Cele mai bune orașe pentru proprietari de case din Missouri

Proiecte case | Locuinta Unifamiliala Minimalista | cod NFB

Cuprins:

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE
DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

O piață sănătoasă a forței de muncă, case la prețuri accesibile și o calitate ridicată a vieții fac din Missouri un loc minunat pentru a suna acasă. Statul a câștigat 42.000 de locuri de muncă din mai 2013 până în mai 2014, iar venitul personal în stat a crescut cu 0,6% față de ultimul trimestru din 2013 până în primul trimestru al anului 2014, potrivit unui raport al Biroului de analiză economică. Locurile de muncă din sectoarele profesionale și științifice au înregistrat cele mai mari creșteri ale veniturilor, a constatat raportul.

Missouri este un loc de joacă în aer liber, cu munți, lacuri, câmpii și păduri desăvârșite pentru explorare. Pescuitul, vânătoarea și campingul sunt activități populare în întreaga țară. Pentru iubitorii de oraș, St Louis oferă locuri de muncă bune, mâncare minunată și o mulțime de activități.

Cumpărătorii de case prospective din Missouri pot obține ajutor din partea agențiilor de consiliere pentru locuințe certificate. Organizații precum Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. din Kansas City oferă cursuri de educație homebuyer, consiliere ipotecară și asistență de plată în avans pentru cumpărători.

Investmentmatome a cruntat numarul celor 84 de orase din Missouri, cu peste 10.000 de locuitori, pentru a gasi cele mai bune orase pentru proprietari. Iată ce au avut cele mai bune orașe în comun:

Primele 10 locuri au fost la distanță de mers pe jos până la St Louis sau Kansas City.
Proprietarii de case din 19 din primele 20 de locuri cheltuiesc mai puțin de 30% din venitul mediu lunar al gospodăriei pentru costurile ipotecare și de utilitate, ceea ce corespunde standardului de accesibilitate stabilit de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A.
Multe dintre cele mai bune locuri pentru domiciliu în Missouri au fost, de asemenea, printre cele mai bune locuri pentru solicitanții de locuri de muncă din stat, potrivit unui studiu recent realizat de Investmentmatome.

Analiza site-ului nostru pentru a găsi cele mai bune locuri pentru domiciliu în Missouri răspunde la trei întrebări:

1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei pentru a determina disponibilitatea de case. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare.

2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei, la costurile lunare ale proprietarilor de locuințe și la valoarea medie a locuinței pentru a evalua accesibilitatea și pentru a determina dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și costuri reduse de viață au înregistrat mai mult.

3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

GĂSIȚI CEA MAI BUNĂ AGENT DE IMOBILIARE

Utilizați serviciul nostru de potrivire bazat pe date pentru a vă conecta la agentul potrivit pentru dvs.
Incepe

DETERMINAREA BUGETULUI PENTRU CUMPARAREA ACUMULUI

Calculatorul nostru de prețuri accesibile vă permite să includeți factori precum datoria și economiile pentru a determina cât de mult vă puteți permite cu adevărat.
Calculați acum Pentru mai multe detalii despre metodologia noastră, consultați secțiunea de la sfârșitul acestui studiu.
Pentru a vedea întregul clasament al celor 84 de orașe și a descărca datele, faceți clic aici.

Top 10 cele mai bune orașe pentru proprietari de case din Missouri

1. Dardenne Prairie

Orașul nord-vest de St Louis este un loc accesibil, cu o rată a proprietății de stat de 98%. Proprietarii de locuințe din Dardenne Prairie cheltuiesc doar 22,7% din venitul mediu al gospodăriei pentru costurile ipotecare și de utilitate lunare, potrivit datelor furnizate de Bureau of Census din SUA, cronate de Investmentmatome. Incorporată în 2001, Dardenne Prairie găzduiește peste 200 de companii locale, inclusiv 22 de magazine de vânzare cu amănuntul și opt restaurante locale.

2. Wentzville

Wentzville a înregistrat cea mai mare creștere a populației de 13,8% din 2010 până în 2012. Situat la nord-vest de St. Louis, Wentzville a fost recent numit într-un studiu Investmentmatome drept cel mai bun loc pentru solicitanții de locuri de muncă din Missouri din cauza centralei de asamblare General Motors centre situate în oraș. Wentzville găzduiește uzina de asamblare pentru noul camion Chevrolet Colorado și camioneta Chevrolet și Serco, o companie care prelucrează cererile de asigurare pentru persoanele înscrise în planurile de sănătate ale guvernului, în conformitate cu Legea cu privire la îngrijirea accesibilă.

3. Raymore

Proprietarii de case din Raymore cheltuiesc doar 24,9% din venitul mediu lunar al gospodăriilor pe facturile ipotecare și de utilități, făcându-l unul dintre locurile cele mai accesibile pentru a avea o casă pe lista noastră. Orașul din sud-estul orașului Kansas găzduiește piețe săptămânale ale fermierilor, în cadrul evenimentelor comunității de vară și din tot parcursul anului, cum ar fi alergatul "Jog With Your Dog", o călătorie distractivă pentru câini, care ridică bani pentru adapostul de animale Raymore.

4. Eureka

Situat în sud-vestul suburbiilor St Louis, o mare parte, 89,3%, din casele din Eureka sunt ocupate de proprietari, mai degrabă decât de chiriași. Orașul oferă numeroase oportunități de distracție la soare și, recent, a adăugat un complex de piscine și centre de fitness numit The Timbers of Eureka. Orașul are, de asemenea, un sistem vast de trasee care leagă Parcul de Stat Route 66. Pentru iubitorii de parcuri de distracții, Eureka este acasa, la Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Aproximativ 26 de mile nord de Eureka, O'Fallon este cel mai mare oraș din top 10. Populația orașului a crescut cu 5,7% în 2010 până în 2012 pentru a ajunge la 79.073 de locuitori, potrivit datelor recensământului.O'Fallon a făcut, de asemenea, lista celor mai bune orașe pentru solicitanții de locuri de muncă din Missouri cu angajatori, inclusiv CitiMortgage, brațul de credit al Citigroup și centrul de operațiuni MasterCard din St. Louis.

6. Oakville

În acest loc desemnat de recensământ, la sud de centrul orașului St Louis, pe râul Mississippi, proprietarii de case își petrec doar 23,5% din venitul lor lunar pe costurile ipotecare și de utilități. Aproape 1.000 de locuitori noi s-au mutat în Oakville în perioada 2010 - 2012, iar valoarea mediană la domiciliu, la 214.600 de dolari, se numără printre cele mai mari pe lista noastră.

7. Valea de cereale

Orașul, la aproximativ 23 de mile est de centrul orașului Kansas City, este unul dintre orașele cu cea mai rapidă creștere pe lista noastră, cu o creștere a populației de 9,4% în 2010 până în 2012, potrivit datelor recensământului. Orașul aduce locuitorii la piețele de vară și îi ajută pe locuitori să se ajute reciproc cu programul "Badges for Backpacks", în care oamenii fac donații departamentului de poliție, care oferă rucsacuri cu materiale școlare pentru copiii aflați în dificultate.

8. Wildwood

Cu atât un venit mediu ridicat și o rată ridicată a proprietarilor de case, Wildwood este un loc excelent pentru proprietarii de case din Missouri. Locuitorii Wildwood au avut cel mai mare venit lunar median lunar al oricărei comunități de pe lista noastră la 10.042 dolari, potrivit datelor recensământului. Rata de proprietate a orașului de 90,9% este cea de-a doua cea mai mare din lista noastră, iar valoarea medie a casei de 351 800 de dolari este numărul 1 din listă. Cele mai frecvente ocupații pentru locuitorii sălbatice se află în domeniile managementului, afacerilor, științei și artei, potrivit datelor recensământului.

9. Crestwood

Crestwood este un oraș accesibil în suburbiile din sud-vestul St Louis, unde valoarea medie a locuinței este de 188.800 de dolari, iar proprietarii de case își petrec 24.8% din venitul mediu al gospodăriei pe costuri ipotecare lunare și costuri de utilități. Rezidenții Crestwood merg la parcul Whitecliff pentru piscina comunității, producțiile de vară de la teatru, terenurile de tenis în aer liber și clasele de fitness.

10. Concord

La sud de Crestwood, Concord este o altă suburbie accesibilă din St. Louis. Desi este punct de vedere tehnic un loc de recensamant neincorporat, datele proprietarilor de locuinte sunt similare cu cele ale Crestwood: proprietarii de case isi petrec 26% din venitul mediu lunar al gospodariilor ipotecare si utilitatilor, iar valoarea medie a locuintei este de 187.400 de dolari. Cei mai mulți rezidenți Concord lucrează în management, afaceri, vânzări și ocupații de birou, potrivit datelor recensământului.

Rang Oraș Cel mai apropiat oraș mare Rata de proprietate la domiciliu Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarilor de locuințe ca procent din veniturile casnice Valori medii pentru locuințe Creșterea populației în 2010-2012 Scorul general pentru proprietarii de case

1 Dardenne Prairie St Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore orasul Kansas 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 evrica St Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon St Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Vârful de cereale orasul Kansas 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Wildwood St Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 concordie St Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Summitul lui Lee orasul Kansas 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 Sf. Peters St Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republică Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Lacul St. Louis St Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 libertate orasul Kansas 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Pentru a vedea clasarea completă a celor 84 de orașe evaluate pentru studiu și pentru a descărca datele, faceți clic aici.

Metodologie

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri:

1. Rata de proprietar a constituit 33,3% din scorul total. O rată mai mare a obținut un scor mai mare. Rata provine de la American Census American Community Survey, estimări de 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 04.

2. Costurile proprietarului lunar selectate ca procent din venitul median al gospodăriei a reprezentat 16,7% din scorul total. Un procent mai mic a obținut un scor mai mare. Cheltuielile lunare ale proprietarilor, ca procent din venitul mediu al gospodăriei, au reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Venitul median al gospodăriilor provine de la US Census American Community Survey, estimări pe 5 ani pentru toate locurile din stat, Tabelul DP 03. Cifra pentru costurile lunare ale proprietarilor de locuințe provine de la US Census American Community Survey 5 ani Estimări pentru toate locurile din stat, Tabel DP 04.

3. Valoarea medie de origine a reprezentat 16,7% din scorul total. O valoare mai mică a obținut un scor mai mare. Valoarea medie la domiciliu a reprezentat o jumătate din scorul de accesibilitate. Valoarea mediană la domiciliu provine de la Recensământul SUA American Community Survey, estimările de 5 ani pentru toate locurile din stat, tabelul DP 04.

4. Schimbarea populației din 2010 până în 2012 a constituit 33,3% din scorul total. O schimbare procentuală mai mare a obținut un scor mai mare. Populația din 2010 provine din estimările de 5 ani din 2010 ale Comunității Americane pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05. Datele privind populația din 2012 provin din estimările de 5 ani ale anchetei comunitare americane din 2012 pentru toate locurile din stat, tabelul DP 05 Investmentmatome a calculat variația procentuală.

În studiu au fost incluse numai locuri cu 10.000 sau mai mulți rezidenți.

Imagine: Stuart Seeger / Flickr: