Formularul 1098 Definiție și exemplu

Ce este:

Creditorii ipotecare trebuie să furnizeze împrumutătorilor formularul 1098 în fiecare an. Valoarea dobânzii ipotecare pe acest formular este importantă, deoarece în majoritatea cazurilor scade obligația fiscală a contribuabilului. În cazul în care debitorul are mai mult de un creditor ipotecar, el sau ea va primi mai mult de un 1098. În cazul în care dobânda plătită este mai mică de 600 dolari, cu toate acestea, debitorul nu ar putea primi un 1098 de la creditor (deși împrumutatul poate încă de raportare a dobânzii plătite).

În opinia IRS, veniturile de la societăți, parteneriate, trusturi, asociații sau companii nu necesită 1098.

Este important de menționat că persoanele care nu sunt angajate în activitatea de creditare în general, nu trebuie să fișier 1098s. De exemplu, dacă sunteți medic veterinar și împrumutați 10.000 de dolari unui prieten, care vă plătește dobânzi, nu trebuie să depuneți un împrumut de 1098 (totuși, trebuie să raportați veniturile din dobânzi). IRS stabilește, de asemenea, reguli pentru cetățenii care nu sunt din S.U.A. sau rezidenții din afara SUA care sunt interesați de Statele Unite.

Cum funcționează (Exemplu):

Să presupunem că John Doe împrumută 100.000 de dolari pentru o casă de la Bank XYZ. El face plățile ipotecare, iar la sfârșitul anului, Bank XYZ îl trimite (și IRS) un Formular 1098, care arată că Ioan a plătit un total de, să zicem, 11000 dolari în interes ipotecar. Pentru John, această dobândă ipotecară este deductibilă din punct de vedere fiscal, așa că el folosește numărul de 11.000 de dolari pe declarația sa fiscală pentru anul respectiv. Dacă John a plătit puncte asupra ipotecii (pentru a reduce rata dobânzii) sau pentru plata anticipată a dobânzii, acele puncte și plățile de dobânzi vor apărea și pe formularul 1098.

Există și alte tipuri de 1098 formulare. Formularele 1098-C, de exemplu, oferă informații despre donarea de bărci, mașini și alte vehicule. Formularul 1098-E arată dobânda plătită pentru împrumuturile pentru anul școlar, iar Form1098-T indică suma de școlarizare plătită pentru anul respectiv.

De ce este important:

A Formularul 1098 este Formularul IRS care raportează cât de mult a fost plătită de un contribuabil în cursul anului fiscal