Prețurile ipotecare Luni, 20 martie: în jos; Chiriasii mai putin optimisti la cumpararea acasa

NAR: Consumatorii optimizați; chiriașii precaut de cumpărare la domiciliu

Mai mulți consumatori, în special în zonele rurale și Midwest, cresc din ce în ce mai încrezători în economia americană și în locuințe în acest an, dar chiriașii nu sunt atât de optimiști în legătură cu capacitatea lor de a cumpăra o locuință în viitorul apropiat, potrivit unui studiu recent Asociația Națională a Agenții Imobiliari.

În studiul privind oportunitățile trimestriale pentru locuințe și experiența pieței, anii de creștere a locurilor de muncă pozitive și speranța ulterioară alegerilor pentru îmbunătățirea acestui an au sporit încrederea consumatorilor în economie la 62%, cea mai mare parte a istoriei scurte a anchetei. Aceasta este o "inversare extraordinara", a declarat ANR, crescand de la 54% in ultimul trimestru si 48% in martie 2016.

" MAI MULT: Cât de mult vă puteți permite acasă?

Încrederea consumatorilor în economie oferă, de asemenea, o perspectivă mai pozitivă asupra finanțelor personale ale gospodăriilor în următoarele șase luni. Indicele lunar al Perspectivelor Financiare Personale a sondajului arată că optimismul respondenților față de propria situație financiară a crescut la 62,6 în martie, cea mai mare lectură din sondaj. Acesta este de 59,8 în decembrie și de 58,1 în martie 2016.

Această încredere în economie nu se traduce în entuziasmul cumpărătorilor de acasă pentru chiriași. Doar 56% dintre chiriași cred că este un moment bun pentru a cumpăra o locuință, o scădere de la 57% în ultimul trimestru și o scădere și mai accentuată de la 62% în martie 2016. Familiile mai mici, chiriașii și locuitorii din Vest, cele mai inalte, sunt cel mai putin increzatori, a constatat sondajul.

"Condițiile de inventarizare sunt chiar mai rele decât acum un an, iar prețurile locuințelor și ratele ipotecare sunt pe o urcare ascendentă", a declarat economistul șef al NAR, Lawrence Yun. "Acești factori dau multor gospodării chiriașilor o pauză pentru că este un moment bun pentru cumpărare, chiar dacă perspectivele lor de muncă se îmbunătățesc și salariile cresc. Cu excepția cazului în care există o creștere semnificativă a nivelurilor de aprovizionare în primăvara anului, aceste constrângeri vor încetini, din păcate, sau ar întârzia unele cumpărători potențiali în căutarea unei locuințe.

Proprietarii de case care doresc să-și micșoreze rata ipotecară pot face cumpărături pentru creditorii de refinanțare aici.

Investmentmatome ratele ipotecare zilnice reprezintă o medie a ratei dobânzii anuale publicate, cu cele mai scăzute puncte pentru fiecare termen de împrumut oferit de un eșantion de creditori naționali majori. Cotele APR reflectă o rată a dobânzii plus puncte, taxe și alte cheltuieli, oferind cea mai corectă imagine a costurilor pe care un împrumutat le-ar putea plăti.

Deborah Kearns este scriitor de personal la Investmentmatome, un site web de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.