• 2024-07-02

Cele mai bune locuri pentru proprietari de case

5 CEI MAI INCAPATANATI PROPRIETARI DE CASE

5 CEI MAI INCAPATANATI PROPRIETARI DE CASE

Cuprins:

Anonim

Recent, Centrul Comun de Studii privind Locuințele din Harvard University a concluzionat că una din patru gospodării cheltuiește mai mult de 50% din venitul lor pe chirie. Deoarece închirierea a devenit o opțiune mai puțin accesibilă, poate fi de natură financiară să luați în considerare achiziționarea unei case. Cu prețurile la locuințe și ratele ipotecare încă relativ scăzute, acum este momentul să începeți să căutați. Investmentmatome a analizat primele 100 de zone metropolitane cele mai populate pentru a determina care au caracteristici care sunt favorabile pentru cumparatorii de locuinte. Analiza noastră răspunde la trei întrebări principale:

1. Sunt case disponibile? Ne-am uitat la rata de proprietate a zonei metroului pentru a determina disponibilitatea locuințelor. O rată scăzută a proprietarilor este probabil un semnal de inventar competitiv, mai multe opțiuni pentru chiriași decât cumpărători și locuințe scumpe. Zonele cu o rată ridicată a proprietarilor au condus la un scor general mai mare. 2. Îți permiteți să locuiți acolo? Ne-am uitat la venitul mediu al gospodăriei și la costurile lunare ale proprietarilor pentru a evalua dacă locuitorii ar putea trăi confortabil în zonă. Am folosit costurile lunare ale proprietarilor pentru a măsura costul vieții. Zonele cu venituri medii ridicate și cu un cost redus al vieții au înregistrat mai mult. 3. Este zona în creștere? Am măsurat creșterea populației pentru a ne asigura că zona atrage noi locuitori și arată semne de creștere solidă. Acesta este probabil un semnal al unei economii locale robuste, care este o altă caracteristică atractivă pentru cumpărătorii de case.

Am separat această listă în zonele de metrou mari, mijlocii și mici, pentru a găsi locuri care să le aducă aminte tuturor.

Cele mai bune zone mici de metrou pentru proprietari de case

1. Huntsville, Ala.

Orașul Rocket este zona superioară a metroului de pe lista noastră, cu costuri accesibile lunare la domiciliu, la doar 26,6% din venitul lunar al gospodăriei și o rată ridicată a locuinței de 70,9%. Huntsville este situată în nordul Alabamei, unde arsenalul Armstrong al Armatei, Parcul de cercetare Cummings și centrul de zbor al spațiului Marshall din NASA ancorează economia locală în industria tehnologică, spațială și de apărare. Zona este, de asemenea, la domiciliu la Universitatea din Alabama-Huntsville, unde programele orientate spre tehnologie, cum ar fi Colegiul de Inginerie din China, pregătesc o forță de muncă cu o înaltă calificare. Bazinul profund de talente de ingineri atrage angajatori de top, cum ar fi Boeing, la Huntsville, oferind rezidenților locali o abundență de oportunități de angajare.

2. Fort Wayne, Ind.

Fort Wayne este cea mai accesibilă zonă mică de metrou de pe lista noastră, cu costuri lunare ale proprietarilor de locuințe, la doar 24,5% din venitul median al gospodăriei. Zona are, de asemenea, o rată ridicată a proprietarilor de locuințe la 71,3%, ceea ce face foarte probabil ca cei care doresc să se mute în zonă nu vor avea nici o problemă în găsirea unei case. Fort Wayne este al doilea oraș ca mărime din Indiana și este situat în partea de nord-est a statului. Deși zona a fost istoric cunoscută ca un centru de producție, economia sa este diversă cu angajatori de top, cum ar fi Parkview Health Systems, General Motors și Lincoln Financial Group din zonă. Greater Fort Wayne este un câștigător de trei ori al premiului All-America City și a fost recunoscut la nivel național ca un loc minunat pentru familii, având în vedere accesibilitatea acestuia, rata scăzută a criminalității și sistemul școlar excelent.

3. Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C.

Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway este una dintre zonele cu metroul cu cea mai rapidă creștere pe lista noastră, cu o creștere a populației de 2,2%. Rata ridicată a locuinței și a locuințelor la prețuri accesibile din zonă fac ca acesta să fie un loc minunat pentru a vă stabili. Zona este populară în rândul pensionarilor datorită caracterului său sporit de taxe, accesului la îngrijiri medicale și abundenței activităților recreative. Myrtle Beach este situat în inima Grand Strand și a primit recunoașterea ca destinație de călătorie de top cu atracții turistice populare, printre care Myrtle Waves, plaja din Myrtle Beach și mai mult de 100 de terenuri de golf. În afară de turism, creșterea economică în regiune a fost alimentată de întreprinderile din industria aviatică, marină și din industria prelucrătoare, profitând de stimulentele fiscale ale zonei și de formarea forței de muncă.

REALIZAȚI RĂSPUNSUL EXPERT LA ÎNTREBĂRILE DVS.

Obțineți ajutor personalizat de la un broker imparțial imparțial. Înțelegeți opțiunile dvs. și găsiți cele mai bune rate.

Incepe

COMPARAȚI RATELE DE IMOBILIZARE GRATUIT

Consultați ratele ipotecare personalizate în câteva secunde utilizând instrumentul nostru ipotecar cuprinzător.

Verificați tarifele 4. Charleston, W.Va.

Charleston ocupă locul patru printre zonele de metrou mici pentru proprietari de case. West Virginia, capitala si cel mai mare oras, are cele mai mici costuri medii lunare ale proprietarilor de case din topul nostru de top, la 992 dolari, iar 74% dintre locuitori au propriile locuinte. Charleston este centrul de afaceri, financiar, medical, guvernamental, retail și cultural al statului, iar angajatorii săi sunt guvernul de stat și local, Centrul medical din zona Charleston și școlile din Kanawha. Alianța din zona Charleston investește într-o serie de inițiative de promovare a expansiunii economice în zonă, în cadrul unui plan numit Vision 2030. Proiectele actuale includ programul GROW, un program de susținere a antreprenorilor locali și Imagine Charleston, un proiect de revitalizare în centrul orașului.

5. Ocala, Florida.

Zona metropolitană Ocala este un loc popular pentru a cumpăra proprietăți imobiliare cu cea mai mare rată a proprietarilor de case din topul 10. Principala locație din Florida centrală oferă locuitorilor acces ușor în orașele din apropiere Jacksonville, Orlando și Tampa.Sistemul puternic de ocrotire a sănătății Ocala și abundența zonelor de agrement în aer liber au făcut-o o destinație populară de pensionare. Zona este cunoscută pentru mai mult de 700 de ferme de cai, Silver Springs State Park și Ocala National Forest, a doua cea mai mare pădure națională din stat. Camera de afaceri și parteneriatul economic Ocala / Marion (CEP) conduce creșterea economică prin atragerea de întreprinderi în logistică și producție avansată în zonă și sprijinirea antreprenorilor locali prin Incubatorul de afaceri al centralelor electrice.

Rang Zona metroului Rata de proprietate a locuinței Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei Creșterea populației în 2011-2012 Scorul general pentru proprietarii de case
1 Huntsville, Ala. 70.9% $1,204 $4,534 26.6% 1.2% 73.0
2 Fort Wayne, Ind. 71.3% $1,007 $4,109 24.5% 0.8% 71.1
3 Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, S.C. 68.7% $1,242 $3,388 36.7% 2.2% 69.1
4 Charleston, W.Va 74.0% $992 $3,772 26.3% 0.3% 68.2
5 Ocala, Fla. 76.1% $1,141 $3,131 36.4% 0.8% 66.3
6 Napoli-Insula Marco, Fla. 73.9% $1,738 $4,449 39.1% 1.3% 65.9
7 Columbus, Ga.-Ala. 57.5% $1,216 $3,417 35.6% 3.1% 63.5
8 Springfield, Mo. 64.6% $1,043 $3,525 29.6% 1.4% 63.3
9 Fort Collins-Loveland, Colo. 65.2% $1,539 $4,690 32.8% 1.6% 62.8
10 Wilmington, N.C. 65.9% $1,417 $3,954 35.8% 1.6% 60.9

Cele mai bune zone metropolitane pentru locuințe

1. Des Moines-West Des Moines, Iowa

Des Moines-West Des Moines este cea mai bună zonă de metrou de dimensiuni medii pentru proprietarii de case. Capitalul Iowa are o rată ridicată a locuinței la 71,5%, iar populația sa a crescut cu 1,8% între 2011 și 2012. Costul scăzut de viață al lui Des Moines nu numai că atrage proprietarii de case în zonă, ci atrage și mulți angajatori mari în domeniul serviciilor și serviciilor financiare industrii. Anul acesta, Microsoft și Facebook au anunțat investiții de milioane de dolari pentru a construi centre de date în zonă. Des Moines găzduiește, de asemenea, Universitatea Drake, o universitate de top din Midwest și un catalizator pentru creșterea economică în regiune. Rezidenții beneficiază, de asemenea, de un centru plin de viață și de numeroase evenimente culturale din zonă, cum ar fi Festivalul de Arte Des Moines, Târgul de Stat din Iowa și Festivalul Mondial de Mâncare și Muzică.

2. Ogden-Clearfield, Utah

Una dintre cele mai accesibile zone de metrou mijlocii de pe lista noastră, Ogden-Clearfield este un loc minunat pentru a vă stabili și a cumpăra o casă. Deoarece costul lunar de a fi proprietar aici este doar 27,6% din venitul mediu al gospodăriei, este clar de ce aproape 75% dintre locuitori au cumpărat casele. Economia locală a lui Ogden este înfloritoare pe măsură ce dezvoltarea Business Depot Ogden, cel mai mare parc industrial și de afaceri din Utah, a atras mulți angajatori în zonă. Orașul a colaborat, de asemenea, cu Universitatea de Stat Weber pentru a sprijini comunitatea sa de pornire prin construirea Weber State Downtown. Dacă vă placeți în aer liber, atunci Ogden este locul potrivit pentru dvs. Munții din apropiere Snowbasin și Muntele Pulbere sunt perfecți pentru schiorii care doresc să evite mulțimea, iar călătorii de aventură pot călători în râurile Ogden și Weber.

3. Provo-Orem, Utah

A doua zonă de metrou de pe lista noastră din Statul Beehive este un alt loc atrăgător pentru proprietarii de case. Cu o rată ridicată a proprietarilor de locuințe la 67,8% și costurile lunare ale proprietarilor de locuințe la 30,6% din venitul mediu al gospodăriei, Provo-Orem este foarte prietenos cu homebuyerul. Zona a crescut, de asemenea, mai repede decât celelalte zone metropolitane din Utah pe listele noastre cu o creștere a populației de 1,6%. Provo este mărginită de vârfurile de munte ale Frontului Wasatch spre est și de Lacul Utah la vest, oferind rezidenților o mulțime de acces la zonele de agrement în aer liber. Zona metroului găzduiește cele mai mari universități din Utah - Universitatea Brigham Young și Universitatea din Valea Utah - ambele care au contribuit la creșterea economică. Academia de Inovare BYU și Centrul de Inovare de la Universitatea din Valea Utah susțin o forță de muncă foarte educată și dezvoltarea de noi afaceri în zonă. Locuitorii Provo-Orem nu numai că prosperă, dar sunt, de asemenea, cunoscuți a fi foarte generoși, conducând națiunea în voluntariat.

4. Grand Rapids-Wyoming, Mich.

Grand Rapids-Wyoming este un loc minunat pentru proprietari de case. 72 la sută dintre locuitori își dețin locuința și cheltuiesc 30,1 la sută din venitul lunar al gospodăriei, pe costurile proprietarilor. Grand Rapids este situat pe Grand River și este la doar o scurtă călătorie cu mașina de Lacul Michigan. Orașul a fost recunoscut la nivel național ca un loc minunat de a trăi, punându-se accentul în special pe eforturile sale de sustenabilitate, pe perspectivele de angajare și pe scena din centrul orașului. Istoric cunoscut ca un centru de fabricare a mobilierului, economia sa locală este acum diversificată cu angajatori mari din sectorul de sănătate, bunuri de consum și tehnologii. Numiți BeerCity SUA timp de doi ani la rând, iubitorii de bere se vor bucura, de asemenea, de prelevarea probelor pentru fabricile de bere din domeniul mestesugurilor.

5. Columbia, S.C.

Dacă sunteți pe piață pentru a cumpăra o casă nouă, Columbia este un loc minunat pentru a arăta. Zona are unul dintre cele mai mici costuri medii lunare ale proprietarilor de case de top din top 10, la 1.207 dolari, iar populația sa a crescut cu 1.3 la sută. Columbia este capitala și cel mai mare oraș din Carolina de Sud. Zona are o economie diversificată, cu angajatori majori în sectorul sănătății, sectoare avansate de producție și de asigurări, precum și în sectoarele tehnologiei. Economia Columbiei beneficiază, de asemenea, de prezența a șase universități importante din zonă, inclusiv Universitatea din Carolina de Sud, care oferă întreprinderilor locale acces la talent, cercetare, echipament și facilități. Orasul a investit intr-o serie de proiecte de dezvoltare pentru a revitaliza centrul orasului Columbia, incluzand The Congaree Vista si Main Street, si au creat un centru comercial vibrant si rezidential.

Rang Zona metroului Rata de proprietate a locuinței Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei Creșterea populației în 2011-2012 Scorul general pentru proprietarii de case
1 Des Moines-West Des Moines, Iowa 71.5% $1,360 $4,921 27.6% 1.8% 89.2
2 Ogden-Clearfield, Utah 74.8% $1,421 $5,153 27.6% 1.2% 89.1
3 Provo-Orem, Utah 67.8% $1,493 $4,876 30.6% 1.6% 74.5
4 Grand Rapids-Wyoming, Mich. 72.0% $1,261 $4,191 30.1% 0.7% 73.2
5 Columbia, S.C. 67.6% $1,207 $3,963 30.5% 1.3% 70.5
6 Boise-Nampa, Idaho 67.4% $1,284 $4,016 32.0% 1.4% 68.3
7 Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida. 73.8% $1,346 $3,958 34.0% 0.7% 67.1
8 Charleston-North Charleston-Summerville, S.C. 65.2% $1,492 $4,222 35.3% 2.2% 66.5
9 North Port-Bradenton-Sarasota, Florida. 72.6% $1,499 $3,942 38.0% 1.5% 65.2
10 Greenville-Mauldin-Easley, S.C. 67.4% $1,172 $3,758 31.2% 0.9% 65.2

Cele mai bune zone de metrou mari pentru proprietari de case

1. Raleigh-Cary, N.C.

Zona de metrou Raleigh-Cary ocupă primul loc printre zonele metropolitane mari pentru proprietăți. Fiind una dintre zonele cu cea mai rapidă creștere și mai accesibile pe lista noastră, Triunghiul este un loc minunat pentru a cumpăra o casă. Rezidenții au acces la universități de vârf - Universitatea Duke, Universitatea din Carolina de Nord și Universitatea de Stat din Carolina de Nord - centre medicale și Parcul de Cercetare Triangle, una dintre cele mai mari facilități de cercetare din lume. Oferta unei forțe de muncă înalt educate atrage companii precum MetLife în zonă, contribuind la o economie deja înfloritoare și stimulând creșterea locurilor de muncă. Pe lângă atragerea angajatorilor, localnicii beneficiază de implicarea comunității remarcabile a UNC și NC, iar fanii de sport din colegii se bucură de rivalitatea încălzită dintre tocurile de gheață și albastrele diavoli. Cu cele patru sezoane distincte și o locație geografică la jumătatea distanței dintre munți și plajă, zona oferă o mulțime de oportunități pentru activități recreative.

2. Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C.

Charlotte-Gastonia-Rock Hill este a doua zonă de metrou de pe lista noastră din statul Tar Heel. Cu costuri medii lunare ale proprietarilor, care reprezintă 32% din venitul gospodăriei și o creștere a populației de 2%, este o zonă foarte atractivă pentru achiziționarea unei case. Deși este cel de-al doilea mare centru financiar al națiunii, zona este, de asemenea, gazda unei game largi de angajatori Fortune 500, inclusiv Bank of America, Lowe și Duke Energy. Zona este prietenoasă cu familia, cu un sistem de învățământ public bun. Oferă acces la o serie de universități, printre care UNC Charlotte, recunoscută pentru producerea mai multor afaceri începător decât orice alt colegiu sau universitate, și Colegiul Davidson, una dintre cele mai importante colegii de arte liberale ale națiunii. Fanii sportului au, de asemenea, mai multe opțiuni de a alege, inclusiv participarea la curse NASCAR și aplauze pe Panthers sau Bobcats.

3. Salt Lake City, Utah

Dacă sunteți în prezent pe piață pentru o casă, Salt Lake City este un loc minunat de luat în considerare. Al treilea oraș Utah de pe lista noastră este foarte prietenos cu cumpărător, cu costuri accesibile proprietar de locuințe, creștere puternică a populației și una dintre cele mai mari rate homeownership în top 10. capitala Utah este înconjurat de Great Salt Lake și Wasatch și Oquirrh, iar localnicii se află la câteva minute de unele dintre cele mai bune pârtii de schi din țară - Alta, Brighton, Snowbird și Solitude. Acest oraș montan are o scenă culturală vibrantă în centrul orașului și găzduiește porțiuni ale Festivalului de Film Sundance în fiecare an. Zona oferă, de asemenea, o economie înfloritoare, cu o prezență puternică în industriile cu creștere înaltă, cum ar fi industria aerospațială și tehnologia informației. Utah Stiinta Tehnologie și de cercetare inițiativă de la Universitatea din Utah este sprijinirea creșterii de afaceri locale, și accentul său pe subiecte STEM atrage mulți angajatori în zonă.

4. Indianapolis-Carmel, Ind.

Indianapolis-Carmel este cea mai accesibilă zonă de metrou mare pe lista noastră, cu proprietarii de case care cheltuiesc doar 29% din venitul lor pe cheltuielile proprietarilor de case. Aproape două treimi dintre locuitori se numește proprietari de case, iar populația a crescut cu 1,2%. Economia Indianapolis se extinde rapid, iar anul 2013 a fost un an record pentru oraș, care a asigurat angajamente de la 261 de companii pentru a crea 21.420 de locuri de muncă în următorii cinci ani. Angajatorii cu sediul central aici includ Eli Lilly & Company, WellPoint și BrightPoint. Locuitorii primesc primul loc în rândul numeroaselor evenimente sportive și convenții pe care gazdele din zonă le au, inclusiv turneele Indianapolis 500, NCAA și Indy Jazz Fest. Orașul Carmel a fost de asemenea recunoscut la nivel național pentru a fi un loc minunat de trăit și pentru inițiativele sale ecologice și ecologice.

5. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.

Zona metropolitană Nashville se situează pe locul cinci în zonele de metrou mari pentru proprietarii de locuințe, cu o creștere a populației de 1,6% și costuri accesibile pentru proprietarii de case de locuit, la doar 32,1% din venitul mediu lunar al gospodăriei. Orașul Music City este cunoscut pentru scena muzicală și divertisment vibrantă, care găzduiește 5.000 de muzicieni de lucru, 180 de studiouri de înregistrare și evenimente, printre care Festivalul CMA Music și CMT Music Awards. Deși industria muzicală a fost mult timp un motor al creșterii economice în Nashville, industria sănătății rămâne cel mai mare și cel mai rapid angajator din regiune, cu mai mult de 250 de companii de îngrijire a sănătății angajând direct 210 000 de rezidenți. Nashville este, de asemenea, cunoscut ca "Atena de Sud", datorită concentrării ridicate a colegiilor și universităților din zonă, inclusiv Universitatea Vanderbilt și Universitatea de Stat din Tennessee.

Rang Zona metroului Rata de proprietate a locuinței Costurile medii ale proprietarilor lunare selectate Venitul mediu lunar al gospodăriei Costurile proprietarului, ca procent din venitul gospodăriei Creșterea populației în 2011-2012 Scorul general pentru proprietarii de case
1 Raleigh-Cary, N.C. 66.8% $1,482 $5,028 29.5% 2.2% 88.1
2 Charlotte-Gastonia-Rock Hill, N.C.-S.C. 65.9% $1,394 $4,362 32.0% 2.0% 81.8
3 Salt Lake City, Utah 67.5% $1,527 $4,970 30.7% 1.4% 80.9
4 Indianapolis-Carmel, Ind. 66.2% $1,248 $4,302 29.0% 1.2% 79.6
5 Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn. 65.8% $1,367 $4,265 32.1% 1.6% 77.9
6 San Antonio-New Braunfels, Texas 62.9% $1,337 $4,257 31.4% 1.7% 75.6
7 Jacksonville, Fla. 66.7% $1,472 $4,246 34.7% 1.4% 74.6
8 Louisville / județul Jefferson, Ky-Ind. 67.9% $1,206 $3,997 30.2% 0.4% 74.3
9 Birmingham-Hoover, Ala. 70.1% $1,264 $3,888 32.5% 0.4% 74.2
10 Denver-Aurora-Broomfield, Colo. 63.4% $1,690 $5,116 33.0% 1.7% 74.1

Scorul general pentru fiecare oraș a fost derivat din fiecare dintre aceste măsuri:

1. Rata proprietarilor de locuințe: SUARecensământul (2010-2012 ACS) 2. Costurile proprietarului lunar selectate: Recensământul din S.U.A. (2010-2012 ACS) 3. Venitul mediu lunar al gospodăriei: Recensământul SUA (2010-2012 ACS) 4. Schimbarea populației din 2011 în 2012: Recensământul SUA (2012 ACS) Cele mai mari 100 de zone metropolitane din Statele Unite au fost incluse în această analiză.

Creative Commons: Imagine: Images_of_Money / Flickr: Source


Articole interesante

Consultați sfaturile noastre de arhivă

Consultați sfaturile noastre de arhivă

În fiecare lună, site-ul nostru adună cele mai bune și cele mai în timp util sfaturi privind cărțile de credit pentru a vă ajuta să economisiți bani și să maximizați recompensele. Le-am adunat pe toți aici.

's cele mai bune sfaturi de card de credit pentru aprilie 2017

's cele mai bune sfaturi de card de credit pentru aprilie 2017

Intrați în spiritul listei de alfabetizare financiară cu sfaturile cărții noastre de credit. În această lună: monitorizarea creditelor DIY, categorii de bonusuri și puțină curățenie de primăvară.

's cele mai bune sfaturi de card de credit pentru februarie 2017

's cele mai bune sfaturi de card de credit pentru februarie 2017

Februarie ar putea părea o lună bla, dar emitenții cărților de credit vă vor recompensa pentru celebrarea a patru sărbători în cea mai scurtă lună a anului.

Cele mai bune sfaturi privind cardurile de credit pentru august 2016

Cele mai bune sfaturi privind cardurile de credit pentru august 2016

August oferă oportunități de a câștiga recompense la cumpărăturile din spate la școală și de obicei este cea mai bună lună de a aplica pentru un card de credit hotelier.

Cum de a alege cel mai recompensator tip de card

Cum de a alege cel mai recompensator tip de card

Site-ul nostru este un instrument gratuit pentru a vă găsi cele mai bune cărți de credit, ratele cd, economiile, conturile de verificare, bursele, asistența medicală și companiile aeriene. Începeți aici pentru a vă maximiza recompensele sau pentru a minimaliza ratele dobânzilor.

'S cele mai bune sfaturi de card de credit pentru aprilie 2016

'S cele mai bune sfaturi de card de credit pentru aprilie 2016

Cu impozitele datorate și cel de-al doilea trimestru pentru noi, luna aprilie oferă o mulțime de oportunități pentru a economisi bani prin optimizarea utilizării cărții dvs. de credit.