9 Tactica pentru vânătoarea fără capete de vânătoare

Piața imobiliară este inundată de case și prețurile sunt scăzute. Aceasta este o veste bună pentru cumpărătorii de case, dar propunerea poate fi, de asemenea, copleșitoare. Iată nouă sfaturi de vânătoare care vă vor ajuta să faceți căutarea dvs. în curs de desfășurare.

1) Cunoașteți ne-negociabile

Înainte de a începe căutarea dvs. la domiciliu, este important să vă identificați nevoile și dorințele. Aveți nevoie de cel puțin două dormitoare? Nu pot trăi fără o vedere uluitoare? Vă veți pierde mintea dacă trebuie să vă petreceți mai mult de 15 minute în mașina dvs. pe naveta dvs. zilnică?

Luați în considerare ceea ce este cel mai important pentru dvs. și faceți o listă a lucrurilor care nu sunt negociabile în casa dvs. prospectivă. > [

Nota Editorului: După ce locuiți într-o peșteră literală (fără ferestre!), În timpul celui de-al doilea an al colegiului, ferestrele din podea până în tavan sunt o cerință oriunde locuiesc. Este primul lucru pe care îl spun agenții imobiliari. "] Efectuarea unei liste este vitală pentru că atunci când începeți să vă uitați la case, anumite caracteristici ale locuinței vă vor prinde ochii, ceea ce vă va face să vă doriți compromite obiectivele originale. Cada cu jacuzzi ar putea părea distractivă, dar dacă locuința nu corespunde celorlalte standarde, în cele din urmă nu este o potrivire bună. Lista dvs. de priorități vă va ține la pământ și vă va ajuta să restrângeți numeroasele opțiuni de pe piață.

2) Obțineți aprobare

Vorbiți cu creditorul dvs. pentru a obține o aprobare prealabilă pentru un împrumut. Preapproval vă ajută să aflați cât de mulți bani banca vă va împrumuta și ce opțiuni diferite de împrumut vor costa. Acest lucru vă va oferi o idee educată despre cât de mult puteți cheltui, deci nu trebuie să vă faceți griji că vă îndrăgostiți de o casă, doar pentru a afla că nu vă puteți permite. De asemenea, face procesul de negociere mai ușor atunci când sunteți gata să faceți acest salt și să faceți o ofertă pe o nouă casă.

3) Amintiți-vă cei trei factori importanți din domeniul imobiliar

Nu trebuie să vă reamintesc această locație este importantă atunci când vine vorba de alegerea unei case. De aceea este util să vă restrângeți căutarea selectând două sau trei domenii în care doriți să trăiți.

Fiți conștienți de bugetul și prioritățile dumneavoastră. Dacă intenționați să trimiteți copiii dvs. la școala publică, ar fi mai bine să vă petreceți mai mult pentru a trăi într-un cartier A +. Alte aspecte ale locației care trebuie luate în considerare: accesul la mijloacele de transport în comun, distanța de la magazinul alimentar / farmacia / benzinăria. Amintiți-vă, este inutil să vă stabiliți inima într-un cartier unde nu vă puteți permite o casă care să se potrivească nevoilor dvs.

4) Valori de cercetare

Odată ce ați restrâns cartierele, puteți începe să cercetați proprietățile gama de prețuri. Acest lucru este important, astfel încât să nu plătiți prea mult și să obțineți cea mai bună afacere posibilă în casa dvs.

Odată ce ați avut o idee despre ceea ce căutați și despre bugetul dvs., puteți începe să vă uitați efectiv la casele din prezent piaţă. Aceasta este partea distractivă și internetul este o resursă excelentă. Lista de proprietăți relevante, completată cu imagini

5) Profitați de perioadele de cumpărare

Dacă doriți cele mai multe stocuri, puteți să vă înregistrați MLS care poate fi consultat online la îndemână. cel mai bun moment pentru a începe vânătoarea dvs. este în primăvara sau vara - aceasta este atunci când cele mai multe case merg pe piață. Este, de asemenea, momentul în care majoritatea oamenilor cumpără o casă nouă, astfel încât vânzătorii pot fi mai puțin dispuși să scadă prețurile sau să ofere credite de închidere.

Dacă căutați cele mai bune prețuri, luați în considerare așteptarea până la iarnă, vânzări lent. În timp ce nu vor fi la fel de multe opțiuni, vânzătorii vor fi mai deschisi la ofertele pe care nu ar fi avut-o la începutul anului.

# - ad_banner_2 - #

6) Închirierea unui agent imobiliar lucrurile sunt mai bine lăsate de profesioniști. Agenții imobiliari au la dispoziție toate resursele enumerate mai sus, plus ani de experiență pe care le pot folosi în beneficiul dumneavoastră. Pentru cele mai bune rezultate, alegeți un agent care este specialist în cartierele în care doriți să vă mutați.

[

7) Get Mobile - Înregistrați-vă pentru Alerte

Întrebați-vă agentul imobiliar să vă semneze pentru alerte imobiliare care pot fi trimise direct la adresa dvs. de e-mail. Mulți agenți au acces MLS care vă trimite prin e-mail automat când o casă care corespunde specificațiilor dvs. atinge piața. În acest fel puteți găsi pietre în momentul în care acestea intră pe piață.

8) Luați note / fotografii

Dacă vedeți mai multe case, există șanse ca, după un timp, toți să înceapă să arate la fel. De aceea este important să urmăriți diferențele dintre diferitele proprietăți.

Asigurați-vă că aveți un fel de scriere a notițelor, indiferent dacă este vorba despre un stilou și un tampon de hârtie sau chiar despre aplicația de memorie a telefonului mobil. Aduceți o cameră digitală sau un telefon mobil cu capabilități de fotografiere pentru a fotografia spațiile / caracteristicile care vă plac sau nu.

9) Nu așteptați perfecțiunea

Indiferent de bugetul dvs., probabil că niciodată nu veți găsi perfect casa. Asta nu înseamnă că nu poți obține o casă perfectă pentru tine și care să răspundă tuturor nevoilor tale.