Definiția și exemplul de active defecte

Ce este:

Activele tulburi sunt active care au înregistrat o scădere semnificativă a valorii și lipsesc o piață activă ele pot fi vândute. Activele necunoscute sunt, de asemenea, cunoscute ca active toxice.

Cum funcționează (Exemplu):

Cele mai cunoscute exemple de active cu probleme sunt ipotecile subprime. După ce piața imobiliară sa prăbușit în perioada 2007-2008, ipotecile subprime au pierdut o mare parte din valoarea lor și au devenit aproape imposibil de vândut. Deoarece piața ipotecilor subprime a fost nelichidă, orice proprietar al unei ipoteci subprime a trebuit să le vândă la un preț de vânzare la foc, dacă era necesar să le descărcați. Băncile, companiile de asigurări și fondurile speculative au avut un număr relativ ridicat de active pe care le aveau în bilanțurile lor, iar odată ce valoarea acestora a scăzut, multe dintre aceste firme au constatat că acestea erau insolvabile.

De ce este important:

din Trezorerie a creat Programul de Relief Asset Relief (TARP) în 2009 pentru a achiziționa sau asigura până la 700 miliarde dolari de active imobiliare tulburi deținute de bănci și de alte instituții financiare private. TARP a vizat, în principal, un derivat imobiliar denumit "datorie obligatorie garantată" sau CDO, care sa bucurat de o tranzacționare activă până la împrumuturi pe scară largă, ceea ce a dus la epuizarea pieței secundare a CDO-urilor. Prin achiziționarea activelor cu probleme, TARP a permis băncilor să-și stabilizeze bilanțurile, să evite pierderile suplimentare și să înceapă din nou să împrumute.