Drone Photos Ajutor Acasă Vânzătorii se ridică deasupra competiției

Fotografia cu fotografii se face ca un instrument pentru vânzarea și închirierea de case.

Mai mult decât oricând, profesioniștii în domeniul imobiliar se bazează pe mașinile de zbor fără pilot pentru a-și stabili lista în afara competiției. Până în prezent, fotografiile și videoclipurile au apărut frecvent pe lista de case și proprietăți în locații spectaculoase. Dar în curând vor apărea și în casele de case de clasă mijlocie.

Având în vedere piețele imobiliare de astăzi, câțiva experți spun că dronele sunt doar lucrurile care se ridică deasupra competiției.

Oferind o proprietate mai multă buziere

"Ori de câte ori doriți să vă diferențiați proprietatea de concurență, drone este o impresie dramatică care va atrage atenția asupra proprietății dvs., spre deosebire de concurenții dvs.", spune Brian Balduf, CEO și co-fondator al VHT Studios, o firmă de marketing vizual.

Fotografia lui Drone "îi stimulează pe oameni", spune Nilyne Saintvil, director regional de marketing și leasing pentru Fieldstone Properties, care gestionează apartamente din New Jersey. "Am pus-o pe site-ul nostru și le ține angajate și le menține pe ei doresc să vadă mai multe despre proprietatea dumneavoastră. Cred sincer că vă ajută să vindeți proprietăți sau să închiriați proprietăți mai repede, deoarece este ca o realitate pe care o aveți acolo ".

Atunci când vânzătorii ar trebui să solicite o dronă

Dacă sunteți deosebit de mândru de arhitectura casei dvs., de proprietatea expansivă sau de împrejurimile învecinate, Balduf spune că nu vă puteți enumera casa fără ajutorul unei dronde: "Dacă locuința dvs. se întoarce spre un teren de golf sau un râu sau lac sau o zonă umedă, câmpuri deschise, un parc, vrei să joci asta, iar drone-ul este ideal pentru asta ".

Balduf declară că cumpărătorii de case încep să se aștepte să vadă fotografii dulci în comunitățile de plajă, precum și în zonele montane pitorești, în locuri precum Colorado și Utah, unde "nu este atât de mult despre casă în sine; este locul unde se află casa. "De ce, întreabă el, nu doriți să arătați cât de aproape este casa ta la plajă?

Dacă locuința sau proprietatea dvs. sunt neobișnuite sau unice, drondele pot oferi un avantaj vizual că fotografiile de nivel la nivel nu pot.

Balduf spune că un pilot la distanță a fost capabil să filmeze în statul Washington, unde drona a zburat de-a lungul coastei și apoi a urcat pe o stâncă unde locuiește casa. În Florida, Bryan Gonzalez a împușcat un film promoțional pentru o fermă de cai în care drone-ul a urmat un rasă purtând o pistă practică. (Drona a zburat suficient de mare ca să nu sperie caii.)

Alte utilizări pentru drone în domeniul imobiliar

Gonzalez este proprietarul și fondatorul companiei Drones Unlimited, specializată în fotografie aeriene, în Ocala, Florida. Cel puțin două sau trei ori pe lună, cumpărătorii potențiali în afara acestuia îl angajează să filmeze fotografii și înregistrări video despre proprietățile pe care le interesează. Este o modalitate pentru ei "să vadă o bucată de proprietate fără să se aterizeze într-un avion și să meargă acolo. "El le trimite imaginile fără a le întâlni în persoană.

Odată, Gonzalez a fost angajat de un client care era în oraș, dar nu dorea să viziteze o proprietate de 80 de acri pe o zi umedă de 90 de grade. "Așadar, în loc să ne plimbăm pe acea cantitate de teren, în realitate zburam dronul și clientul se uita la un feed live pe un televizor", spune Gonzalez.

Gonzalez a fost, de asemenea, angajat de către inspectorii de la domiciliu care doreau să evalueze daunele la un acoperiș de patru etaje înalt și de către un proprietar al parcurilor mobile de origine care doreau fotografii pentru evaluarea daunelor după uraganul Irma.

Cât costă fotografia cu drone

Proprietarii de case ar putea fi surprinși de cât de rezonabili pot fi serviciile drone.

Balduf spune că fotografiile cu dronă sunt puțin mai scumpe decât fotografiile tradiționale, pe teren. Pentru majoritatea clienților, fotografiile dronice costă între 200 și 500 de dolari, spune el.

"Fiecare loc de muncă este cazul de la caz la caz, așa că trebuie să le cităm pe toate în mod individual", spune Gonzalez. Ar putea să plătească doar 100 de dolari pentru un zbor rapid cu 10 fotografii, la mai mult de 1.000 de dolari pentru a trage o fermă de cai (Ocala se află în țara calului din Florida).

Pregătiți-vă pentru o sesiune fotografică

Pregătiți-vă pentru o sesiune de fotografie cu drone nu este diferit de pregătirea interiorului casei dvs. pentru fotografii tradiționale. Curățarea și declutările sunt întotdeauna primul pas. Un acoperiș murdar va părea distragător. Jucăriile din piscină, aglomerația din spate și mașinile de pe șosea trebuie mutate sau îndepărtate. Încercați să identificați problemele care sunt vizibile numai din aer.

Și iată ceva ce nu ați luat în considerare: Nu vă tăiați iarba cu o zi înainte de fotografierea de acasă. "Trebuie să existe un tampon de câteva zile după ce au tăiat iarba", spune Gonzalez. În caz contrar, drone va ridica tăieturile maro de peluză "și va arata oribil."

Orice casă poate beneficia de fotografii dronice, spune Gonzalez. "Fotografiile dronului arată locația și vorbește de la sine. Nu există nici un motiv să scriem o descriere nebună și detaliată pe care nimeni nu o citește. "Când Gonzalez își împarte serviciile către agenții imobiliari," sugerez ca fotografiile să facă tot ce vorbește pentru dvs., în loc să vă explicați ".

Imagini sunt oferite de studiourile VHT Studios.

Mai mult de la Investmentmatome

• 5 trebuie să știți sfaturi pentru a vinde casa ta
• Cum de a cumpăra o casă și de a vinde o casă în același timp
• Cumpărați prima dvs. casă: casa de pornire sau casa de domiciliu?