină de zone metropolitane unde familiile își pot permite o suprafață de 1.500 de metri pătrați de locuințe sau mai puțin. Zona cea mai accesibilă pentru metrou: Locuitorii din Indianapolis, Indiana, zona vor găsi cea mai bună combinație în națiunea de accesibilitate și dimensiunea acasă. Cât de mult pe picior pătrat? În San Francisco, San Jose și Honolulu, Hawaii, prețul pe pătrat pătrat a fost de peste 400 dolari anul trecut. Prețul median pentru zonele de top 100 de metrou este de 107 USD. Am subliniat date pentru cele 10 zone cele mai populate ale metroului din S.U.A. și am inclus, de asemenea, imagini ale înregistrărilor de la Zillow.com pe care familia medie le-a putut permite. Fiecare zonă de metrou a fost evaluată de accesibilitatea, care se bazează pe câte picioare pătrate o familie putea cumpăra. Cu cât numărul este mai mare, cu atât zona este mai puțin accesibilă. Și "prețul recomandat pentru locuință" este suma pe care o poate permite familia pe baza calculelor noastre. Pentru datele din toate cele 100 de zone de metrou din S.U.A. în analiza noastră, faceți clic aici. Venitul mediu al familiei: $104,685 Preț recomandat pentru locuință: $314,177 Numarul de metri patrati: 1,243 Rangul accesibilității metroului: 92 din 100
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 Zona de metrou din New York poate avea câțiva dintre cei mai mari salariați ai Americii, dar are și unele dintre casele cele mai puțin accesibile din țară. Chiar și cu un venit de șase cifre, o familie tipică își poate permite un loc cu aproximativ 1200 de metri pătrați. Venitul mediu al familiei: $85,210 Preț recomandat pentru locuință: $256,736 Numarul de metri patrati: 757 Rangul accesibilității metroului: 99 din 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 Zona de metrou din Los Angeles are cel mai scăzut venit median estimat pe această listă. Combinați-l cu un preț pe picior pătrat de 339 de dolari, cel mai mare pe această listă, iar familia tipică de aici își poate permite 757 de metri pătrați. Venitul mediu al familiei: $93,163 Preț recomandat pentru locuință: $293,626 Numarul de metri patrati: 2,250 Rangul accesibilității metroului: 59 din 100
2269 Wildhorse, Aurora, IL 60503 Chicago, cea mai mare arie de metrou a națiunii, în funcție de populație, este puțin mai bună decât omologii săi de coastă atunci când vine vorba de prețuri accesibile. Totuși, poate fi deosebit de dificil pentru familiile tinere să găsească un loc aici, cu cele mai bune oportunități în orașele mici din afara orașului Chicago. Venitul mediu al familiei: $88,252 Preț recomandat pentru locuință: $277,205 Numarul de metri patrati: 2,748 Rangul accesibilității metroului: 28 din 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 Cu un preț pe picior pătrat de 100 $, al doilea cel mai mic din această listă, o familie tipică își putea permite să cumpere în zona metroului din Dallas-Fort Worth. Regiunea are cel de-al treilea cel mai bun accesibil clasament pe listă și oferă numeroase opțiuni bune pentru primii cumpărători de case. Venitul mediu al familiei: $87,709 Preț recomandat pentru locuință: $274,540 Numarul de metri patrati: 2,693 Rangul accesibilității metroului: 34 din 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 Care este diferența dintre Houston și zona de metrou Springfield din Massachusetts? Venitul mediu estimat de aproximativ 88.000 de dolari, care este același pentru ambele zone, poate să cumpere 700 de metri pătrați mai mult în zona Houston. Locuințele accesibile aici pot fi deosebit de atractive pentru cei care lucrează în domeniile științei, tehnologiei, ingineriei și matematicii. Houston se situează ca fiind cel de-al nouălea metrou pentru gradele STEM. Venitul mediu al familiei: $102,002 Preț recomandat pentru locuință: $366,891 Numarul de metri patrati: 2,837 Rangul accesibilității metroului: 24 din 100
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 Un beneficiu atât al veniturilor ridicate, cât și al costurilor locuințelor relativ scăzute, rezidenții zonei de metrou din Philadelphia își pot permite unele dintre cele mai mari case pe lista noastră. Accesibilitatea orașului Philadelphia este o excepție între orașele nord-est, deoarece multe dintre cele mai accesibile metrouri se află în sud sau Midwest. Venitul mediu al familiei: $130,388 Preț recomandat pentru locuință: $511,656 Numarul de metri patrati: 2,517 Rangul accesibilității metroului: 40 din 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 În timp ce un preț de 203 USD pe metru pătrat este mai mare decât multe alte locuri din țară, un venit mediu ridicat al familiei îi ajută pe locuitorii să cumpere case care sunt cele mai scumpe dintre cele mai mari zone de metrou. În ceea ce privește venitul median, regiunea Washington, D.C., a fost a doua doar la Stamford, Connecticut, printre primele 100 de metrouri. Venitul mediu al familiei: $71,749 Preț recomandat pentru locuință: $183,136 Numarul de metri patrati: 1,141 Rangul accesibilității metroului: 94 din 100
1122 NW 4th Ave., Fort Lauderdale, FL 33311 Miami are cel mai mic venit estimat median și a sugerat prețul locuinței pe lista noastră, dar se situează ca a doua regiune mai puțin accesibilă, în spatele Los Angeles, printre cele mai mari zone de metrou. Miami este zona cea mai scumpă din Florida, cu prețul de 167 de dolari pe metru pătrat, depășind cu mult media Statewide de 114 USD. Venitul mediu al familiei: $84,896 Preț recomandat pentru locuință: $287,607 Numarul de metri patrati: 3,032 Rangul accesibilității metroului: 14 din 100
420 Creekview Trail SE, Smyrna, GA 30082 Printre cele mai mari zone de metrou, Atlanta se mândrește cu cel mai mic preț pe metru pătrat la 95 USD și cel mai bun preț accesibil. Venitul mediu al familiei: $114,017 Preț recomandat pentru locuință: $402,276 Numarul de metri patrati: 1,794 Rangul accesibilității metroului: 77 din 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 Prețul sugerat pentru locuințe la prețuri accesibile pentru zona Boston este aproape același cu prețul median al zonei metroului, ceea ce sugerează că există case pe care familiile le pot permite în mod confortabil. Toate prețurile recomandate pentru locuințe sunt de la calculele privind accesibilitatea la domiciliu. Valoarea totală recomandată pentru domiciliu a fost estimată ca sumă a avansului și a creditului convențional maxim cu asigurare ipotecară. Prețul la domiciliu a fost împărțit apoi după media lui Zillow pentru prețul pe pătrat pătrat pentru a calcula mărimea estimată. Calcularea avansului Am folosit venitul median 2013 pentru familiile cuplurilor căsătorite în fiecare zonă de metrou de la Biroul de recensământ din S.U.A. și a ajustat numerele utilizând indicele costului de angajare al BLS 2015. Veniturile au fost apoi ajustate pentru a include impozitul pe venit federal, iar cifra de după impozitare a fost înmulțită cu rata de economisire personală de 10 ani a SUA de 4,8% pentru a calcula economiile anuale. Am presupus că perioada de economisire pentru a cumpăra o casă este de 10 ani. Costurile de închidere, estimate a fi de aproximativ 3% din valoarea medie la domiciliu, au fost deduse din economii pentru a calcula plata inițială în avans. Mulți proprietari au raportat primirea unui cadou de la familie pentru a ajuta la plata în avans, deci calculele noastre pot fi ușor mai mici decât media reală. Calcularea valorii împrumutului la domiciliu Am presupus că toate împrumuturile sunt convenționale ipoteci fixe de 30 de ani cu rate ale dobânzii bazate pe mediile de stat 2013-2015 de la Zillow. Raportul dintre datorie și venituri a fost stabilit la 36%, ceea ce reprezintă suma maximă standard utilizată în majoritatea calculatoarelor pentru accesibilitatea la domiciliu. Datoria revolvingă a fost calculată utilizând statisticile privind datoria națională a cardului de credit de la Investmentmatome și datele privind împrumuturile auto de la Clubul de împrumuturi. Impozitul pe mediul imobiliar se calculează în funcție de zona metroului din datele recensământului din 2013, iar asigurarea proprietarilor de locuințe este de stat de la Zillow. Imagine prin iStock. 
REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.
COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT
Intrebari cheie
Top 10 zone metropolitane după populație
1. New York-Newark-Jersey City
2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
3. Chicago-Naperville-Elgin
4. Dallas-Fort Worth-Arlington
5. Houston-terenurile de pădure
6. Philadelphia-Camden-Wilmington
7. Washington, D.C. - Arlington-Alexandria
8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
10. Boston-Cambridge-Newton
Metodologie
