Aproximativ jumătate din cupluri plătește plăți în avans, potrivit studiului

Cand vine vorba de achizitionarea unei locuinte, 41% dintre americani care si-au cumparat casa cu un partener * au raportat ca ambii parteneri au contribuit cu sume egale la plata in avans, potrivit unui nou sondaj Investmentmatome.

Investmentmatome a comandat un sondaj online, realizat în iunie 2016 de Harris Poll, de peste 2.000 de adulți din SUA cu vîrsta de 18 ani și peste. Sondajele s-au îndreptat spre modul în care proprietarii de case și-au achiziționat plățile în avans și care au fost dezacordurile și temerile lor comune în timpul procesului.

Intrebari cheie

Printre americanii care și-au cumpărat casa curentă cu un partener:

• 11% dintre femei au contribuit total sau mai mult la plata în avans decât partenerul lor.
• 29% dintre adulții din nord-est au contribuit total sau mai mult la plata în avans decât partenerii lor, în timp ce doar 17% dintre adulții din Vest au contribuit total sau mai mult decât partenerii lor.

Calculați-vă plata lunară

Studiul nostru a constatat că proprietarii de case care au reamintit cât de mult au economisit pentru o plată în avans pe casa lor curentă au salvat în mod individual o medie de 1.078,50 dolari lunar în acest scop. Cu toate acestea, 60% dintre proprietari au spus că nu sunt siguri cât de mulți bani au salvat individual lunar, ceea ce ar putea sugera o lipsă de bugetare și de planificare.

Alte tendințe de economii pe care le-am găsit:

• A fost nevoie de proprietarii de case care trebuiau să salveze o medie de trei ani înainte de a-și cumpăra locuința curentă.
• Unul din patru proprietari a economisit bani în mod individual, lunar, pentru a-și plăti în avans acasă.
• 42% dintre proprietarii de case de odihna (18-34 ani) au economisit individual, lunar, o plată în avans atunci când au cumpărat locuința actuală, în timp ce doar 29% dintre proprietarii casei Gen X (35-54) au făcut același lucru.
• Mai mult de jumătate (52%) dintre proprietarii de case de odihnă au trebuit să economisească bani înainte de a-și cumpăra locuința actuală.
• În mod semnificativ mai mulți proprietari de case de sex masculin au fost nevoiți să economisească înainte de a cumpăra o locuință (47%), comparativ cu casele de sex feminin (32%).

Pe lângă salvarea unei plăți în avans, un alt obstacol important pe care trebuie să îl depășească cumpărătorii de case sunt lipsa accesibilității, spune Chris Ling, șeful de homebuying și ipoteci pentru Investmentmatome.

După trei ani consecutivi de scădere, numărul total al gospodăriilor cu costuri de locuit - chiriași și proprietarii de case care plătesc mai mult de 30% din venitul pentru locuințe - a crescut la 39,8 milioane în 2014, potrivit raportului din 2016 privind statutul locuințelor Centrul Comun pentru Studii de Locuințe de la Harvard. "Conducerea acestei creșteri reprezintă numărul tot mai mare de chiriași împovărați de costuri, care au crescut de la 20,8 milioane în 2013 la un record de 21,3 milioane în 2014", se arată în studiu.

În plus, prețul median de vânzări existent la domiciliu în luna mai a atins un nivel record de 239.700 de dolari, potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari.

Homebuyers ar trebui să colaboreze îndeaproape cu agentul imobiliar pentru a găsi proprietăți care nu se află în partea superioară a bugetului lor pentru a menține accesibilitatea în casă ", spune Ling. "De asemenea, lucrul la un plan de economii consecvent pentru costurile de plată și de închidere, precum și pentru rezolvarea oricăror probleme legate de creditare, va spori șansele clienților să se califice pentru ratele ipotecare mai bune".

Homebuying poate descoperi temeri mai profunde despre relații, bani

Este firesc ca cumpărarea unei case să pară o afacere înfricoșătoare cu suma în joc. Aproximativ șapte din 10 americani (71%) au afirmat că au avut temeri legate de cumpărarea unei locuințe, inclusiv angajamentul pe termen lung față de partenerul său (9%), căminul care necesită reparații (36%), 35%) și angajamentul financiar al proprietarilor de locuințe (35%).

Studiul nostru a constatat că 20% dintre milenii au avut temeri legate de angajamentul pe termen lung față de partenerul lor, reprezentat de domiciliu, și că este mult mai probabil să se simtă în acest fel decât sunt adulții cu vârste între 35 și mai în vârstă (4%). Pentru a sparge mai departe, 34% dintre bărbații milenari și-au exprimat această teamă, comparativ cu doar 10% dintre femeile milenare.

Numarul barbatilor angajati-fobi nu-i surprinde pe Olivia Mellan, un antrenor financiar, autor si psihoterapeut care ofera terapie financiara cuplurilor din Washington, DC Cumpararea unei locuinte poate pune la dispozitie abilitatile de comunicare ale unui cuplu si a scoate la iveala rezerve profunde, Spune Mellan. Sugestia ei de a face acest lucru: Lucruri lente în jos.

"Aveți o regulă că nu veți vorbi despre ceea ce vă place sau nu vă place de o casă când vă plimbați prin ea; salvați discuția atunci când ajungeți acasă ", sfătuiește Mellan. "În aceste discuții, puneți-vă în pantofii celeilalte persoane și ascultați punctele fără a întrerupe. Arată empatie."

Sfaturi pentru obținerea unui credit ipotecar pe care îl puteți permite

După ce vă întrebați: "Cât de mult vă pot permite casa?", Va trebui să vă concentrați asupra găsirii casei potrivite în bugetul dvs. Iată câteva modalități practice de a obține un împrumut de acasă care nu va rupe banca:

1. Curăță-ți creditul - Pentru a vă ajuta să măriți scorul dvs., să abordați orice eroare în raportul dvs. de credit, să efectuați plăți la timp și să nu faceți achiziții mari (cum ar fi cumpărarea unei mașini sau a unui alt element pe care trebuie să îl finanțezi). Puteți solicita o copie gratuită a scorului dvs. de credit la annualcreditreport.com.
2. Căutați locuințe la capătul inferior al bugetului - Doar pentru că un creditor spune că vă calificați pentru un împrumut de 300.000 de dolari nu înseamnă că vă puteți permite unul. Privind la casele din partea inferioară a gamei de prețuri, în loc să strângeți prin partea superioară, vă va oferi mai mult spațiu pentru respirație în bugetul dvs. lunar.
3. Faceți cumpărăturile pentru creditorul potrivit - Este o idee bună să comparați cotații dintr-o varietate de creditori și, cu certitudine, să solicitați trimiteri de la persoane în care aveți încredere și care ați folosit compania înainte. Asigurați-vă că puneți întrebările potrivite pentru a obține cele mai scăzute rate și termeni cei mai buni și nu permiteți nimănui să vă grăbească să luați o decizie până când nu ați cântărit toate opțiunile.
4. Luați în considerare costurile deținerii unei case - A fi săracă în casă vă va lăsa puțin spațiu în buget pentru alte lucruri, cum ar fi reparațiile la domiciliu, fixarea petelor cosmetice și costurile de întreținere la domiciliu, mai ales dacă nu sunteți tipul de tip "do-it-yourself". Asigurați-vă că aveți suficientă pernă în bugetul dvs. pentru a pune deoparte bani în fiecare lună pentru aceste probleme inevitabile.
5. Concentrați-vă pe nevoi, nu doriți, în căutarea dvs. de acasă - Este rar că veți găsi o casă perfectă 100%, iar bugetul dvs. ar putea să nu permită acest lucru. Cu alte cuvinte, a face o listă a ceea ce este absolut necesar pentru a avea în casa ta față de ceea ce ar fi frumos de a avea. S-ar putea să trebuiască să sacrificați acele dorințe mai blânde (cum ar fi o baie de baie sau aparate noi) pentru a găsi o locuință accesibilă.

Metodologie

Acest sondaj a fost efectuat online în Statele Unite de către Harris Poll, în numele lui Investmentmatome, în perioada 27-29 iunie 2016, între 2019 de adulți americani cu vîrsta de 18 ani și peste, dintre care 1 295 dețin în prezent o locuință, dintre care 880 au cumpărat casa lor actuală soț / partener. Acest studiu online nu se bazează pe o probă de probabilitate și, prin urmare, nu se poate calcula o estimare a erorii teoretice de eșantionare. Pentru metodologia completă a anchetelor, inclusiv variabilele de ponderare, vă rugăm să contactați Maitri Jani.

* "Partener / parteneri" se referă la proprietarii de case care au cumpărat locuința lor curentă cu un partener sau soț / soție.

Mai mult de la Investmentmatome Comparați ratele ipotecare Calculați-vă avansul Cât de mult îmi pot permite casa?

Deborah Kearns este scriitor de personal la Investmentmatome, un site web de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.