Obținerea finanțelor tale înapoi după cumpărarea unei case

Deci, tocmai v-ați revărsat economiile de viață într-o casă nouă. Între plata în avans, costurile de închidere, plățile ipotecare, impozitele și asigurările, nu mai aveți nimic de lăsat pentru mobilier nou, iar mesele restaurantului ar trebui să aștepte.

Deși ați putea fi legați în acest moment, cumpărarea unei case poate fi o mare decizie financiară pentru valoarea investițională, avantajele fiscale și sentimentul de proprietate a mândriei pot aduce. Iată cinci pași pe care îi puteți lua pentru a vă reîntoarce din punct de vedere financiar și pentru a vă proteja investiția.

1. Construiți un fond de urgență

Majoritatea experților financiari sugerează că aveți echivalentul a trei până la șase luni din salariul dvs. în economii. În acest fel, dacă vă pierdeți locurile de muncă sau orice altceva întrerupeți angajarea, puteți să vă acoperiți cheltuielile de bază, cum ar fi plățile ipotecare, asigurarea auto și locuințele și utilitățile.

2. Restabiliți bani pentru reparații neașteptate la domiciliu

Acesta este diferit de un fond de urgență, care este destinat să acopere facturile și cheltuielile zilnice. Ce se întâmplă când trebuie să rezolvați ceva important în casa dvs., cum ar fi sistemul de încălzire sau acoperișul?

"Ar trebui să aveți bani retrași din circuitul agricol pentru a face față cheltuielilor neașteptate", spune Andy Tilp, președintele Planificării financiare Trillium Valley din Sherwood, Oregon.

Tilp recomandă să alocați 2% din valoarea casei dvs. într-un fond de urgență în cazul în care este necesară o reparație majoră. Pe o casa de 300.000 de dolari, ar fi de 6.000 de dolari.

3. Cumpara asigurare de viata

O casă este probabil cea mai mare investiție și locul în care familia ta sună acasă. Asigurările de viață ale unui proprietar de locuințe se pot asigura că un soț sau o familie nu își pierde locuința, spune Johanna Fox Turner, partener la Milestones Financial Planning din Mayfield, Kentucky.

"Trebuie să obțineți asigurare de viață suficientă pentru a vă acoperi ipoteca, datoriile și salariul cel puțin un an. Și acesta este doar un punct de plecare ", spune Fox Turner. "Dacă mori, soțul / soția ar putea avea nevoie să rămână în afara forței de muncă timp de un an pentru a avea grijă de copii".

Dacă aveți deja asigurări de viață, acum este momentul potrivit pentru a reevalua dacă aveți suficiente și comparați cotații de asigurări de viață pe termen, dacă nu.

4. Cumpara asigurare de invaliditate

Deși doar 29% dintre americanii care lucrează au asigurări de invaliditate, aproximativ unul din trei americani care intră pe piața forței de muncă de astăzi va deveni invalid înainte de a se pensiona, potrivit organizației de cercetare LIMRA.

"Șansele tale de a deveni invalizi sunt mai mari decât șansele de a muri", spune Tilp. "Cine îți va plăti creditul ipotecar dacă devii invalid?"

Asigurarea de invaliditate poate oferi un nivel de securitate și protecție financiară pentru întreaga familie, spune el.

Potrivit LIMRA, oamenii cred că dizabilitățile sunt cauzate de accidente majore sau de vătămări corporale. De fapt, doar 9% din dizabilități sunt cauzate de accidente unice. Cele mai multe dizabilități sunt cauzate de afecțiuni cronice, iar una din patru sunt cauzate de tulburări comune cum ar fi probleme de spate, dureri articulare și dureri musculare.

5. Investește pentru pensionare

După ce economisiți și asigurați-vă, setați-vă obiectivele privind economiile de pensii printr-o companie sponsorizată de 401 (k) sau o tradițională IRA sau Roth.

O casă nouă vă poate scurge fluxul de numerar și este de înțeles dacă vă neglijezi economiile pentru pensionare pentru câteva luni sau mai mult. Dar, de îndată ce o puteți permite, este important să reluați investițiile pentru pensionare sau să deschideți un cont dacă nu aveți unul. Magia interesului de a face comploturi face ca dolarii dvs. să fie mult mai valoroși acum decât vor fi dacă încercați să vă prindeți ani de-a lungul drumului.

Robyn Parets este scriitor de personal la Investmentmatome , un site web pentru finanțe personale. E-mail: [email protected] . Stare de nervozitate: @RobynParets

Imagine prin iStock.