Definirea și exemplul planificării imobiliare

Ceea ce este:

Planificarea proprietății este actul de pregătire pentru transferul averii și averii unei persoane după sau moartea ei. Activele, asigurările de viață, pensiile, bunurile imobile, mașinile, bunurile personale și datoriile fac parte din proprietatea. Planurile imobiliare trebuie să fie scrise, semnate și notate de către persoana care deține proprietatea.

Cum funcționează (Exemplu):

Mulți oameni cred că nu trebuie să facă nici un fel de planificare, și ei cred că existența unei voințe simple face treaba. Cu toate acestea, testamentele sunt pur și simplu documente legale care exprimă intențiile deținătorului de înmormântare și cărora dorește să treacă bani și proprietăți (moștenirea) atunci când moare. Un judecător trebuie să permită transferul acelor bani și proprietăți din conturile decedentului către conturile beneficiarilor. Această procedură este cunoscută ca probate și deschide ușa pentru rude sau terțe părți pentru a vă contesta voința și pentru ca un judecător să vă interpreteze greșit dorințele, ambele putând lega o proprietate în instanță de ani de zile.

În plus, taxele de probă poate costa mii și mii de dolari. Există taxe executorii, taxe de judecată, taxe de înregistrare și taxe de avocat și, în multe cazuri, aceste taxe trebuie plătite, deoarece bunul este probat, ceea ce înseamnă că moștenitorii vor trebui să vină cu banii în mod corect imediat după moartea persoanei. De asemenea, nu va atenua problema impozitului pe bunuri imobiliare.

De ce contează:

Planificarea imobiliară este pentru toată lumea, nu doar pentru cei bogați. Fără un plan de proprietate adecvat, prietenii și rudele își pot petrece o viață (și economiile lor de viață) care se luptă împotriva activelor tale. Aceasta poate fi intimidantă, dar este un pas necesar pentru a vă asigura că activele dvs. se termină acolo unde doriți, fără intervenția IRS sau a unor terțe părți.

Stabilirea unui trust este o modalitate foarte bună de a atenua o parte sau toate bunurile taxele care altfel ar fi datorate la moartea ta. O încredere permite unei persoane să transfere titlul legal al proprietății sale unei alte persoane în timp ce acestea sunt încă în viață, economisind potențial mii în impozite.

Un trust oferă, de asemenea, mandatarului (persoana care acționează în numele decedatului) autoritatea de a distribui imediat bunurile către beneficiari pe baza condițiilor de încredere. Nu este implicată nici o instanță, deci nu există taxe de probate și nici o înregistrare publică a valorii proprietății. Mulți consilieri financiari îi îndeamnă pe clienți să aibă încredere, în special cei care locuiesc în state în care taxele de probate sunt deosebit de ridicate sau dacă clientul deține o locuință sau o proprietate imobiliară. Trusturile nu sunt pentru toată lumea, însă este important să căutați sfaturi financiare adecvate.