Cursurile ipotecare miercuri, 15 februarie: Surge; Valorile evaluării sunt mai mici decât gânditorii

Împrumuturi Quicken: Valorile evaluate sunt mai mici decât estimările proprietarilor de case

Proprietarii de case pot avea uneori o estimare umflată a valorii lor, mai ales atunci când încearcă să refinanțeze. Iar datele noi din împrumuturile Quicken arată că mulți proprietari de teren își supraestimă ceea ce merită în casele lor.

Opinia opiniei a fost de 1,47% mai mică decât ceea ce așteptau proprietarii în ianuarie, potrivit Quicken Loans "National Home Price Perception Index" sau HPPI, care compară estimările pe care un furnizor de locuințe le furnizează unei aplicații ipotecare de refinanțare la evaluarea efectuată mai târziu în procesul de creditare.

Este pentru a doua lună consecutiv faptul că HPPI a arătat un decalaj între ipotezele proprietarilor de locuințe în ceea ce privește valoarea lor și valoarea reală evaluată. În general, valorile de evaluare în ianuarie au rămas în mare parte plate, alunecând doar 0,34% față de luna precedentă, potrivit Quicken Loans. Estimarile au crescut cu 3,93% fata de aceeasi perioada a anului.

"Așteptările exacte la debutul procesului ipotecar nu numai că fac mai ușoare, dar pot împiedica modificările neașteptate ale volumului de fonduri pentru a aduce la masa de închidere dacă valoarea estimată este mai mică decât cea estimată inițial", a spus Bob Walter, economist-șef la Quicken Loans, a declarat într-un comunicat de presă.

" MAI MULT: Calculați plata dvs. ipotecară lunară

Proprietarii de case care doresc să-și micșoreze rata ipotecară pot face cumpărături pentru creditorii de refinanțare aici.

Investmentmatome ratele ipotecare zilnice reprezintă o medie a ratei dobânzii anuale publicate, cu cele mai scăzute puncte pentru fiecare termen de împrumut oferit de un eșantion de creditori naționali majori. Cotele APR reflectă o rată a dobânzii plus puncte, taxe și alte cheltuieli, oferind cea mai corectă imagine a costurilor pe care un împrumutat le-ar putea plăti.

Deborah Kearns este scriitor de personal la Investmentmatome, un site web de finanțe personale. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.