Vânzările la domiciliu au avut cel mai mare ritm din 2007, dar primii cumpărători de case au fost încă blocați

Cumpărătorii de case de cumpărături încă mai găsesc dificultăți la intrarea pe piață, chiar dacă vânzările de case existente cresc la cel mai rapid ritm în mai mult de opt ani. Prima cotă a cumpărătorilor de case de pe piață a scăzut în luna iulie până la cel mai scăzut nivel din ianuarie anul acesta, marcând un al doilea declin lunar, potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari.

"Faptul că cumpărătorii pentru prima dată au reprezentat o cotă mai mică a pieței față de un an în urmă, chiar dacă vânzările sunt considerabil mai mari, indică provocările cu care se confruntă mulți tineri adulți", a declarat Lawrence Yun, economist șef al NAR, într-o declarație. "Creșterea chiriilor și creșterea salariilor fixe fac dificil pentru mulți să economisească pentru o plată în jos, iar lipsa de aprovizionare cu prețuri accesibile le limitează opțiunile".

Inventarul în jos, prețurile în sus

Între timp, vânzările existente la domiciliu continuă să crească. NAR raportează că vânzările de locuințe de o singură familie, de locuințe, de apartamente și de cooperative au crescut cu 2% în iulie și sunt cu mai mult de 10% mai mari decât acum un an - cea mai mare rată din februarie 2007.

Comparați ratele ipotecare acum

Creșterea vânzărilor scade numărul de case disponibile pentru cumpărare, acum cu 4,7% mai puțin decât acum un an. Și prețurile continuă să crească, cu prețul median pe piața internă în iulie la 234.000 de dolari - 5.6% mai mult de un an în urmă.

"În ciuda creșterii puternice a vânzărilor din această primăvară, scăderea accesibilității ar putea începe să atenueze încet cererea", a spus Yun. "Agenții imobiliari din unele piețe au raportat un ritm mai lent de picior în iulie, parțial datorită inventarului scăzut și preocupărilor legate de creșterea continuă a prețurilor la locuințe fără câștiguri de venituri corespunzătoare".

Mai multe de la Investmentmatome:

• Site-ul nostru Ghid financiar pentru cumpărătorii casei
• Comparați tarifele ipotecare
• Băncile mari duc acasă împrumuturi de capital, dar Opțiuni rămân

Hal Bundrick este scriitor de personal la Investmentmatome, un site de finanțe personale. E-mail: [email protected] . Stare de nervozitate: @halmbundrick.

Imagine prin iStock.