Ratele de împrumut de la domiciliu se micșorează ușor, pe măsură ce abordările pieței ipotecare "recuperează integral"

Ratele dobânzilor la creditele ipotecare s-au mutat un pic mai ridicate, la fel cum o companie de creditare de top spune că piața creditelor ipotecare va fi "recuperată pe deplin" din criza locuințelor și rezultatul Great Recession până la sfârșitul anului viitor.

Freddie Mac a publicat sondajul săptămânal al creditorilor arată următoarele rate medii pentru cei mai populari termeni de împrumut:

• Credite ipotecare cu rată fixă ​​de 30 de ani în medie, 3,95%, cu o medie de 0,6 puncte pentru săptămâna care se încheie la 10 decembrie 2015. Cu un an în urmă, rata medie a fost de 3,93%.
• 15 ani rate fixe a înregistrat o medie de 3,19%, cu o medie de 0,5 puncte. Același termen a fost de 3,20% acum un an.
• Credite ipotecare cu rată fixă ​​de 5 ani la 3.03%, cu o medie de 0.5 puncte. Anul trecut, în acest moment, același ARM a fost în medie de 2,98%.

Comparați ratele ipotecare acum

"Economia a adăugat 211.000 de noi locuri de muncă în noiembrie, depășind așteptările analiștilor, iar cele două luni precedente au fost revizuite și mai mari", a declarat Sean Becketti, economist-șef al Freddie Mac. "În urma comunicării raportului privind ocuparea forței de muncă, Trezoreria a crescut cu 7 puncte de bază, iar rata dobânzii ipotecare de 30 de ani a crescut cu 2 puncte de bază la 3,95%".

Activitatea de împrumut la domiciliu a crescut cu 1,2% față de o săptămână, potrivit raportului săptămânal al Asociației Mortgage Bankers.

Cererile de cumpărare au crescut cu 0,04% pe o bază ajustată sezonier pentru săptămâna încheiată la 4 decembrie, deoarece cererile de refinisare au crescut cu 4%.

În general, cererile de împrumuturi la domiciliu sunt cu 29% mai mari decât în ​​aceeași săptămână cu un an în urmă.

Piața creditelor ipotecare se apropie de "recuperarea completă" din criza locuințelor

O companie lider de raportare a creditelor a analizat sănătatea creditelor americane și declară că țara se apropie de o "recuperare deplină" a crizei imobiliare și financiare din 2008.

"Prognoza noastră evidențiază faptul că nu mai suntem în recuperare - ne-am recuperat din Marea Recesiune", a declarat Ezra Becker, vicepreședinte Transunion de cercetare și consultanță. "Atât piețele ipotecare, cât și cele ale cardurilor de credit sunt performante extrem de bine, cu o participare sporită a consumatorilor și o rată scăzută de delincvență scăzută".

TransUnion estimează că rata de delincvență națională "normală" se situează între 1,5-2% și previzionează rata de delincvență de 60 de zile să fie de 2.06% până la sfârșitul anului 2016. Aceasta a scăzut de la o rată de 6.89% la sfârșitul anului 2009.

Raportul spune că îmbunătățirea poate fi atribuită anilor de mișcare a "creditelor ipotecare proaste" prin blocare; câștiguri de muncă; și creșterea prețurilor la locuințe.

Datoria medie ipotecară pe împrumutat a crescut, de asemenea, în ultimii ani, în parte datorită prețurilor mai mari ale locuințelor.

"Acesta este un indicator clar că prețurile locuințelor se recuperează și consumatorii au acces la mai multe credite ipotecare", a declarat Steve Chaouki, vicepreședinte executiv al TransUnion.

Mai multe de la Investmentmatome:

• Ghid complet pentru cumpărători de case
• Comparați tarifele ipotecare
• Cum de a decide că este timpul să cumpărați o locuință

Hal Bundrick este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imagine prin iStock.