Definirea și exemplul împrumutului umed
Одно видео! А, 4 Игры? Вау.
Cuprins:
Ce este:
A împrumutul umed este o ipotecă în care împrumutatul primește finanțarea înainte de toate lucrarea este făcută.
Cum funcționează (Exemplu):
Să presupunem că John Doe vrea să cumpere casa de vânzare pe strada 123 Main Street. Piața este caldă, iar John trebuie să garanteze vânzătorilor că poate închide împrumutul în mai puțin de două săptămâni sau vânzătorii nu vor lua oferta lui.
În consecință, John cere un împrumut umed. Banca finanțează ipoteca și face închiderea făcută în două săptămâni, chiar dacă nu a finalizat toate documentele. Pentru aceasta, el plătește o taxă suplimentară.
După încheierea lucrărilor, banca revizuiește documentația pentru a se asigura că totul este așa cum ar trebui să fie.
De ce contează:
Unele state interzic împrumuturile umede deoarece riscul de fraudă sau de greșeli este mult mai mare. Cu toate acestea, cele care permit împrumuturile umede oferă, de asemenea, potențialilor cumpărători de case oportunitatea de a sari pe tranzacții mai repede.
