Definiție & Exemplu de împărțire
What is Encumbrance?
Cuprins:
- Ce este:
- În lumea imobiliară, o sarcină este asemănătoare cu o garanție. Lumea legăturilor include, de asemenea, greutăți. De exemplu, să luăm în considerare o emisiune de obligațiuni de 100 milioane USD de către compania XYZ. Să presupunem că Compania XYZ dorește să-i împrumute deținătorilor de obligațiuni 100 de milioane de active (adică să lase deținătorii de obligațiuni asupra unor active specifice pe care le pot confisca în caz de neplată), oferindu-le o mică asigurare suplimentară că vor fi plătite la timp. În acest caz, obligațiunile ar fi considerate securitizate sau garantate cu active, deoarece activele au 100 milioane de mii de sarcini asupra lor.
- Împrumuturile oferă garanții creditorilor și obligațiunilor investitorilor în caz de faliment sau de neplată . De exemplu, este important să rețineți că obligațiunile (obligațiuni garantate de credința deplină și creditul emitentului) nu au sarcini. Aceasta înseamnă că nu sunt asigurate de anumite elemente de proprietate sau de garanții și au o pretenție generală asupra activelor și câștigurilor emitenților. Prin urmare, dacă emitentul urma să lichideze, deținătorii obligațiunilor de obligațiuni au o creanță asupra oricăror active care nu au fost în mod specific gajate pentru a asigura alte datorii.
Ce este:
O greutate este o limitare a proprietății unei proprietăți. lucrări (exemplu):
În lumea imobiliară, o sarcină este asemănătoare cu o garanție. Lumea legăturilor include, de asemenea, greutăți. De exemplu, să luăm în considerare o emisiune de obligațiuni de 100 milioane USD de către compania XYZ. Să presupunem că Compania XYZ dorește să-i împrumute deținătorilor de obligațiuni 100 de milioane de active (adică să lase deținătorii de obligațiuni asupra unor active specifice pe care le pot confisca în caz de neplată), oferindu-le o mică asigurare suplimentară că vor fi plătite la timp. În acest caz, obligațiunile ar fi considerate securitizate sau garantate cu active, deoarece activele au 100 milioane de mii de sarcini asupra lor.
De ce contează:
Împrumuturile oferă garanții creditorilor și obligațiunilor investitorilor în caz de faliment sau de neplată. De exemplu, este important să rețineți că obligațiunile (obligațiuni garantate de credința deplină și creditul emitentului) nu au sarcini. Aceasta înseamnă că nu sunt asigurate de anumite elemente de proprietate sau de garanții și au o pretenție generală asupra activelor și câștigurilor emitenților. Prin urmare, dacă emitentul urma să lichideze, deținătorii obligațiunilor de obligațiuni au o creanță asupra oricăror active care nu au fost în mod specific gajate pentru a asigura alte datorii.
Companiile care sunt extrem de credibile nu au adesea nici un motiv să încarce active specifice pentru a vinde datorită faptului că vor plăti ratele dobânzilor relativ scăzute. (De aceea, împrumuturile pot uneori vinde mai mult decât obligațiuni cu împrumuturi de la emitenții mai puțin credibili.) Uneori, emitenții doresc să-și lase activele neîncărcate pentru a face posibile finanțări viitoare.
