Rata creditelor ipotecare este inferioară în timp ce plicurile de volum ale împrumuturilor de aplicații

Adrian Asoltanie - Cum se platesc REPEDE creditele ipotecare

Cuprins:

Cererile de împrumut, accesibilitatea la domiciliu cresc

Freddie Mac sondajul săptămânal al creditorilor constată că ratele ipotecare s-au mutat mai puțin pentru cei mai populați termeni de împrumut, pe măsură ce volumul cererilor de credite ipotecare este din nou în creștere. Cererile de împrumut au crescut cu 11,8% pe o bază ajustată sezonier în această săptămână, determinate în primul rând de o creștere a cererilor de împrumuturi guvernamentale, potrivit datelor noi din partea Asociației Mortgage Bankers. Ratele ipotecilor din această săptămână:

Credite ipotecare cu rată fixă de 30 de ani a scăzut la 3,79%, cu o medie de 0,6 puncte pentru săptămâna care se încheie pe 22 octombrie 2015. Cu un an în urmă, rata medie a fost de 3,92%.
15 ani rate fixe a înregistrat o medie de 2,98%, cu o medie de 0,5 puncte. Același termen a fost de 3.08% acum un an.
Credite ipotecare cu rată fixă de 5 ani la 2.89%, cu o medie de 0.4 puncte. Anul trecut, în acest moment, același ARM a avut o medie de 2,91%.

Comparați ratele ipotecare acum

"După remarcile guvernatorului Federal Reserve, Daniel Tarullo, săptămâna trecută, randamentele Trezoreriei au scăzut. Ca răspuns, ratele ipotecare pe 30 de ani au scăzut cu 3 puncte de bază în această săptămână, la 3,79%, "spune Sean Becketti, economist-șef al Freddie Mac. "Piața imobiliară continuă să beneficieze de ratele scăzute ale creditelor ipotecare, în condițiile în care locuințele încep să atingă așteptările din septembrie, iar indicele NAHB pe piața locuințelor înregistrând un nivel de 10 ani în octombrie".

Cererile de împrumut, accesibilitatea la domiciliu cresc

Creșterea cererilor de credite are loc după o scădere bruscă de săptămâna trecută, considerată în mare măsură ca fiind un rezultat pe termen scurt al noilor reguli de dezvăluire "Cunoașteți înainte de datorie". Mike Fratantoni, economist-șef al MBA, a declarat într-o declarație miercuri că se așteaptă ca volumul de aplicații să rămână volatil în următoarele săptămâni, pe măsură ce aceste informații sunt puse în aplicare.

Totuși, mișcarea ascendentă din această săptămână ar putea indica faptul că piața revine din presiunea schimbării spre regulile de închidere a informațiilor, care - combinate cu ratele scăzute ale dobânzilor - au provocat o serie de cereri înainte ca acestea să intre în vigoare la 3 octombrie.

Guvernul a acordat împrumuturi FHA, VA și USDA cu o creștere a volumului pentru săptămâna care se încheie pe 16 octombrie, ceea ce poate fi un indiciu că mai mulți cumpărători de case de prima dată se retrag, deoarece aceste împrumuturi sunt făcute cu cerințe reduse de plată.

Anunțul de astăzi al unei scăderi a ratelor dobânzilor înseamnă că debitorii își pot permite mai multă casă pentru banii lor, deoarece rate mai mici înseamnă plăți lunare mai mici.

Împrumutatul poate fi ajutat în continuare de faptul că accesibilitatea la domiciliu a crescut mai mult, potrivit indicelui Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, care a crescut la cel mai înalt nivel din luna mai pe baza datelor din august. Un preț median mai scăzut pentru casele de o singură familie, veniturile familiei medii puțin mai mari și ratele scăzute ale dobânzilor continuă să contribuie la aducerea locuinței în câmpul muncii pentru mai mulți oameni.

Mai multe de la Investmentmatome: